土建协议书（精选8篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“协议书土建”。
第1篇：土建单位协议书
协 议 书
甲方：********有限公司
乙方：
为认真贯彻落实环保基本国策，进一步做好环境污染防治工程工作，甲乙双方经友好协商，协议如下：
一、甲方负责工程的设计、承接，环保工程施工的管理，环保设备的安装、调试。乙方作为甲方的协助单位，在甲方所承接的环保工程中担任土建部分的施工。
二、甲方在招标的过程中，如遇招标人要求出示建筑类人员资格证书的，乙方协助提供相关人员资格证书。
三、未尽事宜，再行协商。
此协议一式两份，双方各执一份。本协议自签定之日起生效。
甲方：******
有限公司
负责人：
日期： 乙方：负责人： 日期：
第2篇：土建施工协议书
施工协议书
甲方：工程项目承包人 ：乙方：大清包工程承包人 ：甲乙双方就土建大清包工程达成如下协议内容：
1、施工内容：
施工图纸内，除水电工程之外的全部工程的人工部分。
2、甲方提供：
施工过程中甲方仅提供施工材料、必备的机械设备工具等。其它一切均由乙方自备。
3、施工要求：
按建设单位、监理单位及质检部门的要求施工。按本工地的施工管理要求施工。
4、施工材料使用要求：
按施工单位提供的材料施工。按设计图纸施工。严禁浪费材料。每个分部工程完成后，应及时报验，甲方及时验收。做到工完、料净、场清。如发生材料损失，费用由乙方承担。
5、工期要求：
按甲方要求工期完成，因乙方原因造成工期延误，所发生费用由乙方承担。
6、工程承包价格：
按照建设单位结算的建筑面积元/Ｍ２给承包方结算。
7、付款及保修：
工程完工后，根据甲方工程拨款的实际到位情况。陆续拨付工程款，甲方应按规定留取一定的保修费，保修期满后付清。
8、施工安全要求：
1、甲方提供必备安全防护用品，乙方按照安全操作规程施工。自觉遵守安全操作规程，接受甲方监督、管理。
2、如乙方违反安全操作规程，造成安全事故。甲方概不负责。
9、本协议自双方签字后生效。双方履约后自动失效。
10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
2010年月日
第3篇：土建承包协议书
土建施工协议
甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双发就劳务合作事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3 承包范围：
1.4 承包方式：□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）
□乙方只包工。
二、工程造价：人民币
三、工程款的结算和支付
1、结算依据：本工程合同的相关条款
2、结算方式：
（1）以现场实际发生工程量计算，由甲乙双方共同确认。
（2）结算顺序：协议书内容承包范围全面履行完毕，须由项目部负责人签字。如未达到合同约定质量标准由乙方负责反修，直到达到合同约定质量标准为准，所发生的一切费用均由乙方承担。质量等级验收达标后，由工程部负责办理结算。
（3）工程款的支付：按工程进度付款，工程完工后付到80%，待整体工程完工后，经甲方验收合格七日内付清。
四、安全生产及安全事故处理
乙方对承包项目的安全施工负责，做到严格执行国家、及上级单位的政策、法律、规范标准和制度，不违章指挥，不声张作业，严格执行安全技术交底，保证对进场人员进行安全教育。如发生安全等级事故，由乙方承担。
五、工程质量保修
乙方负责质量保修，保修期执行国家建设工程质量管理条例（保修期从单位工程竣工备案办理完毕之日算起），甲方按结算的5%扣保修金。如乙方无能力或不能及时进行保修，甲方有权组织队伍维修，其费用从保修款中支付。
六、施工期限：年月日至年月日，如不按期完工，每天按工程款的5‰扣除。
七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同法律效应。
八、未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效，结清工程款后自动失效。
甲方：乙方：
签字（盖章）：签字（盖章）：
年月日年月日
第4篇：土建的协议书
建设工程施工合同
补 充 协 议
工程名称：工程地点：
签 订 期
2011年月日
共6页第1页
日 ：
发包方（全称）：
承包方（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他
有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双
方就本建设工程项目协商一致，订立本补充协议书。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：（一期）：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼，共4栋，地上
建筑面积75339.2㎡。
工程立项批准文号： 资金来源：自筹
二、工程承包范围：
承包范围：根据施工设计图纸包括土建、水电、（消防、智能、室外工
