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唐山市开平区投资项目协议书
甲方：唐山市开平区发展改革局（以下简称甲方）
乙方：项目承办单位（以下简称乙方）
为了加强我区固定资产投资项目的前期管理工作，加快投资项目建设进度，合理高效地利用土地资源，杜绝隐形圈地，为经济发展增强后劲，提高资源利用效率，根据国家及地方有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方在_________投资建设_________项目达成如下协议：
一、甲方的权利和义务：
1.根据国家产业政策和行业发展规划及其它有关政策规定，结合开平区土地利用总体规划和开平区国民经济和社会发展规划及产业发展布局，按照河北省固定资产投资项目核准备案管理办法，为乙方项目办理核准备案手续。
2.依据国家有关规定，审核乙方拟建项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地面积比例和绿化率等指标。
3.协调区有关职能部门为乙方项目提供必要相关服务，创造必要条件。
4.定期对乙方在项目建设过程中的具体实施情况进行核查，发现问题，及时解决。
二、乙方的权利和义务：
1.乙方需向甲方提交项目场区平面布置图及立面图、工艺流程说明及平面布置方案、项目简介（项目建设规模、内容，总占地面积，生产性用房占地面积，总建筑面积，生产性用房建筑面积，固定资产投资额，设备方案，建设工期）等有关资料。
2.乙方必须在取得相关行政许可手续后方可开工建设。
3.乙方不得私自转让拟建项目场地，擅自改变建设内容，减小投资规模，降低建设标准。如项目建设地点发生变更、主要建设内容发生变更、建设规模有较大变动、项目总投资变化幅度超过原预计投资额30%以上、拟新征用地面积变化幅度超过原预计数额10%以上的重新办理核准备案及其它行政许可手续。
4.加快项目建设进度，在取得立项行政许可后两个月内必须开工建设；必须按照项目设计建设时间如期完工。
三、关于违约：
如乙方违反以上协议，未批先建的，按违法占地处理；私自转让拟建项目场地和不能按时开工的，区有关部门将有权收回各种行政许可文件和土地使用权；建设工期按原计划延期半年的，有关部门将根据项目实际建设情况，重新核定用地面积及其它有关指标，重新办理项目核准备案及其它行政许可手续。由此产生的一切后果由乙方自行承担。
四、本协议一式四份，甲方、乙方双方各两份。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：
签约日期：年月日
