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集资建房协议书
订立协议人
土地使用方：×××，×，×族，×××××××××出生，家住××××××××，身份证编号：×××××××。
集资方×××，×，×族，×××××××××出生，家住××××××××，身份证编号：×××××××。
土地使用方于二零一零年在××××××××申请审批了壹宗宅基地，×××人民政府于二零一二年三月六日将上述宅基地的使用权确权登记在××名下(《集体土地使用证》字号：×××集用土字第×××××号，使用权面积:××××平方米，使用权类型：划拨，《建设用地规划许可证》字号：×城地字第×××××××号，用地面积:÷××××平方米；《建设工程规划许可证》字号：×城规建字第××××××号，建筑面积:××××平方米，建筑层数：×层)。××与××原系夫妻关系，××与×××于×××××经×××××人民法院调解离婚(《民事调解书》[2011]×民初字第××××号，调解书中约定位于×××××××××村×组宅基地贰间的使用权由××使用)。现因土地使用方按规划修建上述房屋资金不足，集资方在城区内无住房，现经土地使用方、集资方充分协商一致，集资方自愿出资在土地使用方的上述宅基地上集资壹套住房，为明确集资建房关系及将来房屋产权，特订立如下集资建房协议条款：
一、上述房屋由土地使用方按照《建设工程规划许可证》规划许可的范围进行组织施工修建，所建房屋的工程质量、修建房屋过程中所有事宜及安全责任都由土地使用方负责。
部由土地使用方承担。集资方入住该房屋后，土地使用方应为集资方指定停放摩托车、自行车的场所，终身免费。集资方有权在楼顶安装太阳能。
八、土地使用方所建该幢房屋的公共设施(上下楼梯、上下 水电管道、共用墙体、进户门)集资方有使用的权利。集资方入住该房屋时在不影响该幢房屋整体受力结构的前提下集资方有权对该房屋进行必要的装修。
九、本协议经双方当事人签字生效，任何一方不得单方毁约，若违约或未按本协议约定履行本协议，由违约方承担违约金伍万元整(￥50000.00)，并赔偿对方的实际损失。
十、本协议一式两份，双方当事人各持两份，经双方当事人签字后生效。
土地使用方：
集资方：
二O一八年六月十日
