房屋限时速销协议_房屋买卖限购协议

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房屋限时速销协议

甲方：__________________________

乙方：__________________________

甲乙双方经过友好协商，就乙方为甲方提供房屋买卖服务事宜签订协议如下：

一、乙方为甲方坐落于_________________________________________________私有房产进行速销，房屋建筑面积_______________________平方米，附着物____________________________________。房产证号__________________________________。

二、速销期限：自______年______月______日起至_____年_____月_____日，在此期间，乙方提供独家房屋买卖服务，甲方不得就该房屋再交由其他方进行销售，或由其他方为甲方提供该房屋的买卖服务。

三、甲乙双方协定上述房屋成交价格为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______________元。设定金额根据市场情况浮动时，甲乙双方另行协商。

四、乙方为甲方提供房屋买方信息，甲方与房屋买方达成一致后，甲方、乙方、房屋买方三方签订《房屋买卖合同》，具体权利义务以三方签订的合同为准。

五、服务报酬：

1、甲方服务报酬为房屋售出总房款的不低于1%（但不高于3%），于甲方、乙方、房屋买方三方签订《房屋买卖合同》时一次性付清。

2、有下列各项情形之一，甲方均应支付全额服务报酬：

A.甲方就销售的房屋无合法权利，仍交由乙方提供买卖服务的；

B.合作期限结束后三个月内，甲方私下和乙方曾介绍过的意向购买方签订合同的。

六、乙方责任：

1、乙方24小时内在官方网站及时发布房屋信息，并通过各大网站如：58同城、安居客、搜房及其他展示渠道如：橱窗、展板等发布信息进行推广；

2、乙方每周至少对房屋组织2轮以上带看，每次带看后当日由签约人给甲方反馈，每3天给甲方电话反馈一次，汇报乙方对房屋的销售进程；

3、乙方员工不得在房屋内吸烟、擅自使用卫生间、随意丢垃圾、屋内大声喧哗等，并且每次带看后协助甲方对房屋进行一次基本清洁整理；

4、甲方如再有购房需求，乙方免费为甲方办理购房资审且协助把控交易风险；

5、乙方为甲方提供意向购买方信息，并安排意向购买方看房，协助签订三方合同，办理房产买卖手续等，以早日完成甲方房屋出售。

七、甲方责任：

1、甲方保证对委托销售之房屋有合法处置之权利，房屋无任何权利瑕疵、纠纷等，可以办理过户手续，并可随时配合看房，交房；

2、甲方必须保证委托销售之房屋产权清晰、无纠纷、无租赁关系，并配合提供与房屋相关的有效资料；

3、如委托销售之房屋产权为共有权人，甲方提供《共有权人同意出售证明》；

4、如最终成交金额与设定金额不一致，甲方按最终成交金额的_____%支付给乙方服务报酬；

5、甲方保证与乙方签订协议书时，未与其他方签订协议。

八、补充条款：

____________________________________________________________________________________

九、因履行本合同发生的一切争议，应提交乙方所在地人民法院仲裁。

十、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字、盖章后生效。

甲

方：____________________

乙

方：__________________________ 代 理 人：____________________

经 纪 人：____________________ 联系方式：____________________

联系方式：____________________ 签约日期：

****年**月**日

签约日期：

****年**月**日