签订框架协议问题_签订框架协议的意义

协议书 时间:2020-02-28 16:05:10 收藏本文下载本文
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公安局框架协议问题

一、计价方式

《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》 规定 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。

二、结算方式 建议采用分段结算与支付,按照工程进度,划分不同阶段支付工程进度款。

三、付款方式

1、工程预付款

依据《建设工程价款结算暂行办法》(财建【2004】369号)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内预付工程款。承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函,在发包人全部扣回预付款之前,该保函一直有效。包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

2、工程进度款 建议参照投标清单,按各部分(例如土建项目中基础工程、主体工程、装修工程等)划分支付进度,支付已完成工程量的60%合同价款。工程竣工验收合格后支付至全部合同价

款80%,完成审计结算后支付至全部工程总造价95%,预留5%质保金。

例如:某工程土建部分合同价款为100万元,其中基础部分30万元,地面以上主体部分60万元,装修部分10万元。当基础工程全部完工时支付30*0.6=18万元,地面以上主体全部完工时支付60*0.6=36万元,装修全部完工时支付10*0.6=6万元,至此工程完工时已支付100*0.6=60万元。竣工验收合格后支付至100*0.8=80万元,审计结算后工程总造价为120万元,可支付至120*0.95=114万元,预留120*0.05=6万元质保金。

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