杜桥国际大酒店融资申请书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“大数据融资申请书”。
融资申请书
一、申请缘由
台州万邦置业有限公司成立于2005年11月11日，注册资本金14800万元。公司创建于台州杜桥镇，在专业的房地产领域以超前的战略眼光另辟蹊径，率先致力于中小城镇的综合开发运营。内容包括房地产开发、商业开发与运营、地产服务、生活服务与运营等，产品覆盖了普通住宅、高层公寓、花园洋房、商业中心、星级酒店及大型城市综合体等多种业态，最终发展成为当地一家综合性的品牌房地产商。公司由自然人邵为军、孙德良共同出资设立，其中邵为军占90%，孙德良占10%。公司开发资质二级。
本公司为承建万邦国际大酒店项目，用于项目开发、装修等款项特申请融资。
二、融资额度及期限
本公司为承建万邦国际大酒店项目需要融资的额度13000万元--15000万元，期望融资的期限为2年左右。
三、融资抵押物明细
万邦国际大酒店项目本次融资计划以该酒店在建工程抵押。本项目用地31亩，未对外抵押，总建筑面积53566.20 m2，其中主楼建筑面积31490.55 m2，副楼建筑面积6730 m2，地下面积15345.65 m2。建筑密度30%，容积率1.85，绿地率35%。目前该酒店已结顶，正在进行外立面装修。
四、还款详细说明
本项目融资还款来源主要是项目住宅销售回款（国际星城）及酒店经营收入，具体计划如下：
第一、国际星城销售回款：预计于2013年12月可回笼资金7683万元人民币主要包括以下几个方面：
a、住宅：住宅面积X销售价格=2836.3㎡x（8015元/㎡x97%）=2205万元 b、商铺：商铺面积X销售价格=2300.2㎡x16000元/㎡(均价)=3680万元
c、车库：车库面积X销售价格=（6308.41㎡x3563元/㎡）x80%=1798万元 第二、万邦国际中心项目的销售回款：预计于2014年10月以前可回笼资金10000万。
第三、阳光公馆项目的销售回款：预计于2014年10月以前可回笼资金8000万。
第四、国际大酒店自身经营收入每年3000万元。
台州万邦置业有限公司
2012年10月29日
