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小棚转让协议
甲方：，男，身份证号：。联系电话：。
乙方：，男，身份证号：。联系电话：。
甲乙双方就自愿转让和受让德胜凯旋花园小区23栋楼19号小棚（以下简称19#小棚）的使用权事宜进行友好协商，达成如下协议，以资共同信守：
一、转让标的及价款：甲方于2010年7月与开发商德辅置业公司签订《协议书》，以40000元的价格购买取得19#小棚使用权；该小棚面积18.5平方米。甲方已经于2010年7月向德辅置业公司付清小棚全部购买款；现甲方自愿以42000元的价款将19#小棚的使用权转让给乙方，乙方自愿受让。
二、权属保证：甲方确保19#小棚的使用权无任何其他权属争议（含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意）；如有其他权属争议，概由甲方处理，乙方不负任何责任。
三、付款期限：乙方确认于2010年11月14日支付甲方19#小棚使用权转让款人民币42000元整，由甲方出具收条。
四、19#小棚权属凭证的交付及相关协助义务的履行：甲方确认于乙方支付42000元之后将原19#小棚款（40000元）收款发票（收据）原件交给乙方保管，由乙方出具收条；将关于19#小棚的《协议书》原件及钥匙交付给乙方，由乙方出具收条，并配合乙方办理好在开发商德辅置业公司的协议更名手续和物业公司的物管备案手续。
五、本协议自双方签名后即产生法律效力，甲乙双方均不得违反；如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金20000元；如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的19#小棚权属凭证原件，并要求乙方支付违约金20000元。
六、本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
七、未尽事宜及履行争议，由双方另行友好协商解决。
甲方签名：乙方签名：
年月日年月日
