农村返还地地基转让协议书_农村地基转让协议书

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农村返还地地基转让协议书

转让方：身份证号码：(以下简称甲方)

受让方：身份证号码：(以下简称乙方)

甲乙双方就返还地地基使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于地基间面积平方米转让给乙方，地基坐落具体位置：。地基四至如下：东至为界，南至，西至为界，北至。地基现状：。

二、转让金额

双方拟定该宗地基转让价格为人民币（大写）（￥）元。

三、付款方式及期限

甲、乙双方签订转让协议后，由甲方以现金方式支付给乙方人民币（大写）（￥）元。余款（大写）（￥）元，甲方应在年月日到期之前支付给乙方。

四、房产归属

1.在该返还地地基上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉合理费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关合理费用均由乙方承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还返还地地基转让款（大写）（￥）元，并偿付违约金（大写）（￥）元；如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)；如乙方反悔，则已付的返还地地基转让款作为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜

1、该返还地地基利益涉及人均同意将该宅基地按此协议转让给乙方，并以签字按指印为证。

2、甲、乙双方在先期款项付款后，无论市场价格涨跌，均不得以任何理由或借口向对方要

款或要回款。甲方不得以任何理由和借口阻止乙方建设施工。

3、如果遇到有关政策变化或乙方办理相关手续需要甲方签字盖章，甲方应无条件协助乙方

办理相关手续。

七、协议生效条件

本协议在甲、乙双方签字按指印后生效。

八、协议份数

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

年

乙方：

年

证明人：

年