纳税人申请土地增值税清算提交资料要求南宁税务局由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“土地增值税清算申请书”。
纳税人申请土地增值税清算提交资料要求
纳税人在办理土地增值税清算申报手续时，应向主管税务机关提交如下资料：
一、需提交的土地增值税清算表格
（一）《土地增值税清算申请表》
共1张
（二）《土地增值税清算申请表》附表
共20张
1、收入类表格，共3张
（1）《清算项目销售收入汇总表》[附表1]
（2）《清算项目销售收入明细表》
（一）[附表1-1]
（3）《清算项目销售收入明细表》
（二）[附表1-2]
2、扣除项目类表格，共10张
（1）《应分摊扣除项目分摊计算表》[附表2]
（2）《允许扣除的土地征用及拆迁补偿费计算表》[附表2-1]
（3）《允许扣除的前期工程费计算表》[附表2-2]
（4）《允许扣除的建筑安装工程费计算表》[附表2-3]
（5）《允许扣除的基础设施费计算表》[附表2-4]
（6）《允许扣除的公共配套设施费计算表》[附表2-5]
（7）《允许扣除的开发间接费用计算表》[附表2-6]
（8）《开发成本不允许扣除项目金额明细表》[附表2-7]
（9）《允许扣除的利息支出计算表》[附表2-8]（采用10%比例计算房地产开发费用的，不须提供）
（10）《商用房层高系数面积计算表》[附表2-9]（采用建筑面积法分摊扣除项目金额的不须提供）
3、建筑安装工程及设计咨询费类表格，共5张
（1）《清算项目建筑面积明细表》[附表3]
（2）《清算项目建筑安装工程基本情况表》
（一）[附表3-1]
（3）《清算项目建筑安装工程基本情况表》
（二）[附表3-2]
（4）《清算项目建筑安装工程（含绿化工程）费明细表》[附表3-3]
（5）《支付设计费、咨询费明细表》[附表3-4]
4、入库税金类表格，共2张
（1）《入库税金汇总统计表》[附表4]
（2）《与转让房地产有关的入库税金明细统计表》[附表4-1]
（二）需提交的相关材料
1、项目竣工清算报表；
2、当期财务会计报表；
3、清算项目开发成本各年度明细账（只需提交记载有各年度发生额合计数的帐页）；
4、国有土地使用权证书、取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证及国有土地使用权出让或转让合同；
5、清算项目的预算、概算书；
6、清算项目所涉及的所有建筑安装工程合同、设计合同、园林绿化合同；
7、清算项目所有单项工程的结算书（单）；
8、清算项目所有单项工程的《建筑工程施工许可证》、《工程竣工验收备案表》；
9、票面金额3万元（含）以上建安发票、设计、咨询服务业发票复印件；
10、清算项目的《商品房现房销售许可证》或《商品房现房备案证明》；
11、清算项目所有《测绘成果报告书》（办理产权面积使用）；
12、能够按清算项目支付贷款利息的，应提供借款合同及支付证明；
13、用以证明商用房层高高度的施工图纸或其他证明材料（选择采用建筑面积法分摊计算扣除项目的不须提供）；
14、与转让房地产有关的完税凭证（含土地增值税）
15、纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》；
二、资料提交要求
（一）纳税人提交的土地增值税清算表格，须按规定逐项填列，除土地增值税清算申请表一式三份外，其余表格均一式一份，并加盖公章。
（二）纳税人提交的土地增值税清算表格，除按上述第一点要求报送纸质材料外，还须另以光盘的形式报送电子文档。
（三）纳税人提交的其他相关材料，均以复印件形式报送，注明“复印件由我公司提供，与原件一致”，并签署日期，加盖公章。
（四）纳税人提交的与转让房地产有关的完税凭证（含土地增值税），须在原件备注栏加盖“××项目”章后再复印，以区分不同项目对应的税金。
（五）纳税人提交的所有资料均应分类编好页码，并制作《土地增值税清算材料报送清单》，随相关材料报送主管税务机关。
