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商品房销售及回购协议书
甲方：乙方：
甲方现在处进行商品房项目的开发，为促进商品房的销售及资金回笼，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议书。
一、乙方现集中购买甲方在该处的套，其中住宅积及详细位置详见购买清单。住宅的购买价格为元/㎡，商铺的购买价格为元/㎡。
二、本协议书签订后，乙方将全部购房款共计万元转账至甲方指定账户。甲方指定的账户为：
户名：开户行：账户：（甲方与乙方到公证部门办理公证手续，委托乙方全权办理有关商品房过户到乙方名下的过户手续。如时间允许，该条款可加上）
三、本协议书签订后日内，甲方对该商品房拥有优先回购的权利，逾期超过二十日的，甲方丧失对该商品房优先回购的权利，该乙方所有。甲方须配合办理套商品房相关过户手续
四、甲方保证在本协议书签订后 1
上述商品房不进行销售，抵押或出租。如有任何违约，自愿承担违约责任，甲方承担违约金的金额为合同总金额的百分之二十。
五、为充分保护双方的合法利益，甲方自愿将涉及该项目楼盘商品房销售的存款账户提供给乙方，并需将该账户中的现金流变动信息按每期按日加收合同总金额百分之一的违约金。
在甲方对该商品房拥有优先回购权利的期限届满前的三十日内，甲方必须将该账户设为双方共管账户，乙方可以随时查看、了解该账户现金流变化信息，甲方必须予以无条件配合。
六、本协议书在履行过程中，涉及甲方的义务部分，第三方公司对甲方应当履行的义务承担连带保证责任。
七、各方当事人的住所、通讯地址、联系方式发生变化时，应在三日内通知对方。因没有及时通知导致己方利益受损时，变化方无权追究对方的违约责任。
八、本协议书未经甲、乙双方书面协议，有关内容不得变更或解除。双方对协议书的未尽事宜达成补充协议时，补充协议与本协议书具有同等法律效力。
九、本协议书及其附件、补充协议等涉及各方权利义务全部资料均构成各方的商业秘密，未经其它各方书面许可，任何一方均不得擅自对外泄漏。否则，因此给相对方造成损
2失时，违约方应当承担违约责任。
十、本协议书在履行过程中发生争议时，各方应当协商解决，协商不成时，由乙方住所地人民法院管辖。
十一、本协议书一式三份，甲、乙、丙双方各执一份。自签定之日起开始生效。
甲方：公司（法人签字吧？）
联系人：（法人？）
电子邮箱：
手机：
乙方：公司 联系人：
电子邮箱：
手机：
甲方的连带保证人：联系人：
电子邮箱：
手机：要有
年月日
