天然气维修部岗位职责（精选8篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“天然气运行部岗位职责”。
第1篇：天然气运行部岗位职责
第三章 燃气输配管理岗位职责
一、运行管理部经理岗位职责
1.主持运行管理部全面工作，贯彻落实公司各项制度及指令。
2.组织编制运行计划，组织制定安全运行、服务措施及岗位操作规程，并组织实施。3.负责运行成本费用控制。
4.负责组织制定带气、动火作业方案，现场指挥实施二级带气、动火作业，参加一级带气、动火作业。
5.负责组织制定抢修方案，现场指挥抢险、抢修工作。6.负责组织制定管线改造方案并组织实施。7.负责组织对违章占压、违章施工的处理。7.负责对各岗位人员的不定期监督考核。8.完成领导交办的其他任务。
二、调度中心主任岗位职责
1.组织协调气源，合理调配气量，调节峰谷，确保供气稳定；掌握气量购进与销售数据，组织分析气损，组织制定供气计划。
2.协助部门经理制定与完善内部各项制度，并负责监督检查制度的执行情况。3.负责突发事件、事故的协调、调度工作。4.参与各种作业、抢修方案的制定和审核。
5.协调解决场站、管网运行中出现的问题，保证运行工作正常开展。
6.负责组织完成运行管理的各种统计报表，进行总结、分析；负责组织收集部门各种质量信息，及时反馈到相关领导和相关部门，并制定本部门的改进措施，组织实施。
7.根据以往供气数据、气量增长率、市场开发计划和以往经验，制定出全年供气计划，上报领导批准后，进行月度分解。
三、巡线检测所所长岗位职责
1.负责巡线检测所全面工作。
2.负责制定管网及设备巡线计划和巡线员工作安排，并组织实施。3.负责协调处理管线占压和各种安全隐患。4.组织配合带气、动火作业和置换工作。5.负责巡线设备工具的保管维护工作。
6.负责组织燃气设施的检漏、燃气管网防腐层破损情况检测工作。7.完成领导交办的其他任务。
四、管网维护所所长岗位职责
1.主持管网维护所的全面工作。
2.制定设备设施维护、维修计划，并组织实施。3.负责设备档案资料的管理及维修维护统计工作。4.负责管网维护所各项物资管理工作。5.完成领导交办的其他任务。
五、抢修队长岗位职责
1.负责抢修队全面工作。
2.参与制订抢修预案，协助组织预案演练，实施具体抢修任务。
3.负责抢修机具、设备的维护、维修及材料、备件的保管，确保所有抢修设备处于良好状态。4.负责抢修队的工程施工任务的组织安排工作。
5.负责整理维修、抢修资料，确保资料的及时性、完整性、准确性。6.负责组织完成公司下达的临时性任务。
六、门站站长岗位职责
1.负责贯彻落实公司的各项规章制度。2.负责站区的安全生产和日常管理工作。3.根据气量情况，组织编写各种工作计划、总结。
4.组织安排站区内燃气设备的维护、维修和保养，保证各燃气设施的正常运行。5.组织安排站内人员进行业务学习和培训。6.监督站内人员的工作情况，并定期进行考核。7.完成领导安排的其他临时性任务。
七、调度员岗位职责
1.根据燃气压力的运行状况和用气情况，及时对上游气源进行初级协调，确保供气压力的稳定和气量的充足。
2.根据压力运行状况，协调下游用户，根据领导指令下达停、供气指令，调整工艺，保证压力稳定和供气峰谷均衡。
3.定期对管网及设备进行综合分析，发现问题及时派工处理，确保管网及设备安全运行。4.对紧急和突发事件，按应急预案进行联系、汇报、安排和指挥，确保抢修、抢险得到及时处理。事后要补做作业方案，配合安全管理部门组织相关人员进行事故分析、总结，制定改进措施。
5.根据带气作业申请和置换任务单要求，同技术员一起制定方案，按程序上报审批。6.每日收集各种运行信息，统计分析并进行信息反馈，为领导决策提供依据。7.将各部门提供的数据信息和竣工资料进行核对，及时录入GIS系统。
8.负责跟踪本部门工作计划的完成情况，并将信息汇总、分析，及时与相关负责人沟通，督促完成，并将汇总、分析结果报调度中心主任。
八、运行管理部技术员岗位职责
