公寓策划书（精选7篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“青年公寓策划书”。
第1篇：老年公寓策划书
老年公寓策划书
活动背景；作为新一代在党的旗帜下成长的热血青年及在枣庄学院团委领导的深心栽培下的当代大学生，深深感受到继录和发扬志愿者精神，回报社会和表现自身价值的重要性，为此，青年志会愿者协会牵头、与校先进社团九合作，举办《暖春—走进敬老院》的活动.旨在通过利用我们的课余时间，通过丰富多采、充满活力的文艺表演及我们志愿者与老人的悉心交谈、倾听，排解老人的忧愁，使老人的闲暇时光充盈而快乐。同时，欲借此团体活动的机会，增进我们志愿者之间的感情，考验、训练各部门间的配合，使我们各部更加协调。望我们志愿者通过此次活动，更加深化关爱老人，尊敬老人的意识。将爱付诸于行动，给老人以温暖。
二 活动名称：走进敬老院—关爱老人，献爱心
三 活动组织
策划、主办:枣庄学院青年志愿者协会
主要负责人:田梅李世兵张公升
四 活动时间与地点：
臣子健老年公寓
2011年5月21日（暂定）
五 活动流程：
1、前期准备：包括人员召集、经费筹集、物资筹备。
2、活动当日安排：干事8点集合.8点30分志愿者准时在大厅集合。根据需要分若干小组，分别负责各项任务；
3、文艺表演：如武术表演、歌唱表演，由策划部代理
4、任务安排：为老人晒被褥，洗衣服、床单，打扫房间，陪他们聊天，下棋，清理花园，道路等（人员分工届时将根据具体情况安排）；
5、活动全程：上午8.30中午11：30左右（如遇特殊情况拖延到12：30）
六 活动细则
1）活动当天有工作证的志愿者需佩带工作证、各社团佩戴社徽。
2）文艺表演节目具体顺序由组织部 到时可即幸添加节目及活动，但要求思想健康，格调高雅。
3）活动期间务必做到尊敬老人，杜绝有伤害老人，损害青协形象的事情发生。
4）若有上述事件发生，则事件责任人由组织判定、处罚。
5）路途中，由责任人组织注意交通安全，尽量减少路途中费的时间。
6）由点名后离校至回校点名期间，任何人，无正当理由，不可离队。
7）若有违例者，安全责任自负。
8）由于经费问题，若下雨需乘车往返，车费自付，望见谅。
此为团体活动，望各成员尊重，服从调度安排。
七 活动宣传
由组织部报
由人力部招募文艺志愿者大约10-20人
八 用品：
鲜花，水果等
备注：
前期策划部需与上庄敬老院方面有细致沟通，敲定时间等各该注意事项。
地址：枣庄市臣子健老年公寓
时间：2011年5月7日
第2篇：公寓文化节策划书①
前言
大而不同是为学——因为博大兼容而成就鸿学；小而趋谐是为室——因为安小和谐而成为家园。公寓，早已不单纯是师生休憩之所，更是承载着无穷文化内涵的精神家园。而公寓文化正是这个大家园里孕育出来的一朵奇葩，是现代大学生精神追求和价值取向的集中体现，是学生美化健康生活、塑建独立人格、参与发明创造、共创向上氛围的成长摇篮。
因此，公寓文化节已成为我校学生文化节中一面光鲜的旗帜！回望历届，公寓文化节已从最初单纯的引导学生美化宿舍环境，上升到凝聚寝室精神、营造特色文化氛围、打造品质和谐家园、弘扬社会公德的文化大主题。而以“和谐校园〃快乐生活”为主题的第二届公寓文化节更是在“不忘经典，力求创新”的原则下，更加注重活动的大众参与度，简约与品质相结合，使公寓文化节真正成为同学们自己的节日！
我们以“公寓”启动仪式和安全知识宣传周系列活动为先锋，通过多形式、多层次的活动让同学们加强安全防范意识、提高自我保护能力，从细处着手共建平安公寓。
通过举办“爱从屋檐洒下”征文比赛，为同学搭梁盖瓦，把大家在寝室生活中的青春记忆、博雅情怀、温馨情愫淋漓展现，进而折射出同学对母校的热爱感恩和对大学生活的思考体悟。
我们将星级寝室和美化大赛的亮点合二为一，推出“有限空间〃无限精彩”寝室美化设计大赛，让同学们在齐心协力打造“和、净、雅”的寝室期间，体验自主创造的乐趣，增强凝聚力和协作能力！
