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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 西安雁开物业服务有限责任公司 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙、双方方经过协商，共同达成以下意向，以资共同遵守。
一、物业情况：
1.1 甲方自愿将位于上上国际17层南北卫生间位置之物业（以下简称“该房屋”）出租给乙方 使用。乙方已对该房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、房屋面积：
2.1 甲方对其出租的房屋拥有合法的出租权且无争议。、2.2 该房屋的建筑面积 10 平方米/间，共两间。
三、租赁期限：
3.1 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方应于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、租金：
5.1 金额：双方议定月/年租金为人民币 元（大写： 元整）。5.2 支付方式：
租金按每 为一期支付，第一期租金于 年 月 日付清。下一次租金的支付时间为。
五、押金：
6.1 乙方同意支付甲方押金共计 人民币 1000 元（大写： 壹仟 元整）。
乙方应于 年 月 日前支付给甲方，甲方在收到押金后应予以书面签收。
6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好地向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用后二天内将押金全额无息退还乙方。6.3 未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用。
七、其他费用：
7.1 租赁期内的水、电、煤气、通讯、数字电视费、物业管理费等均由 乙方 承担，费用承担方按实际使用量结算，并按缴费单位数额直接向有关管理部缴纳。
八、乙方的义务：
9.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
9.2 乙方不得利用所租房屋进行违法活动，否则甲方有权终止合同收回房屋。
9.3 如乙方需要续租该房屋时，则需在租赁期满前一个月通知甲方，并签定续租合同，否则视乙方无续租权。
9.4 在租赁期满后，乙方保证将房屋交还于甲方时，房屋情况与屋内设施设备保持良好的使用状态，否则乙方应承担相应维修及赔偿责任。
十、合同终止及解除的规定：
10.1 本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意终止，如一方擅自终止合同则视其为违约，按合同11.1款追究其违约责任。
十一、违约处理：
11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行的；未经甲方同意，拖欠租金 30 天以上的；导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为 人民币 1000 元（大写： 壹仟元）。若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还需就补足部分支付赔偿金。
十二、其他：
12.1 交房时水电煤气表读数。水表度数： 电表度数： 煤气表度数： 其他： 12.2 乙方负责该房屋进行装修，装修需遵守《上上国际装修管理协议》之规定。
12.3 租赁期满后乙方不再续约时，该房屋装修部分（包括墙、地、吊顶、门、窗、水电等基础设施
归甲方所有，乙方不得破坏）
12.4 租赁期内乙方自行负责该房屋的维修事项，同时保证在使用该房屋时，不对其它层住户造成影响，如有违反甲方有权终止本合同。
十三、争议的解决：
13.1 本合同经甲、乙双方签字立即生效，一式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。
13.2 本合同在执行过程中如发生争议的，双方应协商解决，协商不成可向向合同签署地人民法院起诉。
十四、其他约定事项：
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 签约地点：