程、电梯、防水除外）。
三、合同工期
开工日期：具备开工条件后，以监理通知的开工日期为准。
竣工日期：通过竣工合格验收日期为准。合同工期总日历天数520天。
基础工程因不可预见因素而影响施工工期的可相应顺延。
四、质量标准
工程质量标准：合 格
五、合同价款
金额（大写）：暂定约壹亿五仟万元（按实际结算为准）
六、合同结算方式：
1.1 本合同价款依照《建设工程量清单计价规范》2008版、《福建省
建筑工程消耗能量定额》（FJYD-101-2005）、《建筑工程工程量清
单计价规范》2005版、《福建装饰装修工程消耗量定额》2005版、《福建安装工程预算定额》2002版、以及现行厦门市建设工程相
关政策和费用标准以及人工费调整为标准。工程类别按定额的相关规定确定，劳保费根据承包方公司级别标准计取计价不做优惠，工程量按实结算。材料价格采用施工当期“厦门市建设工程信息价”及相应的市场材料价格为结算依据，钢材根据市场当期网价为依据。施工期间人工费按厦门市人民政府相关部门所颁发的最新人工费调整文件执行。按实结算，总造价下浮5％，作为
优惠。
七、工程付款方式：
1、地下室：双方约定承包方必须施工到基坑、桩基、承台、底
板，发包方在10个工作日内，支付给承包方实际施工完成的工
程量的75％为进度款.承包方施工到地下室顶板现浇完（±
0.00），发包方在10个工作日内，支付给承包方实际施工完成的工程量75％为进度款。
2、±0.00以下的其余15％的进度款在施工到结构3层板完成十
个工作日内，发包方必须将（±0.00）以下的15％工程款支付
给承包方。±0.00以上按月进度的90％须经过监理公司及发包
方代理审核签字确认后十个工作日内支付工程进度款。该工程
竣工验收合格后，承包方将一切的相关资料移交给发包方时，发包方必须在十天内支付总工程量的工程款3％给承包方.发包
方与承包方在四个（含四个月内）必须完成该工程的结算工作。
发包方与承包方双方认定后，发包方在15天内必须支付总造价的4％给承包方，余款3％作为保修款，保修期两年，期满后一
周内一次性付清。（所有的相关手续移交完毕，结算双方认可后，总工程款支付到97％）。
八、支付工程款的约束：
1、如发包方未执行第七条约，超过15个工作日内未支付，经双方
协商约定根据前期实际工程量额度作为该楼盘市场价的80%折抵
房产。
2、发包方在执行第七条款，承包方不得停工。
九、根据双方约定条款如下：
1、工程保证金暂按合同约定价的3﹪为工程保证金（即人民币叁佰伍
拾万元整，￥3500000.00元）。签订该工程补充协议书次日承包方
必须交纳工程保证金人民币贰佰万元整。
2、签订该建设工程补充协议书，发包方将承包方资质等相关资料送合作方相关部门审查认可后，办理开工许可证等相关手续完整后，签
订施工合同应缴纳工程保证金壹佰伍拾万元整。
3、发包方在2012.3.30前必须完成上报的相关手续、图纸设计、场地
移交及上报相关文件。如发包方超过一个月未能执行本条款，应无
息退还该工程前期交纳的工程保证金叁佰万元，该建设工程补充协
议书依然有效。
4、该工程项目材料使用的品牌必须按国家达标品牌执行，由承包方以
及商家提供合格的资料并提供三个品牌，由发包方挑选品牌，指定
检测合格，方可使用。
十、退回保证金：
1、地下室、桩基、承台底板现浇完，5个工作日内退回保证金壹佰
万元整。
2、施工至±0.00，退回工程保证金人民币壹佰万元整。
3、工程结构十层退回保证金人民币壹佰万元整。
4、工程结构封顶退回保证金人民币伍拾万元整。
十一、其他约定：
1、在施工当中，例行合同，符合施工规范，在同等条件下二期工
程可优先照顾乙方施工。二期合同另签，相关条款另议。
2、十二、本协议一式四份，双方各执二份。（如有与大合同冲突，按本协
议执行）
发包方（公章）：承包方（公章）：丙方（合作方）：
住所：住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
户名：
开户银行： 开户银行：
账号：账
邮政编码：
法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真：邮政编码：号：
第5篇：工程承包协议书土建
云升广场
工程承包协议书
甲方：
乙方：
协议签定地：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例及相关施工规范，结合本工程实际情况，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签定如下协议，并共同遵照执行。
一、工程概况：
1、工程名称：云升广场~宾馆、商业街
2、工程地点：赣榆新城区
二、工程范围及内容：
1、工程承包范围：
本工程的施工图纸及图纸会审纪要中所有主体（含基础砖胎模砌筑）
及装饰工程：详细工作内容如下：内外墙面、梁、柱、（楼梯、走道、雨篷天棚）抹灰，一层地面、楼地面（按图纸设计要求）工程，屋面（檐沟）等找平、保温、找坡、细石砼保护层及透气帽工程，所有室内抹灰的脚手架搭拆工程，脚手架下的场地硬化工程，室外散水坡及台阶工程，塔吊、配电箱等设备基础工程，200mm内基础土方清挖，回填土平土与夯实，临时简易围墙搭设，基础、楼层放线每次安排2名技工配合技术员放线，根据技术员提供分户验收标准进行弹线。不包括桩基、基础土方开挖、内外墙涂料、拦杆扶手工程、室内外瓷砖及大理石的粘贴、屋面瓦安装。（注：屋面雨水管安装由乙方负责，费用由甲方承担）