推出“校园快乐行”寝室DV短片制作宣传大赛，通过自行拍摄的DV短片，不仅让同学体验了“编辑”“导演”“摄制”的乐趣，更秀出了新一代大学生的缤纷生活、鲜明个性和健康情趣。
在展现学生风采的同时，我们还将举办“我的家〃管理靠大家”温馨值班室
评比及后勤岗位体验活动和“我喜爱的阿姨”感恩大联欢活动，不忘后勤工作者的辛勤付出，用同学的支持和肯定为后勤工作者送上公正的表彰和温馨的关怀！
本届公寓文化节由产业后勤集团公司、校学生会共同举办，在这一个月中，我们定会办好各式活动、营建快乐氛围、打造公寓品牌、弘扬公寓文化、共创和谐校园！
安康学院第二届公寓文化节组委会
大学生自主管理委员会
2013年4月12日
安康学院第二届公寓文化节组委会
总策划：安康学院后勤集团公寓管理中心
机构设置： 大学生自主管理委员会
委员会主任：吕文伟
委员会副主任： 张通 黄彤
委员会成员：所有成员
或主办：安康学院后勤集团公寓管理中心
协办：各院系，各公寓楼 承办方：安康学院院学生会
安康学院第二届公寓文化节组委会
大学生自主管理委员会
2013年4月12日
安康学院第二届公寓文化节活动方案
一、活动目的公寓，早已不单纯是师生休憩之所，更是承载着无穷文化内涵的精神家园。而公寓文化正是这个大家园里孕育出来的一朵奇葩，是现代大学生精神追求和价值取向的集中体现，是学生美化健康生活、塑建独立人格、参与发明创造、共创向上氛围的成长摇篮。公寓文化节的举办皆在丰富学生大学生活，营造互助互爱、积极进取、学习浓厚的校园氛围，进一步提高我校学生的安全文明意识，共建和谐之校园。
二、活动主题
和谐校园〃快乐生活
三、活动时间
2011年月 日（周）——月日（周）
四、活动口号
你走来，我走来，相聚在美丽的安大；把握现在就能拥有美好的未来，共同参与、真心付出；共建和谐平安“家园”，同度快乐美好时光！
五、活动项目
1、前期宣传工作
2、开幕式暨“平安公寓”启动仪式
3、“爱从屋檐洒下”征文比赛
4、“有限空间〃无限精彩”寝室美化设计大赛
5、“我的家〃管理靠大家”温馨值班室评比及后勤岗位体验活动
6、趣味活动-五人六足跑。
6、安康学院第二届公寓文化节闭幕式暨颁奖典礼
安康学院第《二》届公寓文化节具体活动安排。
第3篇：公寓文化艺术节策划书
柳州职业技术学院电子电气工程系
公寓文化艺术节策划
主办：电子电气工程系
协办：电子电气工程系分团委、学生会生活部
一、活动目的：
“家”是心灵的港湾，为增强同学们对“家”的热爱之情，提高同学们的创新能力及动手能力，营造一个良好的学习生活环境及增进宿舍间同学们的友谊，加强团队合作精神。为此，想通过这次活动来丰富同学们的校园生活，锻炼同学们自我创新，增强同学们宿舍内团结与协作意识。
二、活动对象：柳州职业技术学院电子电气工程系全系师生
三、活动时间：20011年3月19日
四、活动主题：搭建心灵家园，共创和谐宿舍。
五、活动地点：11栋宿舍公寓旁
六、活动宣传：2011年3月9日组织召开2008、2009级各班生活委员会议，在会议上给各班生活委员下达活动通知，并要求各班生活委员把活动告知各班同学。
七、活动流程：
（1）活动前期准备：
1、确定活动主持人，熟练掌握各个活动中的环节（主持稿）。
2、准备好活动所需的各种材料（彩印相片、宿舍安全知识宣传、奖品等）。
3、做好各方面的宣传工作。
4、负责邀请嘉宾。
（2）活动过程：
1、嘉宾入座
2、主持人开场
3、主持人介绍到场领导与嘉宾。
4、主持人宣读本次活动的意义。
5、系党总支伍柳书记发言。
6、系分团委覃洋老师发言。
7、生活部部长发言。
8、生活委员代表发言。
9、观看小画展后对现场同学提出一些小提问，对答对题目的同学给予一定的奖励（及调查问卷）。
10、大家一起共建和谐宿舍，我们来一起签名。
11、活动结束，收拾会场。
八、活动要求：
