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物业卫生日常保洁服务协议
第一条 合同的主体 甲方：
乙方：绵阳市超洁家政服务有限公司 第二条 合同宗旨及原则
本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下。第三条 合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。第四条 合同履行期限
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第五条 合同双方的责任
一、甲方责任
1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。2．无偿为乙方提供保洁用水、电。
3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4．教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。5．为乙方提供必要的物料仓库、工人休息室。6．负责协调乙方与_________物业内客户间关系。
7．负责向乙方提供_________物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。
8．积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。
二、乙方责任
1．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
2．认真完成《_________物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
3．乙方人员遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。4．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。
5．乙方员工在工作期间发生人身伤害事故除法律规定由甲方承担责任以外的由乙方承担。乙方用工应签定劳动协议，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
6．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。
7．乙方教育员工爱护_________物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。
8．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。9．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
10．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。11．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。
12．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。第六条 合同费用及给付
1、保洁服务费用合同执行的第一个月甲方向乙方支付 人民币（大写），第二个月起每月甲方应向乙方支付 人民币（大写）。国家法定节假日，甲方应向乙方逐次支付每个节日费用 人民币（大写）。
2、付款方式：保洁费用每月支付。合同期间，每月28日前，乙方提供收款收据给甲方，甲方在次月8日前保洁服务费用全额转账至乙方指定账户。如果发生逾期不付，超出三日，乙方有权停止对甲方的服务，由此带来的一切后果由甲方自行负责（甲方事先报备除外）。节假日费用由实际当月产生每次发放。第八条 合同变更与终止
1．合同的变更与提前终止必采用书面形式。2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。第九条 合同解除
1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第十条 违约责任
1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按全年总金额3‰支付滞纳金。
2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条 争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同的生效
本合同一式二份，双方各执一份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。第十三条 其他
合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
