车库转让协议_车库转让协议

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车库转让协议

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让罗定市

路 号幸福新城小区第十幢一层18号车库相关事宜，特订立如下协议：

一、标的本次转让的标的位于xx市

路 号幸福新城小区内（幸福新城小区第十幢一层18号车库），套内面积约12.5㎡。具体位置以附件的车库平面附图为准。甲方保证对该车库享有合法的所有权，确保该车库的产权清晰。转让前的经济、纠纷等一切事务与乙方无关。

二、使用年限

甲方同意将上述车库的所有权转让给乙方，甲方确保乙方享有与“幸福新城小区”商品房土地同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至“幸福新城小区”商品房土地使用权期限届满为止，若国家法律政策对车库的使用权年限作出具体规定的，乙方所享有的车库使用年限应按国家法律政策的规定处理。

三、付款方式及责任

1、本标的的转让总价款为人民币：大写：xxx元整（￥：xxxxx）（此款不包含以后的物业管理服务费用），乙方在签订本协议时一次性付清全部的款项。

2、甲方收到乙方的转让金后应立即将原幸福新城小区开发商向甲方转让该车库的所有权交付给乙方使用。原开发商与甲方签订的相关票据及协议也应一并交付给乙方。

3、甲方收到乙方的车库转让金后需继续按原购房合同将车库借贷供完，所

产生的费用与乙方无关，确保乙方能正常使用该车库。如因甲方的问题而造成乙方不能正常使用该车库的，甲方应双倍赔偿乙方的损失。

4、转让后，甲乙双方必须到幸福新城小区所在的物业公司备案，就车库的物业管理费缴存办理移交手续。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交该车库后起所发生的物业管理费用及法律责任均由乙方自行承担。

2、乙方使用该车库，须服从和遵守幸福新城小区所在的物业公司的统一管理，并交纳相应的车库物业管理服务费用。

五、生效条件

本协议自双方签字之日起生效，合同的附件、补充协议与本协议具同等的法律效力，如双方对本协议未尽事宜应协商解决，若协议不成时任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，幸福新城小区物业公司备案一份，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日 附件：

一、双方的有效身份证复印件

二、车库明细图的有效复印件

三、该车库原建设方向甲方转让车库的协议书复印件