以上工程承包内容乙方是否能接受？
乙方回答：签字：
2、工程承包方式：
工程承包方式为包工不包料，乙方必须自行解决所有工程所使用的小
型工具：翻斗车、泥桶、灰盒、铁锹、靠尺、施工线、施工电箱以下
电缆、打夯机、振动棒、平板振捣器等与施工有关的小型工具，并包
括自备机械（工具）的维修，劳动防护用品（安全帽、绝缘鞋、绝缘
手套、安全带、雨衣、雨鞋、手套）由乙方自己配备，使用的安全防
护用品必须经安全部门检测的合格产品，并向甲方提供产品合格证。
以上工程承包方式乙方是否能接受？
乙方回答：签字：
三、工程质量标准、防治及处理方法：
1、混凝土工程：质量标准：表面光滑，无蜂窝、麻面、烂根、空洞等质
量问题。
防治方法：垫块按规定垫好，振捣时间不少于20~30S，杜绝漏振。
处理方法：浆蜂窝、麻面、烂根部分凿掉，凿至砼密实部位，用高标
号的细石砼填塞密实，浆空洞砼构件整个拆除重新浇捣。
如有一处空洞罚款500元，并承担返工所用材料及造成的一切损失。
以上质量标准及防治处理方法能否接受？
乙方回答：签字：
2、砌体工程：质量标准：①轴线位移：10mm；②标高：15mm；③垂直度：
每层5mm（全高10~20mm）；④平整度：8mm；⑤水平灰缝：10mm；⑥
外墙上下窗口偏移：10mm；⑦门窗洞口宽度：5mm。以上砌体工程质
量超过20%必须拆除重新砌筑，并承担返工所用材料及造成的一切损
失。
以上质量标准及处理方法能否接受？
乙方回答：签字：
3、抹灰工程：质量标准：①表面平整：4mm；②阴阳角垂直：4mm；③立
面垂直：5mm；④阴阳角方正：4mm；⑤分格缝（条）平直：3mm；⑥
滴水线平直：3mm；⑦窗台：外墙窗台抹灰不准把窗泄水孔埋堵，要
外低内高，内墙窗台要比外墙窗台高10~15mm；⑧抹灰表面光洁，无
空鼓、裂缝、坠缝。
以上质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担返工所用材
料及造成的一切损失。
以上质量标准及处理方法能否接受？
乙方回答：签字：
4、楼地面工程：质量标准：①回填土夯填密实；②垫层振捣密实；③
楼面基层清理干净；④表面平整度允许偏差：4mm；⑤表面光洁、无
下沉、空鼓、裂缝、积水等质量问题，墙面与地平交接处无烂根、污染。
以上质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担返工所用材
料及造成的一切损失。
以上质量标准及处理方法能否接受？
乙方回答：签字：
5、屋面工程：质量标准：屋面找平前必须把原基层清理干净，找坡层必
须按设计及规范要求振捣密实，细石混凝土保护层表面要光滑，无起
砂起皮积水质量问题，分格缝及透气帽按规定设置，分格缝分二次灌
满沥青油膏，雨水口流水通敞，女儿墙（栏板）压顶坡度向内，严禁
出现空鼓裂缝质量问题，女儿墙防水槽要严格按规范要求设置。
以上质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担返工所用
材料及造成的一切损失。
以上质量标准及处理方法能否接受？
乙方回答：签字：
6、台阶、散水坡工程：质量标准：回填土夯填密实，坡度按计要求，表
面光滑、无起砂、起皮、空鼓、裂缝、积水、掉角等质量问题，伸缩
缝按设计要求设置，分格缝分二次灌满沥青油膏。
以上质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担返工所用
材料及造成的一切损失。
以上质量标准及处理方法能否接受？
乙方回答：签字：
7、分户验收质量标准：根据现行的《住宅工程质量分户验收规程-江苏
省工程建设标准》及技术员提供的房间几何尺寸进行装修抹灰控制。
以上分户验收质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担
返工所用材料及造成的一切损失。
以上质量标准及处理方法能否接受？
乙方回答：签字：
四、施工现场管理：
施工现场必须做到工完料尽现场清，落地灰及散落砼必须随时清扫
并及时利用，外墙砌体时外墙根部必须清理干净并在下班前及把落地灰
清理干净，并在下次施工时及是利用，不用的建筑材料要堆码成垛，不
用的工具及材料严禁堆放在脚手架上，如果发现材料浪费者视情节轻重
给予甲方经济赔偿。
以上管理能否接受？
乙方回答：签字：
五、安全管理：
1、必须认真贯彻执行国家、省、市的有关安全生产法律、法规及地方的安全生管理条例。
2、施工人员进入施工现场必面做好班前教育培训，并做好教育培训记
录；
3、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽并系好帽带（如有违反发现一
次扣安全违约金100元）；
4、二米以上高空作业必须系好安全带扣好保险钩（如有违反发现一次扣
安全违约金100元）；
5、禁止酒后施工，禁止穿拖鞋施工（如有违反发现一次扣安全违约金
100元）；
