实现担保物权申请书律师草拟版本由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“最新律师转所的申请书”。
实现担保物权申请书
申请人：
被申请人：
申请事项：
请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于的 套房屋，以及
号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。实现担保物权的金额共计人民币
整（¥.00）。
事实及理由：
一、年 月 日，申请人与被申请人签订一份《
合同》（见证据1）。《
合同》的主要内容如下：
1、被申请人向申请人借款人民币
整（¥.00），借款期限为
日，自
年
月 日起至
年 月 日止。
2、借款期限内的借款利率为
；借款按 结息，结息日为。
3、若被申请人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起按
计收罚息，直至本息清偿为止。
4、如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。
二、《
合同》签订后，申请人与被申请人于
****年**月**日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。《抵押合同》的主要内容如下：
1、被担保的主债权为主合同（《
合同》）项下的借款本金人民币
整（¥.00）。
2、被申请人履行债务的期限为
月，自
****年**月**日起至
年 月 日止。
3、抵押担保的范围为：。
4、被申请人提供的抵押财产为坐落于的 套房屋，以及
号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权。
5、……
但是，《抵押合同》约定的借款期限届满后，被申请人至今仍未向申请人偿还借款本金并支付利息，截止至
年 月
日止，被申请人应偿还的借款本金及应支付的 共计人民币
元整（¥.）（见附件1《实现担保物权的具体款项及计算方式》）。
综上，申请人认为，申请人与被申请人签订的《
合同》y与《抵押合同》均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权之设立亦为合法有效，且《抵押合同》项下被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，有权向人民法院申请实现担保物权。申请人为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向人民法院提出实现担保物权申请，望依法予以支持。此致 人民法院
申请人：
****年**月**日
