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专变供电使用协议
甲方：*****物业服务有限公司联系电话：乙方：(产权人/承租人)联系电话：
为规范乙方日常用电的安全，服从甲方的日常用电管理，明确甲、乙双方各自的责任、权利和义务，经双方协商一致，同意签订本协议，共同信守，严格履行。
一、基本情况
乙方用电地址位于市路号；用电类型为商业用电，用电起始电量度。
二、甲、乙双方电力设施产权分界点、维护管理及安全责任划分
经甲、乙双方协商确定，甲方与乙方之间的供配电设施，其产权分界点在乙方计量表分界处，即：用电计量表进线部分电源侧供电设施由甲方负责运行维护和管理，安全责任属于甲方；用电计量表出线部分负荷侧用电设施由乙方自行运行维护和管理，安全责任属于乙方，但乙方对其电路的布置安装和用电设备必须符合甲方的相关要求。
三、甲、乙双方权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、甲方从专变的配电间向乙方供电，提供的电压以供电局供应的电压为准；
2、甲方在接到供电局临时停电通知时，甲方以公司公告的形式通知乙方，不再具体通知至每户；
3、甲方按照已安装的用电计量装置作为向乙方计量电量的依据，并收取相应的电费；
4、甲方可不定期对乙方的用电情况进行检查，乙方应予以配合，对乙方的私拉乱接及违章现象下达整改通知单并限期整改；
5、乙方的计量装置管理权属于甲方，乙方不能私自迁移、拆装、锁封。
(二)、乙方的权利和义务
1、乙方必须服从甲方的用电管理，乙方使用的电气设备，必须性能良好，符合安全技术规范，在室内用电作业时，不得私拉乱接；
2、乙方在使用过程中如遇危及系统运行的设备故障时，应立即停止使用，并报告甲方备案，故障未彻底排除前，不能通电运行，由此带来的后果由乙方承担；
3、乙方根据自身用电情况提前定期预缴电费，不得以任何方式，任何理由拒付电费；
4、乙方在装修施工时如因工程需要改动和变更现场的用电线路或设备，应向甲方提供书面申请，甲方应视实际需要给予书面答复。
三、电费收取
1、电费价格说明
甲方给乙方提供的商业用电的价格按照目前供电局商业用电价格收取；考虑到线路等电能的损耗，实际收费的电量在计量表电量基础上加上其15%作为电能的损耗，即按照计量表电量的115%收取。在本协议有限期内，如遇电价调整，则按供电部门调整电价同比调整。
2、收费方式
为方便乙方用电，甲方提供预缴费收取方式，预缴费金额双方协商确定，到期根据多退少补原则再进行结算电费。
四、违约责任
1、甲方除正常线路维护、供电局停电通知、不可抗力及由于乙方原因导致的停电外，不得无故中断给乙方供电，由此带来的损失，甲方承担相应的责任；
2、乙方违反本协议规定，或未达到协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，在规定的时间内拒不整改的，甲方可中断向乙方供电，乙方承担相应的责任；
3、乙方不得以任何方式，任何理由拒付电费，如乙方不能按期预缴电费，导致欠费，甲方有权中断向乙方供电，由此造成的一切法律责任和损失由乙方承担，与甲方无关；
4、协议中未尽事宜，由双方协商或以补充协议形式确认。
五、协议有效期
本协议有效期自本协议签订之日起，至乙方签订的房屋租赁合同到期日无需使用甲方专变供电之日。
六、其它
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经各方代表签字后生效。
甲方：*****公司(签章)乙方：(签章)
代表人：代表人：
签约时间：年月日签约时间：年月日
