土地承包协议书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“承包土地合同协议书”。
土地承包协议书
发包方：云龙镇云蛟村委会玉仙村六队（以下简称甲方）
甲方代表：身份证号：承包方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经过友好、充分协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，签订本协议，以供双方共同遵守。
一、出租土地面积、位置。
1、甲方经村民集体组织的有关会议审议，同意将位于台达高尔夫球场对面的土地名为（土地圹）的地块玉仙村六队其有的面积壹拾亩整的地块 土地租赁给玉仙村六队队员黎恒成同志（简称乙方）经营使用。
2、土地四至如下：
东起：； 西至：；南至：。
二、土地租赁用途及租赁期限。
1、土地用途为建设开发及经营
2、租赁期限为20年，自2009年1月1日至2029年12月31日止。
三、租金及支付方式。
1、租金：（大写）￥，共计人民币：（大写）￥。
2、租金支付方式：
由于该地块的不好条件及各种原因，甲乙双方特定此支付方式：先给乙方使用土地，五年内一定要将全部20年租金一次性支付租金给甲方，也就是到2014年12月31日止，如五年内乙方不能将全部租金一次性支付给甲方，甲方将有绝对权力收回土地使用权与追究乙方所使用的五年租金，再让乙方承担壹万元的赔偿做为违约金，分次支付给甲方，但在未超出五年的时间里，甲方不许拿任何理由来阻止或干涉乙方的正常经营与合法使用权。如乙方按时内将全部租金一次性支付给甲方，甲方必须遵守本协议的每一条规则，甲、乙双方于本协议签订 双方均签字、盖章后生效，具有平等、自愿、受法律保护的特此支付方式。甲、乙双方必须自愿遵守这一项支付方式。
四、甲、乙双方的权利和义务。
（一）甲方的权利和义务。
1、对乙方承租土地的开发利用进行监督，保证土地按照协议约定的用途合理利用，并确保乙方取得土地的使用权、经营权。
2、按照协议约定收取租金，并保证在协议有效期内，不得以任何理由提高租赁费用。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、在协议履行期内，甲方不得向第三人重复租赁该块土地，如
该块土地出现权属纠纷，由甲方出面解决，为解决纠纷所产生的费用由甲方承担。
（二）乙方的权利和义务。
1、乙方有权使用所租赁的土地，甲方不得以任何方式干涉乙方对土地的使用权。
2、乙方有权在所租赁的土地上，建设、改造或添附与本协议约定用途有关的一切建筑物、构筑物及附属设施、设备。
3、乙方对所租赁的土地享有独立自主的经营权，并享有地上附着物的处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。乙方独立核算、自负盈亏，所发生一切债权、债务由乙方独立享有和承担，与甲方无关。
4、在租赁期内，乙方须按时向甲方交纳协议约定的租金，并有权拒绝交纳除租金之外的任何非国家规定之费用。
5、乙方需履行保护自然资源、合理利用土地的义务。
五、合同的变更和解除。
1、本协议一经签订，即具有法律约束力，甲、乙双方不得擅自变更或解除。
2、本协议履行期间，如遇国家政策调整、拆迁、城中村（或土地）改造、政府、企业或集体组织征用（征收）等情形，需征用（或者征收、国有化等）本协议项下之土地，则甲方同意由乙方出面（如有需要甲方应向乙方出具介绍信或委托书）与有关单位洽谈、协商并有权决定征用补偿（或赔偿）及安置事宜。对于租赁地界内的全部地
上附着物以实际评估价值合理作价，所得的全部赔偿款（不包含土地补偿款）归乙方享有，与甲方无任何关系，且甲方不得占有、截留。
4、本协议期满，在同等条件下乙方享有优先租赁权，甲、乙双方应在租赁协议届满前半年续签协议。
六、纠纷解决办法。
本协议在履行过程中如发生纠纷，由甲、乙双方协商解决。协商不成，依法向人民法院起诉。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式两份，于甲、乙双方均签字、盖章后生效，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
