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办公场所租赁协议
出租方：（以下简称甲方）：乐平市农业科技示范园
承租方：（以下简称乙方）：徐水龙
经甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于乐平市房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自 2012年4月16日至2015年4月15日，计36个月。
二、本房屋年租金为人民币6000元，按季度结算。每季季初9日内，乙方向甲方支 付全季租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产
生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交3000元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、租赁期内任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。（人力不可抗原因除外。如：地震、战争等）
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提起诉讼，请求司法解决
九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乐平市农业科技示范园
乙方：
2012年4月16日
