商品房上市(入网)销售申请暨承诺书_商品房公开出售承诺书

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商品房上市（入网）销售申请暨承诺书

西安市住房保障和房屋管理局产权市场处：

本公司开发建设的商品房项目，符合西安市住房保障和房屋管理局有关商品房销售合同网上备案和登记规定的条件，特向贵处申请入网销售并承诺如下：

一、遵守国家和本市房地产销售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本市房地产市场秩序，遵守建设部《商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等各项管理规定，杜绝下列违规行为的发生。

（一）提交伪造、虚假的申请入网销售认证文件；

（二）发布与实际成交价格有明显差异、不真实的房地产销售参考价格；

（三）以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供销售的商品房；

（四）未通过网上备案系统与购房者签订商品房销售合同；

（五）诋毁网上信息的准确性；

（六）其他违背诚信的商品房销售活动。

二、遵守西安市住房保障和房屋管理局关于网上备案系统的各项技术管理规定，维护网络运行安全。在入网销售期间，因不可预见的网络故障可能造成的损失和因本司操作失误导致的法律责任由本公司司承担。

三、同意由贵处独家公示房源、价格、销售情况及权力状况、权属变更等相关信息；未经贵处允许，不得授权其他机构公示上述相同或者相似信息，不得发布与公示信息相悖的信息。

四、规范销售行为，提供消费者知情权，增强消费者买房信心，树立房地产开发企业诚信形象，不与购房者签订国家和本市禁止或者限制交易的房地产销售合同。在与购房者签订商品房销售合同前出示所售房屋的登记查询信息，保证消费者购买到放心房。

五、接受贵处对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房人的投诉。贵处要求对购房人投诉事项进行调查和揭示的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，应当及时改正并消除影响。

六、在入网销售期间，本公司有违管理规定和所承诺事项的，贵处可通过“西安市房产资讯网”网站予以揭示并载入本公司的诚信档案。

公司名称：

经 办 人：

申请日期：