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小汽车停车位租赁协议
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：曾 菲（身份证号：***640）甲乙双方经协商一致，同意就乙方租赁甲方合法自有产权的顺德区大良街道新桂中路海琴湾花园地下A288小汽车停车位事宜订立本协议，并共同遵以下约定：
一、租赁期限及价格：
租赁期限一年，即从2010年06月10日至2011年06月9日；租赁期满，双方提前两周协商制定下期协议。自双方签定本协议之日起五日内，乙方一次性交纳一年租金3800元（大写人民币叁仟捌佰圆整），否则协议无效。
二、甲方权利和义务
1、甲方按协议规定时间提供出租车位给乙方；
2、保证出租车位为甲方合法自有产权，向乙方提供保证车位
正常使用的物品如通行卡等。如涉及物业管理协调问题，影响乙方停车，双方协商解决，如发生除租金外的手续费用，原则上各负责50％。
3、负责车位租赁过程中相关物业管理手续；
三、乙方的权利和义务
1、协议签订后一次性付清一年车位租金；
2、承租期间，不得私自转租、转让车位；不得对车位进行任
何破坏或改造。
3、维护甲方相关信息的保密性。
四、协议变更和解除
1、租赁车位如因不可抗力或重大政策变更而造成本协议无法履行的，双方互免违约的责任，则本协议自行终止。
2、乙方租赁期间，如需转租给第三者，必须征得甲方书面同意，否则按乙方违约处理。
3、租赁期间任何方终止协议时，需提前一个月书面通知对方。
4、协议期内，任意一方联系方式发生变化，均有义务告知对方。
五、违约责任：
1、甲方如有不能按协议规定的时间提供出租物业，应付违约金，其标准为：按延迟的时间退还乙方应交的租金。
2、甲方未提前一个月通知乙方而终止协议的，赔偿乙方一个月租金（按照海琴湾物业公司租金标准）并退还从终止之日起的剩余租金。
3、乙方未提前一个月通知甲方而终止协议的，从终止之日起的剩余租金甲方不予退还。
六、租赁期满出租车位的返还
租赁期满，如不续约，乙方应即时交还该出车位出入卡，若有遗失或损坏应照价赔偿。交接后发生的任何问题乙方概不负责。
七、争议的解决办法
双方因本协议发生纠纷时应协商解决。协商不成时，甲、乙双方有权提交租赁车位所在地法院解决。
八、其他规定
1、本协议自双方签字或盖章后生效，协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
2、本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，由双方补签协议或遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方：乙方：
电话：电话：
