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房屋买卖协议
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
经甲乙双方友好协商，现达成如下购房协议：
一、甲方自愿将其名下位于张家港市镇幢室的建筑面积为平方米，自行车库平方米，汽车库（位）平方米，阁楼 平方米，产权证号：（）转让于乙方。
二、乙方经实地查看，已对甲方出售的房屋做了充分的了解，自愿向甲方购买上述房产，三、甲乙双方协定同意上述房产售价为人民币（大写）
上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费由方承担，甲乙双方互相配合办理过户手续。
四、甲方保证上述房地产权属清楚并合法，若发生雨甲方有关的房地产纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
五、在签订本协议时，乙方于年月日先付给甲方购房定金人民币（大写）元，其余甲乙双方并协定于年月日办理房产过户手续，甲方不迟于年月日将房屋及土地使用权交于乙方。
六、违约责任：乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约之日起日内将定金的双倍返还乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产总价千分之的滞纳金。
七、转让过程中所涉及的付款事宜，均以凭据为准。
八、（1）合同签订，即生法律效力，视中介成功，中介方合法收取佣金，中介佣金按总房价的2%收取，由甲方承担1%，乙方承担1%。
（2）中介佣金在交定金时交付，如暂时有困难不能立即交付，最迟不得超过天。如超过规定时间拒不交付，应承担约定的双倍佣金；
（3）事后如有变更，佣金不作退还，如拖欠佣金的应该继续履行，向中介方支付佣金，如拒不支付，按第七条第二款规定承担违约责任；
（4）甲乙双方在合同签订后如有任何一方违约造成合同不能履行，由违约方承担双方中介佣金。
九、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成时任何一方均可向张家港市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可直接向张家港市人民法院提起诉讼。
十、补充：
十一、本协议一式叁份，甲乙双方和中介方各执壹份。本协议自双方签订之日起即具有法律约束力，当事人必须全面履行该合同所规定的权利和义务。当协议造成违约时，由违约方的签字人承担违约责任。
甲方：（签字）中介方：（签字）乙方：（签字）代理人（签字）代理人：（签字）签订日期：签订地点：
