房产抵偿债务协议书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房产债务抵偿协议”。
房产抵偿债务协议书
第20170506001号
甲方：身份证号：
乙方： 身份证号： 鉴于：
一、甲方因经营需要，于 年 月 日尚欠乙方人民币 万元。
二、因甲方无力以货币方式清偿借款，双方经友好协商，乙方同意甲方以房产抵偿借款。
双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下： 第一条 借款本息金额及还款方式
1.1双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方借款合计人民币 万元。乙方同意甲方以的住宅房抵偿借款。第二条 偿债标的物概况 2.1坐落地点：
2.2房 号： 2.3总建筑面积：
2.4标的物价值：抵债房产市场总价为人民币 元，现标的物折价后（即成交价）总价值为人民币 元。第三条 手续办理
3.1本协议签订之日，双方办理下列相关手续： 3.1.1签订《商品房买卖合同》（或《商品房认购书》）；
3.1.2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据（在办理房产证之前向乙方开具购房发票）； 第四条 相关税费的承担
4.1本协议签订后，双方民间借贷关系转为商品房买卖合同关系，有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定，因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行。第五条 其 他
5.1本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。任何一方违约，都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书约定，不予配合办理产权过户手续或在能够办理过户手续后，将房屋处分给他人等行为，导致乙方不能如约、如期获得该房屋，甲方需向乙方承担原借款总额的20%作为违约责任。相反，乙方在房屋不存在瑕疵等不宜居住或不能如约取得房屋所有权的情形，在获得房屋后，不能再以原借款借据向甲方主张与房产等值的相应债权。
5.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，具有同等效力。
5.3本协议经双方签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
