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中国经济解读观后感
姓名：单丹丹学号：
班级： 20094047134 09级人力资源
中国经济解读观后感
很幸运地选到了韩秀云教授主讲的中国经济解读视频课程，她用自己独到的见解、独有的风格向我们清晰地传达了她眼中的中国经济。
韩老师首先对目前房价进行了分析，房价是每个老百姓都关心的问题，我们这一代对房子更是有所需求。13亿中国人对房子的需求之旺显而易见，然而，这些人中有多少是需要房子同时又买的起的呢？上学的时候就听老师讲过“二八”现象，就是所谓80%的存款掌握在20%的人手中，而剩下的80%的人只掌握20%的存款。这样就会出现有效需求不足，即使想买房也没钱。
近几年来房价一涨再涨，已经超出了普通百姓的承受能力，那么房价会出现拐点吗？面对“天价房”我们该怎么办？政府该怎么办？造成房价上涨的原因有以下几个方面：
第一、民间资本。在宏观调控刚开始时，政府为了防止投资过热，电力、钢铁、石油、煤炭等几个重要的投资领域都对民营资本关上了大门，只剩下股市和房地产两个投资领域。由于2003-2004年股市一路下滑，所以房地产几乎成为唯一一个民营资本可以大规模自由进出的投资领域。而且民间资本不在宏观调控范围内，因为自有资金自由支配，民间资本的量也无法估计，所以房价很容易就被炒上去！
第二、国际资本。2005年，随着中国汇率改革，人民币兑美元从8.27:1开始升值，到2008年已升值17%以上，人民币升值了，人民币资产也升值了，而房产是最典型的人民币资产。因此大量境外资金疯狂的涌入中国，购买整栋整片楼盘。虽然中国政府不断颁布政策限制外资进入楼市，但只
要机会存在，很多境外资金就会想尽办法绕过政府监管和政策的限制进入市场。
第三、股市资金。2006—2007年股市暴涨，翻了好几倍，进入了所谓的牛市。许多人从中大赚了一笔，手中的资金便投到了房地产当中，当股市赚钱太容易的时候，买房就像买白菜萝卜一样，反正钱像白赚的，买房价格不管多高都不在话下。
第四、居民储蓄。在股市的推动下房价一涨再涨，老百姓终于按耐不住了，与其把钱存在银行里还不如拿出来买房，以后房价肯定涨，而且涨得非常快。
然而，自从进入2008年，房价的涨幅明显缩小，有些地方甚至开始回落，引来全国上下一篇质疑之声，就连我们在茶余饭后也会讨论一下房价是否到了拐点。我的同学里有的认为房价已经涨到头了，随着股票市场的暴跌，房价也会下跌。而我认为房价现处于平稳过渡的时期，在目前的价格上稳定一段时期，然后会平稳的缓慢的上升，因为造成房价上涨的几个因素里除了股市的低迷，其他几个因素一个也没消失。中国经济现在发展迅猛，许多投资者都纷纷云集到中国，使中国成为了价值洼地。作为我来说，如果在我的还款能力范围之内，我会贷款买房，而且会选择还款期限较长的方案以减轻每月负担，并且中国经济加速增长，通货膨胀也呈上升趋势，在课堂上老师就讲过，在通货膨胀的环境中，欠债方才是受益方，因为全世界的银行都怕通货膨胀，你还他的钱越来越不值钱，而你的房子却越来越值钱。
我认为当前的形势下，我国宏观调控的力度加大，法定存款准备金也陆续上调，银行对地产领域越来越谨慎，甚至有些地方都不给贷款了。所以投资者不要盲目的贷款，一味扩张，现在不是比谁财大气粗，而是看谁活的最久谁能笑到最后。大家不要太轻视国家宏观调控的力度和决心，如果手上有太多的钱是从银行贷来的，一旦房地产业进入寒潮期，那么企业就会输得很惨。所以企业一定要有防寒意识，只有这样才能在每一轮经济大起大落中都安然无恙，最终成长为有自己品牌，有信誉，有资金实力的大公司！
