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欠款抵偿协议
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
因甲方建设的镇移民安置房项目资金严重不足，导致项目无法实施。签于此，经甲方协调，乙方同意全部垫资完成项目建设。现项目竣工并交付使用。甲、乙双方本着公平、自愿的原则就项目工程款及乙方垫付资金抵偿达成如下协议：
一、欠款金额及科目
1、乙方垫付项目前期费用万元；
2、；
3、本项目欠付工程款108万元。
二、抵偿方式
该项目甲方所欠乙方工程款和乙方垫付前期费与土地费用，甲方将该项目832.69㎡房产和项目北侧及周边的3.9亩土地一并作价抵给乙方。
三、实物移交
1、在协议签定后三个工作日内进行房屋和土地实物移交，在实物移交完之日起3月内甲方为乙方办结抵偿房屋及土地权属登记，应交税费由乙方承担。
2、若3.9亩国有商住用地暂不能登记权属，甲方将该地块与周边土地一并纳入规划的市场项目用地，由甲方挂牌出让，若
乙方竞得项目，甲方为乙方办理土地使用权证；若未能竟得，则由甲方负责按本宗地出让总地价款在出让后1月内全部付清给乙方（此款属税后价）。
四、违约责任
1、如甲方延期办理房权证及土地证，则甲方承担乙方为该项目垫付资金利息，时间从垫付之日计算，按月息1%计取。如甲方不能为乙方办理房权证及土地证，则甲方必须向乙方付清欠款的本息，息按月息1%，时间自垫付之日起计算。
2、若甲方办理的证书与约定内容不符，则按本协议4.1中甲方不能办理产权违约方式处理。
3、如因乙方不协助或不按要求交纳税费的，由此所造成的一切损失及责任由乙方承担。
五、本协议甲方未履行，乙方可向所在地人民法院申请执行房产，并自行办理房权证和土地证。
六、本协议一式贰份，双方签字后生效。
甲 方（盖章）法定代表人：
乙方（盖章）法定代表人：
二〇年月日