6、高空作业时不准往下或往上抛建筑材料和工具等物件（如有违反发现
一次扣安全违约金200元）；
7、各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地、接零和防雷装置方可
开动使用；
8、各种机械操作人员必须经过培训后并持证上岗，否则严禁操作机械设
备；
9、吊装区域非操作人员禁止入内，吊斗下方严禁站人，吊斗内严禁乘人
上下，吊装时吊斗要避开人群旋转；
10、严禁招用18岁以下末成年人员及60岁以上的人员，严禁招用孕
妇、体弱病残人员，严禁招用有特殊疾病：心脏病、脑血栓、传染性
疾病等人员。
11、不得擅自拆除或移动安全防护设施、脚手架和安全标志警告牌
（如有违反发现一次扣安全违约金100元）；
12、严禁在施工现场进行赌博、斗殴和其他违法乱纪行为（如有违反
发现一次扣安全违约金100~500元）；
13、严禁有偷盗行为，如有出现交于公安机关处理（如有违反发现一
次扣安全违约金100~1000元）；
14、施工人员进入施工现场必须把人员花名册及本人身份证复印件
报到甲方；
15、宿舍禁止留他人（非本工程施工人员）住宿，不准男女混住（如
有违反发现一次扣安全违约金1000~5000元）；
16、施工过程中安全事故乙方造成的原因由乙方负责，甲方造成的原
因由甲方负责。
乙方回答：签字：
六、工期
根据甲方的施工总进度计划完成，不得拖延，人员不充足时乙方必
须及时组织人员满足施工进度要求，如果拖延，乙方必须承担1000元/天的违约金，并承担给其他工种带来的窝工损失和现场所有的机具延期费用，如乙方达不到甲方的质量、安全、工期规定，甲方有权与乙方终止合同并组织其他施工人员进行施工（结算时按其完成工程量的70%支付工程款），因不可抗力因素造成的停工工期顺延，由甲方原因造成的停工超过一个月时间乙方有权要求结算己完工程量的费用，施工期间如另一方原因造成合同终止，造成的一切后果由其承担。
以上工期能否接受？
七、工程结算及付款方式：
1、工程结算：按建筑面积（建筑面积计算方法按《建筑工程建筑面积计算规范-GB／Ｔ５０３５３－２００５》规定计算）X承包单价 85.0元/m2（付款面积暂按图纸面各，如有变更按实结算），零工部分技工按100元/天，力工按80元/天进行计算。
2、付款方式：
①整体二层楼面砼完成后一工作日内付其承包总工程量的 10%
②四层完成后一工作日内付其承包总工程量的 15%
③主体验收合格后一工作日内付其承包总工程量的 25%
④内外墙抹灰完成50%后一工作日内付其承包总工程量的 10%⑤内外墙抹灰完成后一工作日内付其承包总工程量的 10%⑥地坪完成后一工作日内付其承包总工程量的 10%⑦工程竣工验收后一工作日内付其承包总工程量的 10%
⑧余款在4个月内付5%，5%维修款一年后付清。
以上付款条件能否接受？
乙方回答：签字：
八、如果甲方资金不到位，乙方有权停工，停工所有损失由甲方承担，每天
赔乙方租费、人工费用5000元人民币，外架使用期为210天。如乙方不能按甲方按排的施工工期完成，每延误一天乙方赔甲方费用5000元。
九、合同生效与终止
双方签字盖章后生效，余额结算后失效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决
甲 方：乙 方：
身份证：身份证：
年月日
第6篇：施工安全协议书土建
安 全 协 议 书
工程名称: 深圳***施工劳务分包合同 总包单位: 深圳***工程股份有限公司
分包单位: 深圳市***工程有限公司
签订日期: 2017 年 月 日
施工安全协议书
甲方（总包方）: 深圳***工程股份有限公司 乙方（分包方）: 深圳市***工程有限公司 协议书签订依据: 1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2016 2、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 3、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 4、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014 5、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016 6、《深圳市安全生产管理条例》
7、《建筑安装工人安全手册》中国知识出版社 8、总包方与建设单位签订的《施工安全协议书》 协 议 内 容：
为加强建设工程施工现场安全管理，保障建设工程顺利进行，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规及深圳***工程股份有限公司有关管理文件规定，特制定本安全协议书。本协议书强制执行，甲乙双方应共同遵守并履行相应责任与义务。一、总则
1、由总包单位负责施工现场的统一管理，监督检查分包单位的施工现场活动。分包单位应当在总包单位的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场安全管理责任制，并组织实施。