1、本系全体师生均为参加对象，各班班委按要求做好组织工作，各个宿舍务必响应号召。
2、学生会各部门积极配合本次活动的工作。
九、注意事项：
1、活动中学生会生活部及各部门要积极配合主持人的各项工作，避免发生冷场现象。
2、在整个活动过程当中要注意安全，以免发生意外事故。
电子电气工程气分团委、学生会生活部
2011年3月7日
第4篇：公寓文化节策划书
法律系公寓文化节
——“室兵出击”主题活动
策
划
书
活动主办：闽江学院法律系自律会公寓部
活动时间：2012年5月上旬
一 活动主题：
“室兵出击”，共释魅力。
二 活动背景：
公寓文化是校园文化不可缺失的一个重要部分，为培养同学们的良好习惯，丰富同学们的课余文化生活，增进舍友感情，营造特色温暖的寝室文化氛围。开展公寓文化活动，展现宿舍间的深刻感情，一起共同释放属于“室”民的魅力吧！
三 活动对象：法律系学子
四 活动前期安排：报名方式：由各班班长通知本班同学各项活动情况，落实参赛宿舍名单，并将名单上交本系法律系公寓部。教室布置，装饰现场。拟定评分细节和安排所需的工作人员，评审团，主持人，特邀嘉宾等。
五 活动流程：初赛决赛
第一阶段：
初赛：宿舍趣味游戏王
比赛地点：旧田径场、灯光篮球场
比赛时间：2012年5月5日
比赛规则：时间制。出5个游戏，考验宿舍的默契度及其现场反应能力。用时较短的6间宿舍在本阶段比赛结束后，将进入决赛。
男生：第一回合：派出3名舍员进行吹气球，吹到规定的大小。
第二回合：2名舍员背靠背将气球运送到对面然后夹破，第2组舍员开始出发，将气球运送到对面，然后再次夹破，第3组舍员再次出发，再次夹破。
第三回合：派出一舍员捏成大象鼻转6圈。
第四回合：转圈的舍员口咬着一次性纸杯，将桌上的5颗糖果按一次一颗的速度倒入另一个舍员咬着的一次性纸杯内。
第五回合：“两人三脚”另外4名舍员在上一回合结束时，两两绑着靠近的2只腿，第一组跑到对面，第二组继续出发，依旧绑着靠近的腿，跑到对面。游戏结束。
女生：第一回合：派出2名舍员进行吹气球，吹到规定的大小。
第二回合：2名舍员背靠背将气球运送到对面然后夹破，第一组首先出发，到达对面时，第2组舍员开始出发，将气球运送到对面，然后再次夹破。
第三回合：派出一舍员捏成大象鼻转6圈。
第四回合：转圈的舍员口咬着一次性纸杯，将桌上的5颗糖果按一次一颗的速度倒入另一个舍员咬着的一次性纸杯内。
第五回合：“两人三脚”另外2名舍员在上一回合结束时，两两绑着靠近的2只腿，跑到对面。游戏结束。
第二阶段：
决赛：“室民室界”展
比赛地点：有两组投影仪的大教室。
比赛时间：待定
活动现场：参赛要求：进入决赛的6个宿舍必须要指定时间内上交PPT，VCR和伴奏带。活动内容：男女生宿舍“互换空间”成果PPT展、师生互动环节、VCR展示、舍歌展示。具体活动流程：
A，开场表演
所需时间：3~5分钟
B，互换空间展
所需时间：每组3分钟左右
活动说明：男女生对所交换装饰的宿舍进行PPT展出及解说。活动规则：各宿舍所做的PPT应美观，主题积极，有宿舍特色。满分30分。由现场评委进行评分。
C，师生互动。游戏待定。
——抽奖环节。
D，宿舍趣味VCR展示
所需时间：每组3~5分钟
活动说明：将本宿舍的VCR播放并进行讲解，由在场评委进行评分，满分30分。
——抽奖环节。
E，舍歌展示
所需时间：每组3~5分钟
活动说明：以宿舍为单位，各选一首歌，能体现宿舍特色，积极向上，表演形式创新，满分40分。
——抽奖环节。
评分标准：服装统一，积极向上，具有特色。
第三阶段：活动宣传及成果展前期：活动宣传。张贴海报于男女生宿舍楼下，横幅宣传，广播站广播，上闽江学院网进行宣传，后期：成果展
在成果展上展出的内容有：
A、展出初赛、复赛的精彩照片
B、公寓文化节总结
C、宣传生活常识及一些小妙招
D、对自律会、公寓部日常工作的意见和建议
成果展场地：文化墙或一堂门口
