土地转让协议1由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“土地转让协议合同”。
土地转让协议
协议双方：
程正国，男，穿青，现年59岁，普定县鸡场坡乡纳黑村歪寨组人（以下简称甲方）。金明亮，男，仡佬族，现年85岁，普定县鸡场坡乡纳黑村小坡组人（以下简称乙方）。双方身体健康，都具有民事行为能力，在友好协商的基础上，甲方愿将自在大黑坡磅房边的土地（以下简称宅基地）转让给乙方建房，为了维护各自权益，经双方协商，共同拟定协议如下：
一、转让的土地的四至范围及面积：
令：烟草站方向为东面；塔山方向为西面；彭小龙的房屋方向为南面；程正云的房屋方向为北面。宅基地东面抵去上播简的乡村路（属路前面）边沿；西面抵程正朝的地后面；南面抵彭小龙的墙脚；北面抵程正国的地界。东面至西面以去上播简乡村路边沿到程正朝的地界为长（由甲方指定给乙方，有多少指多少，以界石为准）；南面至北面开干（即是：面对彭小龙铺面门的最右壁墙面至程正国的地界的垂直距离）长8米。
二、转让方式：
甲方将上述第一条中的宅基地转让乙方，乙方负责付五万一 千八百元（小写：51800.00元）给甲方作为转让费。
三、付款方式：
按分期付款，于2011年05月01日，乙方已付三万一千八百元（小写：31800.00元）给甲方。余下的二万元（小写：20000.00元）定于农历二0一 一年十二月初十付清。
四、双方履行的职责：
1.乙方必须在规定的时间内把现金付清给甲方，如果到期不付清，甲方不退乙方已付的现金（31800.00元），且甲方有权收回给乙方的宅基地。
2.甲方转让给乙方的宅基地，乙方可以全权管理、使用且作任何处理。即使国家的下政策法规改变，甲方及其子孙后代都无权干涉。
3.如果因与他人的地界不明产生的一切纠纷，动用经济等，甲方必须全部负责。
4.如果甲方把宅基地的地界指明给乙方，乙方不按甲方的要求办，出现的纠纷等由乙方自行负责。
五、违约责任：
如果甲乙双方，无论那一方擅自变更或废除协议，必须一次性付给另一方在此地盘上已投入全部现金的五十倍作为赔偿。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即产生法律效力。
甲方签字：乙方签字：
证 明 人：
2011年05月02日
