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土地租赁协议
甲方: 丰润区南朱庄子村国田
乙方: 跃芹、洪武、洪春
经甲乙双方协商,达成如下协议:
一、乙方租赁甲方位于丰润区南朱庄子村东侧（银河路西侧）土地6亩(含厂房个、200kv变压器一台、水井一眼、水池两个、简易房×间),租用时间为5年,自2011年4月1日至2016年4月1日。租金为7万/年,每年3月份支付。
二、乙方在租赁甲方土地期间，如遇有国家征占此土地时，乙方保证按国家要求及时退出承包。当年甲方按乙方所租赁的实际月份按比例收取租金，多收部分退还乙方。
三、因国家政策所导致不能继续经营时，乙方可以提前终止租赁，但需要提前一个月通知甲方。当年甲方按乙方所租赁的实际月份按比例收取租金，多收部分退还乙方。
四、除第二、三款所涉及到的情况外，甲乙双方均不得提前终止此协议。
五、在承租期间，土地上的所有设施(含厂房、变压器、水井、水池、1
简易房等)由乙方无偿使用。
六、乙方在承租期间，要保证土地上的所有设施(含厂房、变压器、水井、水池、简易房等)完好无损，在使用过程中发生损坏时，乙方要负责及时修复。
七、乙方在承租期间，有权在租赁场地上建筑必要的设施，产权归乙方。但改造原有设施时，要征得甲方同意后方可施工。
八、租赁协议到期后,乙方租赁的场地块归还给甲方。
九、租赁协议到期后，所遇到的新情况，甲乙双方另行商定。
十、乙方所租甲方地块范围内的关系协调由甲方负责处理。
十一、租赁期间，出租费用所得税，由甲方按有关法律规定办理。
十二、未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式二份,双方各执一份,自双方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
签定时间:年月日签定时间:年月日2
