油田公司分房方案出炉由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“安置房分房工作方案”。
油田公司分房方案出炉！！
1、基本情况
小区总占地面积约20.5万平方米，按市政府规划，小区共分两期完成。其中一期计划于明年5月交工，二期计划于明年底交工，两期合计房源总户数1883户，主体户型分别为61平方米、78平方米、90平方米、117平方米、121平方米和153平方米（面积均为暂测面积，最终以测绘单位测定数值为准）。本次发售将两期住房合并发售，价格为2800元/平方米(均价),由职工根据自身条件界定的所在群体按摇号所排出的顺序自愿选择，并按不同的工程进度及与开发单位的约定交纳购房款。
二.发售的基本原则
为充分体现公司组织团购住房的真正意愿，解决好公司职工在住房方面突出的急、难群体急需解决住房的矛盾，本方案将遵循如下原则：
1、职工自愿的原则；
2、市场化、商品化运作的原则；
3、无房户职工和在偏远地区居住长距离通勤的职工优先的原则；
4、销售以开发单位为主，以公司为辅的原则。
基于以上原则，本次发售将申请购房职工分为四个群体：第一群体为已婚无房户职工和年满30周岁的无房大龄青年；第二群体为居住在偏远地区且家庭夫妻双方（均为我公司员工）都在长距离通勤的职工；第三群体为27周岁(1982年12月31日前出生)以上的无房单身职工;第四群体为其它申请购房的职工，包括不满27周岁的无房单身职工,居住在偏远地区单方长距离通勤的职工和其它有改善住房意向的职工。在房源不足的情况下，将按第一、第二、第三、第四群体顺序依次优先选购住房。
三、基本方案及发售程序
根据方案的基本原则，达到公开、公平、公正的目的，将发售方案分为以下4个阶段：
1、调查摸底：向职工下发房屋申购表，由有购房意向的职工按填表说明进行填写上报，并按要求附上相关的证明，由公司相关部门审核，分类后进行网上公示，接受广大职工监督。
2、摇号排序：将审核分类、公示后的四个购房群体，分别进行各群体内的排序，排序的方式是通过计算机随机出签的方式进行摇号排序，整个过程将在部分职工代表及公证处公证人员的监督下进行，并请公证人员为摇号的公证性进行书面公证。排序结束后，将四个群体各自的排序情况在网上进行公示。
3、选房：根据基本原则所确定的优先顺序，首先按第一群体的购房人数，由开发单位按栋整建制地拿出与购房人数量相同的住房（户型比例按规划比例），由第一群体按摇号排出的顺序依次到开发单位指定的楼房销售处选房；第二群体、第三、第四群体依照本办法选房，到第四群体选房时，由于房源不足，依顺序选完最后一户住房时，选房工作即告结束。为保证生产的稳定和选房现场的良好秩序，建议开发单位每天只接待100人，即第一天只通知排序100名以前的职工，第二天只通知排序第101至200名的职工，以此类推。为保证两个选房工作日之间不出现人为干扰，由公证处公证人员在当天选房工作结束后，对选房现场进行封存监管。选房结束后，由公证人员为选房过程的公证性出具书面公证。
4、购房：职工选房后，选到房屋的职工直接与开发单位鉴定购房约定，并依据商品房的买卖约定确定双方的权力与责任，至此公司的团购任务既已完成。落选或弃选的员工在选房工作结束一周后即可办理申购金的返回工作。
说明：
1、本方案中的无房户职工是指职工及配偶均未享受单位或当地政府的福利制住房，又未购过经济适用房，且目前正在享受集团公司给予的无房户月补贴的职工。
2、本方案中的偏远地区长时间、长距离通勤的职工是指在距公司和市中心带35公里及以外
地区居住，并且长时间、长距离通勤的职工。
3、夫妻双方住在偏远地区，同时长距离通勤现象截止到2009年10月6日。
