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租房协议书
甲方(房主)：签名
乙方(承租人)：签名
一、甲方将路号楼的房屋出租给乙方为使用。
二、租期为年，从年月日起到年月日为止。
三、月租金为人民币元，房租按年一付，第一次乙方共现金支付包括保证金(计大写：元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整人民币）。
2、保证金支付方式：现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；由于乙方的责任而造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租，如果有特殊原因需要转租，需要与甲方商量后再做决定。电、水、气及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数水表底数气表底度。
以上数据由乙方自行核对，目行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有乙方原因造成设施损坏，应予修复，费用自理，但由于自然原因造成的损害，应由甲方负责修复。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本扔议所有条款后，甲方不得提前收回房屋或者加租等 1
（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，妥善处理。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让等，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
7、转让交接，水、电、气等设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲可以将房屋租给其他人。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：
1、租房协议到期后提前一个月告诉甲方要继续租还是退房。
2、租一年不满一年提前退租所交押金一概不退。
3、租期满后结清水、电、气费并搞干净屋内清洁卫生，并保证屋内的设施完好，甲方全额退还押金。
十一、本协议壹式份，每份贰张贰页，甲乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
本协议签订于：年月日
