中心小学校舍正常维修管护制度[定稿]_小学校舍维修制度

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小学校舍正常维修管护制度

为确保我校校舍安全完整，优化育人环境，全面提高教育质量，学校应对校舍经常进行正常检查维修养护，随时发现问题及时维修，对校舍定期查勘鉴定，发现危房立即向上级主管部门汇报并立即封闭停用，按有关规定加固或拆除。大中修项目由学校提前上报主管部门审批实施。

一、校舍设施检查的领导机构和职能部门。

1.学校成立由校长任组长的学校校舍设施安全工作领导小组，总务处为校舍设施检查的职能部门，具体负责对校舍安全检查的具体工作。检查要做到制度化、规范化、严格化，要做到定期检查和突击检查相结合，全面检查和重点检查相结合。

2.校舍日常正常维修管护责任到班级各教学点、各部门。

二、总务后勤部门应对校舍进行经常性的维修保养工作，以确保安全使用。

除特殊安全隐患应及时采取措施排除外，一般的校舍维修安排在暑假或寒假进行。校舍维修应按实际情况分为小修、中修或大修。维修计划应经学校领导同意并上报教育局。

三、校舍各部件按下列要求维修

1、门窗应保持完整无损，开启灵活，油漆完好，外门窗每两年油漆一次，内门窗每三年油漆一次。

2、屋架应保持牢固，无虫蛀，无锈蚀，不松动，不变形，餐厅、厨房屋架必须每年检修一次。

3、屋面保持不渗漏，无破损，无杂物，平整完好，排水畅通，瓦屋面3年左右翻修一次。

4、墙体应保持完好、平直、牢固、无裂缝，不弓凸，不倾斜，外墙面应保持粉刷均匀完好不起壳，不剥落，内墙面、顶棚应保持平整光洁。

5、楼地面应保持平整完好，无空鼓，无裂缝，无破损。

6、落水管应保持完好每年检修一次。

7、勒角、散水保持完好无渗，房屋周围应保持排水畅通。

8、水、电、暖设施定期检测维修，严防跑、冒、滴、漏，确保畅通安全。

四、学校根据校园规划，合理布局，专人负责，进行绿化美化，充分发挥环境育人的作用。

五、学校要建立每幢校舍的安全使用档案和管护责任制，保证教育教学工作的正常进行。

全体教职工要自觉遵守学校制定的校舍维修管护制度，配合管理人员，充分认识到学校管理目的和意义，把我们的校舍维护管理工作引入一个有条理、按计划、有落实、有步骤的规范化管理轨道上来，确保我校的教育教学工作有条不紊的正常顺利进行。

中心小学

二〇一六年三月

临溪中心小学美丽校园建设规划方案

为保证校舍安全工程顺利实施，保障师生生命安全，促进我校发展，根据我校实际和今后发展需要，特编制本规划。

一、学校概况

临溪中心小学学校位于黄山市市休宁县，位于黄山市南郊是一所六年一贯制学校。学校始建于1911年，占地 12923 平方米，总建筑面积为

4379 平方米。目前，我校共有6个教学点，共有18个班级，教职员工40人，在校学生418人，学前人数75人，教师学历达标率为100%。学校服务半径： 4千米，覆盖人口：12000 人。

二、学校安全现状分析

我校校舍安全工程领导小组根据我县有关部门鉴定情况，确定我校不处在地质灾害易发区，周边不易产生滑波、崩塌、泥石流等地质灾和不在行洪区和山洪威胁区内。在设防标准内，在防洪工程确保安全的前提下，能够保证学校防洪安全，学校共有建筑物18栋：A级（15）栋、B级（0）栋、C级（0）栋、D级（3）栋。

1:D级危房3栋

(1)、一心教学点001、002校舍。建于1953年，建筑面积（410）平方米，砖木结构。建筑物出现基础不均匀下沉，墙体多处开裂，墙体渗漏，多处抹灰脱落。存在重大安全隐患。2009年8月30日经县房管局鉴定为D级，危房鉴定文号是县房鉴字（2009）55号。

(2)、临溪中心小学本校003教师宿舍楼建于1986年，建筑面积465

平方米，砖混结构三层。外饰面抹灰大面积脱落，屋面渗漏严重，导致内墙面大面积受潮霉变，木窗变形，封闭不严，墙体和楼面多处裂缝。无工程技术资料。2009年8月30日经县房管局鉴定为D级，危房鉴定文号是县房鉴字（2009）55号。

2:A级安全房15栋

（1）、临溪中心小学本校001建于2005年，面积1404平方米，砖混结构三层。002建于1999年，面积128平方米，砖混结构二层。005建于2010年，面积460平方米，砖混结构二层。工程主体结构安全可靠，外围保持完好，室内装修、线路安装工程完好，使用功能满足需要，工程图纸和技术资料齐全。004、006、007、008、009建于1990以前，都属于砖木结构，合321平方米，经过年年维修，基本完好，2009年8月30日经县房管局鉴定为A级。

（2）、炳丘教学点001建于2002年，建筑面积428平方米，砖混结构二层。巧坑教学点001建于2002年，建筑面积212平方米，工程主体结构安全可靠，外围保持完好，室内装修、线路安装工程完好，使用功能满足需要。2009年8月30日经县房管局鉴定为A级。2011新建厕所1座，面积22平方米。巧坑教学点002建于1958年，面积252平方米，因存在安全隐患，经当地政府、学校、村委协商已于2010年拆除。严川教学点001，建筑面积276平方米，林竹教学点001、002建筑面积140平方米，栈山下教学点001，建筑面积86平方米，属于砖木结构一层，经过年年维修，基本完好，2009年8月30日经县房管局鉴定为A级。

三、编制本规划的原则

为确保我校广大师生的生命安全和学校财产安全，把学校建成最

安全，家长最放心的地方。

四、校舍安全工程五年目标及主要任务

根据《农村中小学建设标准》、《全国中小学校舍安全工程实施细则》、《全国中小学校舍安全工程技术指南》的有关规定，结合学校实际情况，做如下五年校舍改造计划。

五、临溪中心小学校舍安全工程建设规模及投资需求

（一）加固项目1个

林竹教学点：建筑面积 140平方米。建于1999年，已有十余年，天花板上的钉子已老化腐蚀需要重新安装，房屋出新。资金概算：1万元。

（二）重建项目4个

1、一心教学点：拆除2栋D 类危房，拟建1栋2层砖混教学综合楼，建筑面积450平方米。资金概算45万元。

2、临溪中心小学本校003宿舍楼是D 类危房拆除，拟建1栋4层砖混生活综合楼，建筑面积1400平方米。资金概算100万元。

3、教学区厕所重建项目，资金概算20万元.4、栈山下教学点由于年代已久，校舍式样老化像普通民房，室内光线昏暗，不适应现代教学需求，拟建1栋1层砖木结构教学用房，建筑面积86平方米。资金概算6万元。以上项目力争在5年内逐步完成。

（三）改造项目1个

严川教学点无天花板，因是瓦面屋顶，灰尘多需要安装天花。资金概算2万元。力争在2015年9月前完成。

（四）校园绿化美化

2013-2014年完成临溪中心小学本校绿化美化工程项目。5年内完成教学点绿化美化工程项目。力争达到生均30平方米。

六、实施工程规划的保障措施

明确组织保障、资金保障、管理保障体系。精心布局，做好项目工程规划建设方案，向教育局主管部门申请争取资金逐步实施。把学校建设成一个美丽的校园。

休宁县临溪中心小学 二〇一六年三月