2、分包单位应熟悉并能自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范，自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。
3、分包单位必须建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。切实保障施工工作人员的安全与健康。
4、分包单位在总包单位的总体部署下，负责编制分包工程的安全施工组织设计。5、施工现场和工人操作面，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章作业、违章指挥。6、施工现场的临时用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。
7、施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。进入施工现场的机械必须经过安全检查，经检查合格的方能使用。施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。8、施工单位应该保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆、行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖和施工标志。
9、施工单位应当做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。施工现场在市区的，周围应当设置遮栏围栏，临街的脚手架也应当设置相应的围扩设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。
10、施工单位应当严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或 者储存、使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。
11、施工现场发生的工程建设重大事故的处理，依照《工程建设重大事故报告和调查程序规定》执行。二、甲方责任与义务
1、协助乙方了解甲方有关安全生产的制度及规定，从思想上和组织上应把乙方安全生产管理纳入甲方统一的安全管理体系之中,甲方有权对违反安全生产、违章操作的工人和班组以及分包单位给予必要罚款，直至清理退场。
2、甲方对乙方进场的管理人员与员工进行安全教育，以确保施工现场安全生产。3、甲方有权要求立刻撤走现场内的乙方分包队伍中没有适当理由而又不遵守、执行地方政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场，除非事先有甲方的书面同意。
4、对不符合安全规定的，总包方安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准，所须费用从工程款中加倍扣除。
5、违反安全生产、治安、消防、文明施工规定的行为，总包单位依据相关规定有权对分包方进行经济处罚。三、乙方责任与义务
1、分包单位必须尊重并且服从总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。2、分包单位应在合同签约后15天内，呈送安全管理防范方案，详述将要采取的安全措施和对紧急事件处理的方案以及自身的安全管理条例，报总包方批准。但此批准并不减轻分包方的安全责任。
3、分包单位必须执行安全技术方案报批制度、安全技术交底制度、周一安全例会制度与班前安全讲话制度，并做好跟踪检查管理工作。
4、分包单位必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度，按要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。
5、分包单位必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度确保安全方案和措施得到实施；建立工长、班长跟班检查制度和班组自检制度；必须严格执行检查整改消项制度。
6、分包单位必须严格执行安全防范制度，采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建设工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险。
7、分包单位自带的各类施工机械设备，机械性能应良好，各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。中小型机械设备和一般防护设施执行自检后依次报总包单位、监理单位验收，合格后方可使用；大型机械设备和大型防护设施，在自检的基础上依次申报总包单位、监理单位，并接受专职部门的专业验收。
8、分包单位必须教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定。