附：
一、奖励方式：
一等奖1名（神秘大礼）
二等奖2名（精美礼品）
三等奖3名（鞋架）
观众奖（各部长的各种不同要求）
二、活动经费预算：
1、横幅80元
2、气球10元
3、一次性纸杯20元
4、绳子10元
5、活动现场布置50元
6、奖品250元
7、宣传（海报，马克笔，硬纸板等）50元
8、音响，无线麦租用100元
9、矿泉水30元
10、糖果10元
11、其他50元
总计660元（待定）
法律系学生自律委员会公寓部
第5篇：公寓文化月策划书
宿舍文化月策划书
公寓文化月
一、活动概述
一）、活动目的：
寝室是学生主要的学习和生活场所，为进一步提高我院学生的文明素质以及促进寝室内部成员的团结友爱，我们将组织开展以“协作、团结”为主题的公寓文化月之趣味体育比赛活动，以此促进宿舍成员的团结协作的能力，增进舍员之间的感情。与此同时丰富同学的业余文化生活，为同学们提供一个展现自我的舞台，为学校的文化建设服务。
二）、主办单位：大学生公寓管理委员会
三）、参与对象：山东大学威海分校全体11级新生。（以寝室为单位）
四)、活动地点：三食堂旁边篮球场
五）、活动时间：2011年10月15日周六
二、前期准备
一）、联系楼委：与楼委联合决定好比赛时间，并且请楼委在楼内进行比赛宣传。
二)、道具准备：借、购买道具，准备奖金。
三、活动内容
一）、准备、评分
将所有参赛组抽签决定每五组一个队，依次进行比赛。由工作人员介绍规则，布置现场。每一队第一名的三分，第二名得二分，第三名得一分。
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二）、活动
初赛
1、企鹅漫步
比赛规则：一个人两腿夹着一个排球、两手臂各夹着一个气球成企鹅装在规定路线、规定位置分别进行跳、转、走等动作。球掉下来在原位置继续，每组人轮流进行。每队取前三名。（气球爆破淘汰）
2、自行车慢行
场地上有固定窄车道，每组有三个代表依次进行骑自行车慢行。压线或者脚落地则在总时间上减两秒，在最后以三个代表时间之和作为总成绩。用时最多的获胜，每队取三名。
3、托球跑
球拍脱乒乓球来回跑动，每组接力。球掉者从起点开始，路线固定。取三名。
决赛
从初赛中按分数取10组，同时进行三个比赛。
三)、活动宣传
1、张贴决赛海报，吸引全校学生关注决赛。
2、请楼委进行楼内宣传。
四)、奖项设置：每个楼
一等奖1组100元舍费
二等奖2组50元舍费
三等奖3组30元舍费
优胜奖1组
注：获奖选手颁发有学生处盖章的荣誉证书及相关奖品。
五)、后期宣传及成果展示
1、通过彩报、各楼前宣传栏的打印通知，对获奖名单进行公示
2、撰写与发送活动通讯，确认媒体报道事宜
四、整理与总结
1.整理活动中的图片、书面资料、媒体报道的相关资料，并妥善保存。
2.召开总结会议，干事做好个人总结，主任部长做好活动总结。
第6篇：公寓情景剧策划书
“相 公 亲 寓 相 情 爱 景 一 剧 家 策
人” 划 书
南工院自管会
南工院经管院自管会
二〇一三年五月
“相亲相爱一家人”宿舍心理情景剧大赛
一、活动目的：
帮助了解心理健康的基本知识，增加同学们对心理问题的重视度，激发大学生的自我关注程度，同时建立良好的宿舍关系。二、活动主题：“相亲相爱一家人” 三、主办单位：南工院自管会 四、承办单位：南工院经管院自管会 五、活动意义：
心理情景剧通过团体成员扮演日常生活中的角色，是同学们把平时压抑的情绪通过表演得意释放，也可以通过表演把自己对生活的理解、在平时生活中体验到的体现出来。六、活动时间 ： 宣传：5 月 15 日周三 出通知：5月15日 剧本：5 月18日前交剧本 比赛：5月22日（待定）
活动地点:体育馆多功能厅（待定）七、参赛对象：南工院全体学生 八、活动流程：（一）活动主要内容：
1.本次活动主要以情景剧的形式演出，紧扣主题。
