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房屋租赁协议
出租方：
承租方：
出租、承租双方经协商，就租赁房屋一事，达成协议如下：
出租方根据承租方申请及实际情况，同意将位于出租给承租方，二、租赁期限：自年 月 日起至年 月 日止。
三、租金及其交纳：租金元/月，按季度交纳。
四、承租方在租赁期间使用的水电、暖气等，应按规定交纳相关费用。其中：水、电按规定预交押金、水、电费按上级规定收费标准进行结算。
五、承租方有下列情形之一的，出租方可以终止租赁协议，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租方未按期交纳租金的（超过十五天的）
六、双方的权利和义务：
1出租方要按期交付出租房屋，并按时收缴费用。
2、承租方要爱护承租房屋，保障其不受损失，并按期交纳费用。
3、承租方有权利用出租方的房屋进行合法经营。
4、承租方要按时交纳租金，逾期交纳的按日0.5%交纳费用。
七、1、协议期内，承租方合理使用承租的财产，不得任意毁损，保证财产的完好无损，造成损失承租方全部赔偿，如进行装修改造，应事先取得出租方同意，并将计划书面报出出租方认可后，方可实施，否则出租方可以预以制止，由此造成的损失由承租方负责。造成严重后果，给甲方造成重大损失的乙方全额赔偿。
2、协议期内，因装修房屋新投入资产，协议后期后，无偿归出租方所有。
八、协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先租赁权，承租方需在协议期满前半个月内与出租方续签合同，否则视为放弃。
九、1、协议期内承租方自行对所承租的房屋及有关设施进行维护、保养、维修，所需费用由承租方自行承担。
2、出租方有权对所出租房屋的正常合理使用，进行检查和监督管理，本协议如需变更或解除，在15日前书面通知对方，对方无条件服从。
十、如遇出租方及城市统一规划或不可抗力原因造成协议不能执行时，双方无条件终止协议，所造成的损失双方互不追究，承租方在接通知后15日内交回承租的的房屋及场地。
十一、本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向当地法庭申请仲裁。
十二、其它约定事项：预交押金伍仟元整（5000元）。
十三、本协议一式两份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（章）：承租方（章）：
代表签字：代表签字：
年 月 日年 月 日