9、分包单位必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度；必须预防和治理职业伤害与中毒事故。
四、安全生产事故处理办法
1、分包单位必须严格执行职工因工伤亡报告制度，分包单位职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故，责任和损失均由分包单位负责。
2、如果发生因工伤亡事故，分包单位应在1小时内，以最快捷的方式通知总包方的项目主管领导，向其报告事故的详情，由总包方及时逐级上报上级有关部门。同时分包方积极组织抢救工作，采取相应的措施保护好现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照。总包方为抢救提供必要条件。
3、分包单位要积极配合总包方、上级主管部门对事故的调查和现场勘查。凡因分包方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场的，所造成的一切后果均由分包方承担。4、分包单位必须承担因为分包单位的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。5、如果发生因工伤亡事故，总包单位协助分包单位做好事故的善后处理工作。伤亡人员为分包方人员的，分包单位应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作。五、罚则
1、分包单位必须执行总包方以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，施工现场因安全生产不达标而造成的罚款等损失均由分包方承担。2、分包单位应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由分包单位承担。非分包方责任的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
3、分包单位必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和当地政府、建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，以及总包方对施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受各方的安全检查。对总包方及其他相关部门所签发的隐患整改通知，分包方应在指定的期限内整改完毕。逾期不改或整改不符合要求的、受到相关行业主管部门经济处罚的，总包方有权对分包方进行双倍经济处罚。4、分包单位管理以及自身防范措施不利或分包方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由分包方独自承担，因此给总包方造成的经济损失由分包方负责赔偿。5、由于乙方各种原因给甲方及业主造成的各种损失（包括主管部门就分包安全问题提出的整改、罚款、停工、扣分等）由乙方承担所有费用，并且甲方有权予以相应处罚，从安全生产保证金中扣除，工程竣工验收后，甲方将扣罚以外保证金退还乙方。六、附则
1、本协议一式叁份：甲方项目部壹份、公司留存壹份；乙方壹份。2、本协议甲、乙双方签字盖章后生效。
甲 方（章）： 乙 方（章）：
法定代表人： 法定代表人：（或委托代理人）（或委托代理人）
日 期： 日 期：
第7篇：土建施工员协议书
土建施工员质量安全文明生产责任书 为了促进项目部有序进展，增强管理人员的工作责任感，确保建设工程质量和安全生产，提高经济效益。并明确施工员在施工过程中的权利、义务和责任，经公司研究决定，特与项目部负责_____________号楼的土建施工员______________签订本责任书：
1、施工员每天要对所属栋号工作作计划安排（包括所需材料计划），熟
悉工作内容及程序，正确理解图纸，及时反馈工程技术信息，并与各专业工长沟通，协商工作事宜。
2、施工员之间要既分工又合作的原则，工期紧时每栋楼层放线施工员
要互相配合，在最短时间内完成放线任务，但栋号主管施工员要负责对轴线、标高进行复核，及时发现问题及时纠正。
3、负责落实公司和项目部下达的各项指标和任务，合理安排各个施工
队伍的进场作业人数，维持作业人员的进场和退场秩序。依据作业人员的人数，监督和落实工人工资的发放。
4、各栋号工程实行工种工序交验制度。栋号施工员正确确定楼层轴线
标高后，进行柱子钢筋绑扎，柱子钢筋安装完后由钢筋施工员验收后报验，项目部质检员、甲方、监理确认后进行模板分项的施工。模板安装由栋号施工员验收后报验，甲方、监理确认后浇筑混凝土，混凝土施工由施工员负责。每道工序报验前专业施工员必须进行交检，严格按隐蔽工程验收申请表的流程进行控制。
5、在施工中，各专业施工员对现场的安全隐患要及时发现及时制止，协助专职安全员进行安全管理，并不得违章指挥，强令冒险作业，对所在栋号的安全承担连带责任。
6、每道工序施工前，要进行技术交底，并作好记录。同时在工程实施
中，对于甲方、监理的口头变更指令而引起的工程量增减，及时要求指令方进行书面确认，并报项目部存档。
7、作好施工日记，记录当天施工实施情况，人工、机械作业、材料运
作、生产情况等，质量和安全检查情况要真实，具有追溯性。