2.各院系出一到两个参赛节目，表演方式不限，时间保持在10分钟左右。
3.各院系于5月18日前提交剧本，上报演员名单。
4.提前请各院系负责人前来抽签决定出赛顺序。回去加紧进行 排练。（二）前期准备：
1.向各院系及学院递交活动申请书和策划书，征求学院领导的同意。2.相关负责人会议商讨比赛相关事宜，做好各院系前期准备工作。3.提前请各院系负责人前来抽签决定出赛顺序。回去加紧进行排练。4.比赛由各院系自己根据主题舞台效应等需要进行服装搭配，音 乐播放，演绎出各院系的精彩。
5.面向南工院全体学生，领队进行剧本编写选定排练，并及时提交剧本。
6．申请场地。
7．喷绘，节目单，相关材料购买。
8.商讨场地布置，主持人选定，评委嘉宾及表演嘉宾的邀请。9.正式演出前的彩排，晚上正式演出。(三)宣传工作:
5月15日出通知进行宣传（四）活动的具体实施阶段： 比赛当天几个不同的环节：
1、首先下午 1 点去布置会场，4 点半安排彩排，6 点半正式开始。2、全场暗下，嘉宾表演热场，主持人出来说话。
3、比赛开始，每对有10分钟表演时间，人数控制在5到15人为宜，按抽签顺序进行表演，评委打分。4、中场邀请嘉宾表演节目。5、评委打分、颁奖
（五）设置奖项：
一等奖1名，二等奖2名，三等奖4名，最佳剧本奖1名，最佳创意奖1名。（六）参赛要求:（1）参赛剧目是以表现大学生在学习、生活及人际交际中发生的故事为主要内容的校园心理剧。内容健康积极向上，真实再现校园生活场景。
（2）本次比赛鼓励原创作品（请报名时注明），若为原创作品将有 0.5 分的鼓励。
（3）以院系为单位报名参赛。
（4）表演要求：脱稿表演（除旁白），表演自然流畅，演员间配合默契；能表现出人物 的心理冲突，生动刻画心理问题；简洁明了，在规定时间内完成。
（5）舞台背景要求：可自主布置道具、背景音乐，能衬托活动主题。需要承办方准备的物 品请在报名时提出要求，承办方将视具体情况予以解决。
（6）比赛的成绩将从选手的表演是否到位、能否表现人物的心理活动、演员之间的配合是 否默契等方面进行评判；
（7）参赛队伍是采用录音的，或有音乐的，要求统一刻碟，并在比赛前上交承办方。(七)评分细则：
1、心理情景剧评分标准。（1）内容符合活动要求，健康、积极向上、有教育意义。（2）普通话标准，语言表达清晰流畅，通俗易懂。(3)表演紧凑，衔接自然，未出现重大失误。(4)动作情态、表演到位，感情充分感染里强。(5)道具摆放和背景音乐与表演配合协调自然。
2、采用 10 分制，从剧本构思、演员表演水平和舞台效果等方面评分。
a.思想内容健康向上且特色鲜明，有一定思想性、启发性。2分 b.主题：紧密联系校园生活实际，真实反映学生的心理矛盾冲突，具有一定的现实意义。3分
c.语言：吐字清晰，生动活泼，幽默机智，感染力强。1.5 分 d.表演：夸张大胆，能充分体现角色心声，富有表演欲望和感召力。2 分
e.服装道具齐备且富有创意。1分 f.若为学生原创剧本，加 0.5 分。
第7篇：长租公寓策划书
长租公寓策划书一、项目简介
本项目是长租式公寓酒店，将采用集中式公寓的形式提供租住服务，其一酒店式的物资配置、人性化的装修、友好的服务，即融合了酒店的细微服务，又保留了公寓的家居特色，舒适、友好、便捷。我们将致力于为租客营造如酒店一样的家。我们将租下整栋楼，重新改造之后出租。计划是装修到开业周期约3个月。卖点是良善的公共空间和紧密的社区氛围，让年轻人之间更好地交流。
公寓将采用清新的装修风格，配备洗衣机、冰箱、空调、数字电视、热水器、厨房、独立卫生间、阳台、1.5米床，电热水壶、茶几、衣橱、24小时免费宽带等。统一配备洗涤液、香皂、牙刷等日常用品。布置温馨，让你体会到回家的温馨。
公寓内所有的床上用品均经过专业洗涤公司清晰消毒，卫生间、厨房等均经过统一消毒，进行简单的入住手续后，你就可以甩开沉重的包袱，享受家一般的温馨和酒店式的优质服务。
