合资购房协议(三方)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“三方购房协议”。
合资购房协议
甲方：，男，出生，汉族，身份证号码，住。乙方：，女，出生，汉族，身份证号码，住。丙方：，女，出生，汉族，身份证号码，住。经甲、乙、丙三方同意，2017年 月 日甲、乙、丙三方共同出资购买一套位于 房屋。为了能够确定该房屋权属，经甲、乙、丙三方充分协商，特达成如下协议：
一、甲、乙、丙约定三方所购买的房屋为按份共有，其中甲方享有房屋 %的产权，乙方享有房屋 %的产权，乙方享有房屋 %的产权。
二、该房屋建筑面积 平方米，价格为每平方米 元，总价为人民币（以下均为人民币）元，大写 整(甲方出资 %，合计 元,乙方出资 %，合计 元，丙方出资 %，合计 元)。
三、甲、乙、丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益等权利，如有一方书面授权同意，另两方也可以代为行使。房产买卖、抵押或为房屋设立担保必须有三方书面同意。
四、甲、乙、丙三方约定，自收到房产管理部门的房屋产权证的五年内经三方书面协商同意可以出售。
五、甲、乙、丙三方约定，自收到房屋产权证满五年之后的一年内必须出售，如三方中的任何一方不同意出售房屋，其他方可以书面要求该方同意出售房屋，该方收到书面通知30日以后，视为无条件同意出售。如该方拒绝配合办理手续，需向另两方分别支付违约金 万元。
六、如甲、乙、丙三方均同意出售该房屋，丙方在同等条件下享有优先购买权，如其他两方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲、乙、丙三方按房屋持有份额分配。如甲、乙两方拒绝配合办理手续，需分别向丙方支付违约金 万元。
七、出售房屋时，如果丙方放弃行使优先购买权，则由乙方、甲方按照先后顺序行使优先购买权，如果三方均放弃行使优先购买权，则房屋出售给第三方。
八、将房屋出售给丙方或者第三方的价格需甲、乙、丙三方认可，出售房屋采用买方到手价的方式，即所涉及的税费、公证费等全部费用均计算在房屋价格内，由买家承担。
九、房屋出售价格的确定。如房屋出售给第三方，由三方协商确定出售价格后，将房屋委托三方选定的房屋中介机构出售。如房屋出售给丙方，则由三方按照市场同类房屋的挂牌价初步商定出售价格后，将房屋分别委托三家房屋中介机构，以三家中介机构中有谈判意向的与三方均无关系的买家真实出价作为房屋出售价格。
十、出售房屋办理手续需由甲、乙、丙三方积极协助，甲方出售房屋如果需要其配偶配合，甲方配偶应授权给甲方全权办理房屋出售事宜，如必须由甲方配偶本人办理，则甲方配偶应积极配合。乙方、丙方可以书面授权其父母代为决定房屋出售事宜并办理相关手续。
十一、在持有房屋期间，如房屋发生损毁风险或者发生房价下跌造成的损失，由甲、乙、丙三方按持有份额分摊。如发生动迁、征用等事项，收益或损失均按照甲、乙、丙三方按持有份额分摊。
十二、购房及产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲、乙、丙三方按持有份额承担，并以现金支付。
十三、如房屋出租给第三方，物业装饰装修、维修保养由丙方负责办理，所需费用由甲、乙、丙三方按持有份额承担。
十四、甲、乙、丙三方约定，由丙方行使房屋使用权。由丙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲、乙双方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲、乙双方书面同意。丙方收取承租人的房屋租金后应及时按产权比例由甲、乙、丙三方分享，每三个月结算一次。
十五、丙方可以选择自住（丙方近亲属可以同住），按照房屋持有份额将应支付的房屋租金支付给甲、乙两方，水、电。煤、物业费用等使用费用由丙方承担。如丙方不愿自住，甲、乙可以选择自住（近亲属可以同住），并将应支付的房屋租金按照房屋持有份额支付给其他两方，水、电。煤、物业费用等使用费用由居住方承担。
十六、任何一方不经过其他两方同意，擅自出售、抵押或为房屋设立担保，需向其他两方承担出售房屋的全部损失，并向其他两方各赔偿 万元。
十七、任何一方造成房屋被法院强制拍卖等损失，除赔偿损失以外，需向其他两方各赔偿 万元。
十八、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，支付本协议约定的违约金，同时另外向守约方支付所持份额房屋价值的百分之二十的赔偿金。
十九、本协议执行过程中若发生纠纷，协商解决，如若不成，提交上海仲裁委员会仲裁。
二十、本协议的签订地点为。
二十一、本协议系三方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商，并签署书面文件。
二十二、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：
乙方： 丙方：
年 月 日
