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住房交易合同书
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《合同法》、《房地产管理法》以及相关法律、法规的规定，就乙方购买甲方所有的二手房达成如下协议：
一、甲方承诺
甲方承诺对该房屋有完全的产权，并保证该房屋没有产权纠纷和设定抵押、被查封等产权受限制的情形；卖给乙方后，若发生涉及该房屋买卖前的权属纠纷，由甲方承担全部法律责任，若给乙方造成经济损失，负责赔偿全部损失。
二、合同标的物的基本情况
房屋座落于，产权证号，建筑面积, 总层数，所在层数。土地证号。
三、房屋成交价格。
1、按套内建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为佰拾万千百拾元整。
2、按实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为佰拾万千百拾元整。
四、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金佰拾万千佰拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式。
五、房屋交付时间：
双方同意于年月日由甲方将上述房地产交付给乙方。并有义务协助乙方办理房屋过户手续。
六、税费分担：该房屋买卖依法应交纳的税费，甲方承担，乙方承担。
七、违约责任
1、乙方逾期付款
2、甲方逾期交房
3、八、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十、本合同一式两份，经双方签字后生效，甲方执存份，乙方执存份。
十一、双方约定的其他事项：
卖方(甲方)：
身份证号码：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
买方(乙方)： 身份证号码：法定代表人：委托代理人：联系电话：
签订时间：
2年月日