本项目将会建造一个自己的电子商务平台，提供网上查询和网上预定等服务。采用线上线下相结合的模式。
旅行房屋租赁社区Airbnb共享经济模式的成功，引起了国内创业团队的争相效仿，也得到了投资人们的追捧。2014年更多的目光转移到了长租市场上，雷军五分钟决定投资YOU+国际青年公寓之举，赢得了广泛关注。对于创业者而言，选择信息类平台的方向空间将会十分有限。将租房与服务结合，切入到交易的过程中可以产生更多的想象空间。对于不限房源种类的中介服务平台，获取房源并非难事，目前主要方法是从58同城等平台获取个人房源再发布到自己的平台内。据亿家网的石总介绍，服务平台的难点在于获取租客上，爱屋吉屋的经纪人为获取客源也会亲自去信息平台上重新发布房源信息。个性化的服务可以强化品牌的概念，并逐渐降低获取客户的成本。
下面是调查的关于租房行业市场概况：
根据58同城《2013年租房行业研究报告》，2013年全国租房市场规模约为2.5万亿RMB。
我国目前房屋空置率较高，仍然存在可拓展房源，《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》的报告中显示了房屋空置情况：
租客方面，赶集网发布的《2013年租房市场报告》中显示：58%的人选择整租，42%选择合租。在所有租客中42%为20~24岁，35%人为25~29岁，12%人30~34岁，8%人35岁以上，3%人19岁以下。
根据调查我们发现公寓品牌长租为重资本的方向，且国内公寓租房还处于很早期的阶段，公寓品牌分散度较高。集中式的公寓在一线城市获取房源会有很大的难度，从装修到开业的周期也较长，将商用房改为民用出租房后面临着降低收益的风险。但集中式公寓的品质可以更高，配套设施可以更完备，也很适合发展成创业孵化器的场所。分散式公寓在发展速度上会占有相对优势。
租房领域在从信息化转到服务化的过程中，无论是哪种模式，对团队的线下能力都有着较高的要求，一方面快速的获取高质量房源，另一方面为租客做好租后服务，留住租客，并通过老客的认可获取更多的新客源。
三、项目商务设计
1、市场定位
因为我们公寓关注的是年轻群体，所以我们的目标群体为二十岁到四十岁的青年一代，主要是初上班的年轻人。因为房间和楼梯为单身成年人设计，40岁以上的不租，结婚带小孩的不租。我们公寓的目的是让年轻一代能够更好的交流。而且年轻人人口简单，对居住环境的娱乐性、休闲性要求较高 具有生活品味，对住宅要求在中高档次，崇尚“物有所值”的消费观点，希望通过外在的居住环境体现自己的文化内涵。公寓也多位于大中城市商圈周围，客户多为高素质的年轻人群。
2、推广策略
总体策略：
（1）打造良好的品牌形象，与竞争对手相区别，彻底的分析调研，发掘该项目的个性之处。要细致周到，体现出处为客户着想的专业理念。
（2）将都市繁华和心灵交流为一体，打造“个性、休闲、时尚、现代”的 形象。不仅是酒店，更是身心的渡假场所、生活品质的体现。分期策略：
（1）引导试销期
该项目重在树形象，在这个期间通过多方位的媒体宣传来造势，针对目标消费者给出足够的信息，通过强势的宣传吸引消费者的注意力。在正式投入之前要对对媒体进行严格筛选，争取达到最好的效果；同时也要对目标市场及产品进行严格的调查和细分，从而给酒店准确地定位，也更准确地锁定目标消费群体。
（2）公开强销期
媒体宣传继续造势，巩固前期宣传结果 适时宣传销售成果，刺激消费者 充分利用媒体资源，进一步挖掘潜在客户
（3）销售冲刺期
根根据前期市场反应，及时检讨，适时的调整宣传策略、方向。
3、盈利分析
（1）租金收益
本公寓提供长租，月租金为2000-3000元。（2）广告收益
在公司电子商务平台发展到一定知名度，访客量增多之后，可以收取广告费用。
4、主要风险（1）政策风险：国家对长租酒店式公寓行业还未有规范，在国外例如美国，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还存在一定风险。（2）投资风险：房源集中的公寓的价钱很高。回报不确定。
