【成都地锐房贷网】二手房按揭贷款申请条件_二手房按揭贷款的流程

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二手房按揭贷款申请条件

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款担保服务。

一、二手房按揭贷款担保的业务特色

1、买卖双方到场签订合同后由我们代办到底，当天办完。

2、正规公正，所有合同均有公证，余款银行一次性给卖方。

3、经济灵活，买方可享受7折利率，还款方式多种多样。

二、二手房按揭贷款担保的申请条件

1、借款人合法的身份证件。

2、借款人经济收入证明或职业证明。

3、借款人家庭户口登记薄。

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。

5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

6、所购二手房的房产权利证明。

7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。

8、如抵押物须评估的，须有认可的评估机构出具的抵押物评估报告。

9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

10。担保人要求提供的其他文件或资料。

三、二手房按揭贷款担保的申请资料

买方需要提供的资料——

1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。

2、户口本（夫妻双方）。

3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。

4、收入证明或偿债能力证明。

5、银行要求提供的其他材料。

卖方需要提供的资料——

1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。

2、户口本（夫妻双方）。

3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。

4、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）。

5、房屋产权证。

6、银行要求提供的其他材料。