公司部份股权转让和项目经营管理协议_公司部分股权转让协议

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公司部份股权转让和项目经营管理协议

甲方：湘潭市华信地产开发有限公司

乙方：

甲方双方根据《合同法》、《股权法》和相关政策法律法规之规定，双方发挥各自优势，本着平等、自愿的原则，公司现就部份股转让和公司经营管理有关内容达成一致意见，为明确双方责、权、利事项，经双方友好协商、忠诚合作达成如下协议，希双方共同信守：

一、甲方同意从合同签订之日起公司全部由乙方负责经营、管理以及甲方确认和委托的各项工作。合作期暂定五年，从年年月其它项目开发建设需要，协商再另行签订协议。在合同期内乙方开发的项目甲方有权监督和提出合理化的建议。

二、甲方保证投权转让前所有债权、债务以及公司合法资产财务、账务往来由甲方全部所有，如因甲方由此引起的经济和法律责任均由甲方全部承担。

三、乙方保证承担股权受让后的委托开发建设项目的一切债权、债务及经济和法律责任。乙方在本协议签订前的一切债权、债务及法律纠纷由乙方全部承担。

四、在合作和经营期内，目前拟争取的书院路号宗地的项目开发建设；乙方应合法经营、照章纳税、资金筹措、全部负责工程质量，公平销售和安全施工，杜绝一切事故发生。如发生事故甲方不负任何责任。由乙方自主开发的项目向甲方交纳总销售收入%的管理费，并签订项目内部承包开发协议，外部承包项目视情况而定，所有合作开发项目和受托开发项目的财务由公司统一管理并监管。各项目上交的费用作为公司管理各项开支费用，除留10%作为公司后期发展资金，其余按照公司股东股权比例进行利润分配，结算付款为一年一次。本协议期满及项目全部完成一次性结付清。

五、公司办公场所设在建设中路7号，即省造纸研究有限公司办公楼四楼。办公室装修、家具、电器设备及房屋租金等。经甲乙双方共同商定，费用由乙方负责垫付列入公司资产成本，公司工作人员工资待遇、社会保险医保等费用全部进入项目成本。

六、甲方方提供开发建设的相关合法手续，协助乙方办理开发建设的规划、国土、报建、销售等相关事项，并派人员进入项目协助管理，其费用由项目承担。

七、甲方承诺同意将公司原始股权49%转让给乙方，并按政策法律规定到相关部门办理转让手续。合同期满乙方承诺原股权49%无偿转让给甲方。本协议签订后如无开发建设项目本协议自行终止。

八、本协议签订如遇政策影响与人力不可抗拒因素和未尽事宜双方协商处理，另签订补充协议，甲乙双方应对本协

议保密，不得外传，否则由此引起的一切事情外传外负责全部责任。

九、违约责任：本协议签订后双方应自觉遵守履行协议条款，如一方违约赔偿另一方因此造成的经济损失。如发生争议，申请当地法院裁定。

十、本协议一式两份，双方各执一份，本协议和补充协议具同等的法律效力，自双方签章生效。

甲方法人代表签字盖章：乙方签字： 身份证号：身份证号：

见证人：

二0一四年六月十一日