房地产开发商楼房推介会策划方案由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“某楼盘推介会策划方案”。
房地产开发商楼房推介会策划方案
产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。
本次产品推介会主要基于以下两点：
1.树立合肥西区80万平方大盘的产品形象；
2.「大溪地」推案及销售的需要；
一、活动主题
大溪地产品发布会暨VIP申请 80万平方国际BLOCK街区领跑合肥人居未来。
二、活动目的1.让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑；
2.通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售；
3.展示和提升本案的品牌知名度和美誉度；
4.在合肥造成“大盘时代BLOCK国际街区文化经来临”的轰动效应。
策划主管:梁山伯先生：*** QQ:178570462 邮箱：***@139.com 公司电话：（020）85947630
公司地址:广州天河区中山大道西东圃大马路1号四楼整层（天晴广告策划有限公司欢迎您常来坐坐）
三、主办单位
深圳百协房产集团
四、活动时间
暂定2005年4月23日（周六）上午8：30—12：30
五、活动地点
稻香楼宾馆宴会厅
六、活动规模
2000——3000人
活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现场气氛营造等因素，2000-3000较为理想。
七、与会部门、机构和人员
1.蜀山区政府及规划局
2.百协集团
3.监理公司
4.规划设计公司
5.合肥市各大媒体（合肥晚报、安徽商报、新安晚报、合肥电台及电视台等）
6.地产界人士、部分目标客户群体及百协员工
八、活动内容
1.重点介绍蜀山区80万平方国际BLOCK街区文化及大溪地之美
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2.集团总设计师毛总发言、解析、致辞
3.现场VIP贵宾卡发放现场客户提问及解答
九、活动气氛的营造
1.横幅：稻香楼宾馆大门外宾馆门口附近拉横幅，引起关注。
2.高空气球：活动地点周边布高空气球。
3.彩虹门：活动地点周边布彩虹门。
4.报纸稿：在4下旬的报纸上发布消息。
5.邀请函：电话邀请已认购客户和留下联系方式的潜在客户。
十、宣传媒体的配合策划主管:梁山伯先生：*** QQ:178570462 邮箱：***@139.com 公司电话：（020）85947630
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1.预告广告策略
（1）具体要求：尽可能吸引顾客的眼球，并告知说明会的具体时间、地点以及活动内容，最大限度的激发受众的参与热情。
（2）媒介策略：
① 媒介选择：合肥晚报、安徽商报。
② 发布时机：定4月20日，22日。
③ 投放频次：2篇。
（3）具体投放计划
发布时间
发布媒体
版面
主诉求
4月20
安徽商报
整版
围绕4月23日产品推介会
4月22
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合肥晚报
整版
围绕4月23日产品推介会
（4）其他形式媒介宣传：
① 售楼处周边横幅等的悬挂。时间为3月19日--4月22日
② DM或电话联系既有客户及有联系方式的客户。
2.活动当天的辅助媒介宣传
（1）具体要求：要尽量营造出活动活动现场的热烈气氛，（2）媒介策略：
① 活动现场使用彩虹门、高空气球、横幅营造现场气氛。
② 活动现场的工作人员可着印有百协集团和「80万平方BLOCK]或Ｔ恤，以起到流动宣传的效果。
十一、活动所需物品及经费预算
1.经费预算：
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会场租用
15000
音响设备
1400
矿泉水
1500
盆 花
500
条幅
2000
政府要员礼品4份
500/个
高空气球
2000
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媒体单位
200/个
产品说明书 手提带
5000
瓜果等
1000
主持人出场费
5000
合计： 约50000圆（具体费用以实际情况及当地物价为准）
十二、前期准备工作
1.活动方案建议。
2.所有平面表现的设计方案。
3.会场布置的设计方案。
4.礼品设计方案建议。
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公司地址:广州天河区中山大道西东圃大马路1号四楼整层（天晴广告策划有限公司欢迎您常来坐坐）主持人选定邀请邀请嘉宾及当地新闻媒体记者。确定礼仪人员及服装。活动物/礼品的购买。活动拍照/摄像。邀请函的寄发。所有媒体的预订。
十三 大溪地定价策略采用摇号的销售手段，打破合肥楼盘销售常规
2先期部分优惠政策限时推出 已吸引大众购楼欲望
3针对大溪地共4期规划，建议低开高走
4一期开盘之前争取吸引3000左右潜在顾客的贵宾卡认定。
5开盘定价 签于两条铁路在潜在客户中的影响，以2900起价，推出10套房型，而这
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10套里面 可以内部保留5套。部分多层可以定价3100—3300，这部分房子可以让
合作的中介或媒体通过提前拿号买走2/3。140平方以上的高层可以定价3300左右，其余均可以定价在3500以上，争取一期开盘均价在市面应控制在3400左右，这样
再加上购房后应收的热力和中央空调费用，实际开盘均价应在3600——3700之间。
二期开盘价格再把热力和中央空调费用包含在内，市面上价格为3700左右，给潜在客户群留下大溪地上涨10%的错觉，从而三期开盘定位在4000左右，一年半时间内把大溪地四期推向均价4500，打造西区最大盘 领跑合肥人居未来！
十四、活动注意事项
1.活动过程中，领导致辞要处处围绕「80万平方BLOCK街区文化]主持人的邀请最好是电视台主持人，亲和力更高。到场的媒体单位应尽量多。一定要注意现场气氛的调控，不能有冷场的时候。本方案参考以下新开盘地产销售策略
大盘：元一集团 上城国际 中盘：国际花都 新加坡花园城 小盘：湖公馆 广利
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整体方案应灵活掌控。预算根据当地实际情况进行。
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