房产管理协议书_房产约定协议书

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房产管理协议

甲方：托里县招金北疆矿业有限公司后勤办乙方：

为加强公司房产的管理，确保房产完好，特制定本协议。

一、乙方对本单位房产管理要求如下：

1、属于本单位的房产由乙方统一管理，任何单位和个人不得安排、私自改变其建筑结构、私占、拆卸和调换房屋（各单位要有专门的人员兼职房产管理员），乙方必须建立《房产台账》及《房屋使用台账》（台账要一式两份，甲乙双方各一份）。凡是不建台账，扣乙方500元。

2、属于本单位的房屋及厂房，因生产需要，要改变其建筑结构或拆卸。必须提前写书面申请，经基建科、相关部室领导及总经理评估审核签字同意后方可进行（申请要报基建科、后勤办、财务科各一份；申请的内容包括厂房名、位置、类别、结构、建筑面积、工程造价等）。否则罚款乙方500元，并责令修复好。

3、属于本单位的职工申请住房的，必须联系乙方房产管理员办理手续后方可入住。严禁以任何形式将住房转让、转借、转租他人，非本公司人员或直系亲属严禁居住。否则，将给予乙方500元扣款。

4、住房者不需住房时，须到本单位房产管理员办理移交手续，乙方要做好《退房纪录》。

5、属于本单位的房屋及厂房，墙壁不得改变其建筑结构、拆卸、乱贴、乱画、乱挂、乱钉、乱拉及弄脏墙面，更不允许有孔洞。否则，每处扣款乙方50元，并责令于3日内处理好，达不到原标准者由后勤办联系整修，一切费用由乙方承担。

6、乙方要爱护房屋及厂房的门窗，凡发现掉下窗扇、门扇的，每扇扣乙方200元。钢塑门窗玻璃每损坏一块扣乙方100元，门窗框每损坏一处扣乙方200元；钢塑门窗拉手、风钩及密封条等每损坏一处扣乙方50元；并由后勤办安排修复或更换，其材料及安装费等均由乙方承担费用。

7、房屋及厂房配备的线路、管路及其它一切设施，不得拆用、改变、损坏、丢失。否则，每出现一处对乙方扣款100元，并责令3日内恢复原样，无法恢复原样的，由后勤办安排修理，一切费用由乙方承担。

8、凡损坏门上的锁、锁闭、锁扣等，责令3日内恢复原样，无法恢复原样的，由后勤办安排修理，一切费用由乙方承担。

9、室内床铺必须按指定位置放置，除公司规定可以摆放的物品外，其它物品禁止带入宿舍，否则给予乙方扣款20元。

10、不准在办公场所及宿舍内做饭、烧水等，否则，每项次扣乙方100元。

11、除公司统一配备以外，房屋内禁止使用窗帘及其它遮掩物，违者除没收该物品外，给予乙方扣款50元。

12、损坏普通门窗玻璃，普通玻璃规格小于32×32CM的每块乙方赔偿5元：大于32×32CM的每块乙方赔偿8元。损坏大楼窗茶色玻璃每块乙方赔偿100元：大门玻璃每块乙方赔偿200元，损坏塑钢和铝合金门窗玻璃，每块扣乙方100元。并责令3日内恢复原样，无法恢复原样的，由后勤办安排修理，一切费用由乙方承担。

13、厕所发生堵塞，由乙方负责疏通，处理不了由后勤办联系疏通，但一切费用由乙方负担，同时给予扣款100元。

14、本单位的职工必须爱护取暖及其他配套设施，凡造成暖气及其他配套设施损坏的，每处扣乙方100元，并由后勤办负责购买更换，一切费用由乙方承担。

15、对于本单位的职工宿舍，乙方要严格执行后勤办制定的《职工宿舍管理规定》进行管理。凡是管理不到位的，将按照其规定对乙方进行扣款处理。

16、乙方发现房屋或厂房有漏雨、渗水或其他有安全隐患的地方，及时书面通知后勤办，并将整修的房屋及厂房，做好《房屋大修台账》。对于没有及时通知，造成的一切后果由乙方自行承担。

17、以上条款未涉及到的，属乙方的房产出现的问题，甲方将按照后勤办制定的《房产管理规定》、《职工宿舍管理规定》等条款进行处理。

三、协议签订后单位主要负责人更换时，不再另行签订协议，新更换的单位主要负责人必须继续履行本协议。

四、本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲乙双方签字生效。

甲方委托人：（签字）乙方委托人：（签字）

签订日期：2010年月日