之后，韩教授又谈到了中国的股市，股市究竟会走到何处?重要的是讲到了作为股市投资的一种理念，还有就是投资者的心态要好，股市就是这样：有一批人在高位抛了，有一批人在低位去接，巴菲特曾经这样说过：在别人贪婪时我恐惧，在别人恐惧时我贪婪。要做到“所有人都不要的时候他买，在所有人都抢的时候他给”是非常难的。股市曲线的背后有什么样的秘密？注意：如果你所看的那条曲线，知道是我们做出来的吗？你这买和卖都是我们自己在这做吗?你要天天盯着这个来看，那么赚的就是你的钱。但是，逆向思维的人很少，随众的心理很多，贪婪和恐惧是人类生来就具有的两个弱点。沉住心定住气，你一定能在投资上、在股市上赚到钱，所以说每一个人你要做好一个判断，你要买了一支股票，你要坚定自己的信念，你要再耐心的等待着它，股市更多的是对人性的一种考验，看你有没有心态，看你能不能沉得住气。股市不要把它当成赌市，股市要有一定的投资理念和一种好的心态，股市如果在别人贪婪时，你那时恐惧一点，别人全恐惧的时候，你贪婪一点或者你心态好一点。
韩教授还谈到了人民币升值问题。人民币升值什么时候能了啊？人民币升值究竟给人们的生活带来哪些影响？人民币升值对国内没有什么好处，我们没有感受到任何好处。我们每一天都在面临着那些发达国家在跟我们争，争得是希望人民币升值，我们的产品卖到国外，他们的商品就会没人买，就会有5万个纺织工失业。如果人民币不升值，他们的日子没发过，如果人民币不升值他们就天天贸易赤字。人民币升值了，为什么在国内买的东西越来越少了？让我们百姓看不懂的就是这点。人民币，当物价指数上涨，通货膨胀来临的时候，我们说负利率时代开始，等于人民币对内贬值。中国目前的状况是：我们的物价指数是7%，我们的银行存款利率是3.8%，实际我们的负利率是3点多，所以现在是钱不值钱了货值钱，当我们的物价水平向上升，能源也在涨，房价也在涨，地产也在涨，收入也在涨，可是大家感觉不到生活水平在提高，反而觉得生活水平在下降，这是因为通货膨胀了，所以说人民币对内贬值了。人民币对内升值对外贬值的真正秘密之所在。对外升是因为中国经济比国外发展的快，为什么对外贬，是因为我们大家拿钱都去买东西，东西少了，钱多了，所以贬值了。
如何面对黄金的涨跌?黄金暴涨原因是美国的经济大家看跌了。古董涨了是因为它的稀缺性、唯一性。古董是一个国家经济繁荣的一个指数，黄金是这个世界经济是否安全的一个指数。黄金具有什么样的功能，为什么可以作为外汇储备？黄金也是有涨有跌的，黄金也是可看多和看空的，黄金也是能够在这上赚钱的。当然，黄金属于战略的，具有战略意义上的东西，我们不能太相信美元了，我们应该备点黄金，虽然黄金现在没有什么使用价值，但它具有储备价值的职能。如果把黄金看空了，我买了一张看
空，结果我就会赚很多钱，如果那个老板认为黄金已经我可以看空它，我在底下买了一张看空，你要有了一个做空的机制，让我看空了，你就会赚很多钱，所以这样的话有利于黄金市场不会暴涨和暴跌，有人看涨有人看跌，这样黄金也在一个趋势中走。韩教授给投资人的一个建议是：千万不要过于自信，任何事情有涨就有跌，你一定知道为什么要涨，他的原因是什么，当那原因变化了的时候，跌就开始了。当所有人都朝一个方向走去的时候，你会不会掉头朝另一个方向想一想呢？当然都有风险的，是在你非常有钱的情况下，你投资黄金的话，做黄金矿业的情况之下，你应该考虑一下，是否有对冲一下风险呢？经济学就是一个选择，当你决定去买这个矿的时候，你算一算这个成本和那金价相比合适吗？别盲目地去炒一个东西，别大家炒你就炒，大家说高升你就去追，万一如果下跌了，那你该怎么办呢？所以所有的事情没有确定的。这个世界最大的风险是不对风险加以防范。
通过几次的观看与收听让我了解到了中国的经济，让我有了自信，我坚信中国经济将持续发展！