（2）自身问题：长租公寓形式在近年才开始，专业运营长租公寓的团队很少。没有前辈的经验，只能自己摸索。很多工作都需要投资者本人兼任。
四、电子商务平台设计
1、设计原则
（1）安全性原则
系统安全性和保密性对于计算机软件系统是至关重要的，系统中的任何数据丢失、数据错误以及数据泄露都有可能对公司和相应的业务客户带来巨大的经济损失，所以在方案设计中要充分考虑系统的安全和保密因素，保证系统数据不会被非法修改、窃取、破坏。（2）稳定性原则
本系统设计要具有高稳定性，系统在正常的访问使用过程中能够稳定、可靠地进行业务数据处理。（3）高效性原则
由于系统随时都可能需要处理并发的业务请求，所以要求系统设计要尽可能紧凑、高效，尽量加快每次业务请求的响应时间，避免出现用户需要长时间等待系统进行数据处理的情况（4）技术先进性原则
系统方案设计和软件开发的实现应采用先进、成熟的软件设计技术，所采用的开发和实现技术应符合今后的技术发展潮流，使得整个系统具有更长的技术生命周期，从而保护系统的开发投资。（5）可扩展性原则
系统要充分考虑今后平台业务的发展、运营管理体制的改变等因素，系统设计要具有高度的灵活性和可扩展性，以便于在今后业务情况发展、变化时，可以根据应用需求的改变而方便地扩充和调整系统功能，从而满足新的应用需求。（6）易维护性原则 系统设计应该便于安装、升级和维护，尽可能减少因系统维护问题对平台的管理服务产生影响。（7）易使用性原则
系统的用户接口界面设计应符合用户已有的操作习惯，系统操作应易学易用。
2、网站形象设计
第一，酒店的主页应能够给顾客比较强烈和突出的印象。第二，网页结构设计合理，层次清楚。顾客应该可以从主页的目录中得知自己应查得的方向。第三，网页的内容应全面，尽量涵盖顾客普遍所需的信息。第四，网页的链接应方便浏览，传输速度和图片的下载的速度快，应注意避免死链接，调不出图形等情况存在。面对网上如此从多的网丫，酒店节省顾客的时间从而吸引顾客就是在给酒店互联网营销创造机会。
由于项目的目标定位式年轻人，所以网站风格会以个性轻松为主，以当下流行的用词来布置页面。
3、系统功能设计
（1）公寓信息子系统
公寓的基本信息包括所在城市，具体地址，联系方式，基本情况，入住要求，以及公寓的配图。每个房间的宽带情况，以及活动时的价格跳动情况。（2）网上订单子系统
会员便捷预定功能，会员登陆后，可免填写基本信息并获得奖励积分。涵盖业务流程多种订单状态设置，方便业务管理（为确认、确认中、一确认、已入住等）强大的订单查询、统计功能，可按照下单用户、订单状态、订单日期等多种条件组合查询或模糊查询。订单处理结果可以短信、邮件等方式通知顾客。也会同时通知酒店销售人员。（3）客房、房价管理系统
编辑员可以在后台添加、删除、修改房态、发布图片等。（4）公寓点评管理系统
客人入住公寓后可以发布入住体验，对公寓进行真实点评。(5)公寓地图定位系统 按照客户要求提供主流地图系统的地图标注服务，以及公寓按照地图进行精确位置查询。
4、电子商务平台人员配置
程序员：2-3名。核心程序开发1人，辅助开发2人。核心人员由于涉及到网站整个技术平台的开发，故必须有大型网站建设经验，数据库开发严谨，同时，由于我们的站点是由政府类的旅游资讯门户和新兴的web2.0电子商务模式，故要求必须具备门户网站开发经验，和国内的web2.0交互网站开发经验。并且对数据库极为深入和熟悉。
网站美工设计师：1名。作为一个高规格要求的网站，网站设计水平，我们也有高的要求，因此，网站美工设计要求较高。
网站编辑：1名。在网站搭建过程中，有相当多的文档资料需要手工录入电脑，虽然我们可以用技术手段实现数据的采集发布，但当中难免出现电脑的死板性没有办法取代认为的灵活性。太多的数据需要网络编辑的修改和添加。