8、要有责任心，认真对待工作，每天晚上要对第二天的工作内容要作
计划和安排，吃透图纸，反对临时抱佛脚，避免放线错误，造成返工浪费，避免不能及时发现图纸或施工中的问题，推延解决问题的时间，影响施工进度。
9、对在施工中发现的问题，及时向责任方发出口头或书面整改通知书，责成责任方在规定时间整改到位，并经验收后方允许进行下道工序的施工。
10、施工员在上班时间内必须在所负责的栋号施工现场，有特殊情况需
要离岗的必须请示领导批准后方可离开施工现场，如果项目部人员和公司领导在检查现场发现施工员不在工作岗位的，或者施工队伍反映施工员离岗又没有请假的，一经查实一律按旷工处理（旷工一天扣三天工资）每月累计旷工三天的人员，一律予以开除。
11、施工员除对本栋号施工放线负责外，要对本栋号工程质量，进度、安全、文明施工负责。
（1）质量控制：
①、砂浆、混凝土配合比必须按通知单要求计量准确
不符合要求的每次罚款伍佰元。
②、砼浇捣顺序、密实度、平整度、板厚、养护控制
不符合要求的每处罚款一佰元。
③、砖浇水、砌筑平整度、垂直度、饱满度、拉结筋、顶标高控制不符合要求的每处罚款一佰元。
④、模板尺寸、平整度、标高、接缝、垂直度控制
不符合要求的每处罚款一佰元。
⑤、钢筋下料尺寸、规格、数量、绑扎位置、搭接长度、焊接质量、保护层厚度控制
不符合要求的每处罚款一佰元。
⑥、抹灰厚度、垂直度、平整度、角方正、顺直、挑线尺寸、坡度、线条平直、洁净、纹理顺直及颜色一致、面返砂、空鼓控制。
不符合要求的每处罚款一佰元。
⑦、根据规范要求，对各种进场原材料进行验收。
不符合要求的每次罚款伍佰元。
⑧、根据规范要求，对可回收的材料合理使用。
不符合要求的每次罚款伍佰元。
⑨、对各道施工工艺进行跟踪检查，做到少返工不返工，对各种质量问题有预见性的控制。
（2）安全控制：
①、检查施工现场班组人员佩戴安全帽情况。
发现施工现场班组人员有一人没戴安全帽的，罚施工员二十元。施工员不戴安全帽的，罚款一百元。
②、检查各种安全防护设施的完好情况。
各种安全防护设施搭设不足的，每处罚一百元。
③、检查各种预留洞口和临边的防护措施
预留洞口和临边无防护的，每处罚款一百元。
④、在施工过程中，不可违章指挥、不可强令工人冒险作业。
施工员有违章指挥、强令工人冒险作业的，一律开除。
⑤、发现工人违章操作，要及时予以制止。
工人违章操作，施工员没有及时制止的，每次罚款伍佰元。
⑥、施工过程中如果发现有安全隐患，要及时予以消除，不能消除的要
及时停止施工并上报项目部。
施工员发现安全隐患既不消除也不上报的，一律开除。
⑦、负责检查和收集所负责栋号作业人员的身份证、特种作业人员操作
证。对于没有身份证和特殊工种对应的特种工证的人员，要坚决予以清除出场。
发现现场作业人员没有身份证或者特种工没有特种工操作证的，每人罚款一百元。
（3）进度控制：
①、参照公司的进度计划，根据所负责工程实际进度，合理安排工作计
划。
②、负责监督和落实公司和项目部下达的各项进度任务，合理安排各个
施工队的进场作业人数。
因为施工员指挥不当，造成进度延误的，每次罚款伍佰元，累计三次，直接予以开除。
（4）文明施工控制：
①、各种材料的堆放必须按指定位置堆放整齐。
②、检查各施工层的垃圾清理情况，做到工完场地清。
③、检查所负责区域的卫生情况，垃圾要做到及时清理。
材料不按指定位置堆放整齐、垃圾没有及时清理，每处罚款伍佰元。说明：实行栋号管理，施工员是栋号工程项目管理的领导核心和责任人，作为责任人应对栋号的质量控制、进度控制、成本控制、生产安全及文明施工现场进行管理，将项目部下达的各种生产经济指标执行下去，项目部对公司负责，栋号施工员对项目部负责。
为落实项目施工员的目标管理，实行逐级落实责任制和质量安全与工资挂钩制度。对项目施工员予以扣留一个月工资，项目施工员完成达标质量安全工作后返还工资并予以适当奖励，按月工资额作为奖金。对项目施工员工作不力，造成工程安全质量问题后果严重的，除扣发当月工资以外，将依法追究刑事及经济责任。项目施工员如有与现场施工队串联损坏公司利益的行为，将直接予以开除，对造成公司经济损失的，将追究其经济责任，情节严重的追究法律责任。
注：本责任书一式二份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。
法人代表:(签字或盖章)
土建施工员:(签字或盖章)
2011-8-11
第8篇：土建施工内部承包协议书
内部承包协议书
甲方：
乙方：身份证号码：家庭住址：
电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市守信的原则，使工程能安全、保质、高效、按期完成，双方就本分项工程施工事项协商一致，订立如下条款，共同遵守执行。
乙方作为甲方 商河旭润新城 工程部部门经理，就乙方承包 旭润新城2#、5#楼项目 工程部事宜达成以下协议内容，共同遵守。
本合同签订的基础；
1、甲方系经过批准，具有工程施工资质的建设工程施工企业。总包土建工程施工资质为 壹 级，按照国家规定承揽工程。
2、乙方作为甲方的项目经理，同时是甲方 旭润新城2#、5#楼项目 工程部的部门负责人。
本协议基本内容；
一、承包方式；
