东张村农贸市场建设一楼店面购买协议[小编推荐]_共同购买商铺协议书

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东张村农贸市场建设一楼店面购买协议

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就东张村农贸市场建设一楼店面买卖事宜达成如下协议：

一、店面基本情况：

乙方自愿购买甲方开发建设的位于东张村农贸市场建设一楼店面，该房屋所在楼栋设计总层数六层，为框架结构。乙方购买的店面所在楼层为一层店面，该店面层高5.2米，长度12米，宽度4米，面积48㎡，夹层4米×4米=16㎡。

二、房屋销售方式与价格：

1、销售方式：该方面按间为单位销售；

2、销售价格：每间店面销售总价为：万元/间；

三、交款时间及方式：

乙方交纳房款：2013年月日：元（大写：整）。

四、交房标准：

1、外墙：外墙贴瓷砖；

2、内墙：砂浆面层；

3、顶棚：现浇板；

4、店面：原砼板；

5、门窗：店面卷闸门由甲方自负，外窗为铝合金；

6、水、电安装部门：每户设有独立电表、水表及配电控制箱，给水管道接至进户水表，电线接至户内电表；卫生间排水排污设有管道预埋及地漏；店内电气照明设有管道预埋；店内其他给水管道、管内穿电线、卫生洁具、电气照明等设备均由乙方自理；

7、有线、电话：每间店面预留电话、有线电视管路一条。

五、乙方责任与义务：

1、乙方在购买店面的同时，也表明对店面质量合格性的确认，以后对店面的维护由乙方自行负责。

2、所购臵的店面在使用期间不得擅自更改使用用途；店面装修装饰不得擅自更改店面外墙结构及外观有关的墙体、粱、柱等。

3、不得在楼栋店面前（包含走廊2.4米）等公共场合堆放垃圾、障碍物等非法占用公共场地，若有发现，甲方有权予以强行清理或拆除由此产生一切后果由乙方自理，产生的费用也有乙方自负。

4、遵守公共秩序，爱护公共财产，不得妨碍他人的正常生产、生活，不得在店面内搞任何的违法活动。

5、按协议约定及时付清店面购买款。

六、乙方在签订本协议时已详细了解了本项目的相关材料，且无异议。

七、其他：店面门口水泥埕为公摊属公共所有，一楼店面除店面房屋占用地外，其他土地所有权均归甲方所有。若因政府规划导致该房屋拆迁，则按当地政府相关拆迁补偿规定，乙方优先获取政府拆迁补偿金。

八、乙方逾期付款的违约责任

自本合同签订应付款期限之日起，逾期超过30日，乙方在甲方书面催告7日后仍未支付款项，甲方有权解除合同，视乙方为违约，乙方应支付总房款20%的违约金，（计算方式：违约金=总房款×20%），该违约金甲方有权从首付款项直接扣除，并将该房屋另行出售。

九、本协议一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方（签字）：

地址：通讯地址：

电话：联系电话：

见证人：

签订时间：年月日