承包方式为包工包料、包工程质量、施工期限、安全生产、施工进度、文明施工及综合治安等全过程承包。
二、承包范围及承包方式；
承包范围：旭润新城2#、5#楼项目 工程部，负责甲方承揽并负责施工的全部土建及安装工程的施工。
承包方式：按照（税前）2% 上缴管理费，自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、自担风险。98% 工程款由乙方用于支付人工工资、材料款税金及其他与工程相关的一切费用，实行包干使用。
三、承包期限；
自2010年 8月 13 日至 工程完成并结算
四、工程承揽及施工；
1、对外合同的签署：本工程为乙方自己承揽，对外为甲方承揽，由甲方与建设单位签署《建设工程施工合同》。
2、财务管理：乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。
对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由乙方统一结算甲方监督并汇入乙方的独立帐户。结算方式通过银行票据的形式结算。
对外支付：由甲方通过乙方的独立帐户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。甲方对外支付，须由乙方签名的书面支付书方可支付。
五、管理费缴纳：乙方按照施工工程总造价的 2 %向甲方缴纳管理费。具体支付方式按大合同的支付方式执行。
六、人员的雇佣、工资的发放、保险办理、安全管理与责任
1、工作人员招聘及工资方法：工程施工人员全部由乙方自行招聘，工作人员的工资由乙方自行承担。
乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放，不得拖欠。因拖欠工资造成的纠纷，由乙方自行承担。
违反上述约定，导致甲方支付工作人员工资，甲方除有权向乙方追偿。
2、安全员、技术员：由甲方委派，工资由乙方承担，其工资
为。如果由乙方自行招聘技术人员，必须经过甲方考核合格后方可聘用。
3、安全责任及保险办理；
乙方必须加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业，施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。
甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。
乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，特别要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。
工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方帐户中直接代为支付。
七、项目部内部管理；
1、材料采购：所有材料必须乙方亲自采购，或者由乙方书面授权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。
2、工程施工管理；
1）项目经理：项目经理由乙方担任，所有与建设单位的工作联系、签证的签署均由乙方负责。
2）安全及技术人员：安全及技术人员由甲方委派，协助乙方施工。
3）施工人员：施工人员由乙方自行委派
八、施工设备；
工程施工设备全部归乙方所有，不足部分由乙方购买或租赁。设备的维护与保养由乙方承担。
九、质量标准及奖励办法；
执行大合同的质量标准和奖励约定外。达到优质工程，甲方奖励乙方工程总价的0.4%，获得“泉城杯”甲方另奖励乙方总工程造价的0.6%、均为税前价、十、甲乙双方的责任、义务和权利；
（一）甲方：
1、签订合同，审核预结算与财务结算，委派相关职称的技术管理人员，对工程的质量，安全，工期进行监督。
2、如发生经济纠纷，全力协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担、（二）乙方：
1、执行大合同中的全部条款，保证工程达到大合同约定的工程质量、安全、工期的要求。
2、严格执行财务管理制度，按月支付人工工资、材料款及与工程相关的一切费用，实行工程款专款专用。
3.、凡属该工程发生的经济往来，均有乙方承担一切经济和法律责任。
十一、违约责任；
1、出现安全事故，乙方应当积极赔偿，如果没有尽快赔偿，甲方有权从乙方帐户中直接扣除，并给付受害人。如果一方没有尽快赔付，乙方帐户中的款项不足以支付，导致甲方承担责任，甲方有权向乙方追偿，同时有权要求乙方承担甲方赔偿额一倍的违约金。
2、甲方积极支付应当支付给乙方的款项，但有权扣除各项税费。甲方延期支付，每延期一日，支付应付款额万分之二的滞纳金。
3、双方均应诚实守信履行本协议，不得损害对方利益。如有损害，需赔偿对方的损失，同时赔偿损失数额一倍违约金。
十二、本协议期满，在不能达成新的协议的情况下，甲乙双方的劳动关系自行终止。
十三、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方：（盖章单位）
法定代表人：（签章）
乙方：（签名）
2010年月日