1.在运行管理部主任的直接领导下，负责运行技术工作。2.负责拟定工福户和民用户置换方案。3.负责设备档案和竣工资料管理。4.协助组织员工进行岗位技能培训。5.负责对设备管理的监督和检查。6.负责运行疑难技术问题的解决。7.协助制订本部门各岗位安全操作规程。8.代表运行管理部参加工程竣工验收。9.完成领导交办的其他任务。
九、内勤(计划统计员)岗位职责
1.负责本部门行政事务工作。
2.汇总编制材料需求计划，并上报物资供应部。3.负责汇总编制运行管理部工作计划和工作总结。4.负责运行管理部档案管理工作。5.负责场站、管网运行统计工作。6.完成领导交办的其它临时性工作。
十、安全员岗位职责
1.基层安全管理员协助部门负责人贯彻有关安全生产的指示和规定，开展本部门安全生产管理的各项工作，并检查监督执行情况。
2.参加制订公司安全生产管理制度和岗位安全操作规程，并督促在本部门贯彻执行。3.组织本部门员工的安全教育和安全知识考核工作，具体负责新入公司和转岗人员的部门安全教育，督促检查部门、班组安全教育情况。
4.参加本部门新建、扩建、改建工程的设计审查、竣工验收和设备改造、工艺条件变动方案的审查。
5.组织部门各项安全活动，参与编制部门事故应急预案，组织消防演习和抢修演练。6.负责部门安全设备、灭火器材、防护器材和急救器具的管理。深入现场进行日常安全检查，及时发现隐患，制止违章作业。对事故情况和事故隐患，应立即报请有关领导处理。检查落实动火、带气、登高、进入有限空间作业措施，确保动火、带气作业安全。7.参加本部门各类事故的调查处理，协助领导落实各项安全措施。
十一、巡线员岗位职责
1.负责所有高、中、低压管网及设备的巡视工作。
2.负责对影响燃气管网安全的施工进行现场监护、协调工作。3.配合完成管网带气、动火作业工作。
4.负责对燃气管网设施及燃气管线左右5米范围地下空间燃气泄漏检测工作。5.参加紧急和突发事故的抢修与抢险工作。6.负责对燃气管网竣工资料与现场实际情况的核对。7.负责及时记录和汇报所发现的问题，以便及时处理。8.严格执行安全操作规程，保证管网安全运行。9.完成领导交办的其它临时性任务。
十二、管网维护员岗位职责
1.负责调压箱、调压柜、调压间、流量表、工福户燃气设施及所有安全装置的测压工作，测试安全装置，检查并上报设备隐患。
2.负责上述所有设备的维修、维护工作，有计划的进行设备维护（如对调压箱门轴、销上油，对调压器进行中修，对流量表进行清洗及注油，对安全装置进行检测，对过滤器进行清理检修，对调压柜、箱进行刷漆及工艺设备刷漆，对凝水缸定期进行抽水等），按报修单及时进行维修，排除设备故障。3.负责设备档案资料核查工作。
4.负责协助带气、动火作业及参加应急抢修工作。5.负责外管网置换及新设备调试。6.完成领导交付的其它临时性任务。
十三、运行工岗位职责
1.每15分钟巡检仪表盘一次（包括压力、温度、流量、加臭等仪表）。每半小时巡视各生产重点部位一次，每1小时巡视罐区一次，检查站内所有设备（包括阀门、流量表、过滤器、调压器、压力容器、加臭等设备）是否运行正常，发现异常问题(隐患)及时上报，并采取应急措施进行处理。
2.负责站内所有设备的安全消防检查和当班环境卫生工作。3.负责对调压设备运行压力的监控工作。
4.负责登记设备运行原始记录并进行计算，建立档案。5.执行运行调度指令，调整调压器启闭和操作设备。6.负责保管操作工具。
7.负责设备、设施的日常维护保养工作。8.完成领导交办的其它任务
十四、抢修队员岗位职责
1.负责执行抢修队的工作施工任务，并确保完成。2.负责完成施工过程中的运料、辅助焊接等项工作。
3.负责除焊机以外的机具、设备，以及抢修材料备件的维护保养工作。4.负责施工现场清理等项工作。
5.掌握各项抢险技能，熟悉应急预案，保证通讯畅通。6.完成领导交办的其他任务。
十五、电工岗位职责
1.负责保证公司用电设备及照明电路的正常运行，及时维修保养，消除事故隐患。2.负责配电盘的监控工作，并做好原始记录。3.负责用电峰谷调节工作，并做好原始记录。4.参与动力设备的安装调试工作。
5.负责公司所有供电设备的巡视检查和当班环境卫生工作。6.完成领导交办的其它任务。
十六、焊工岗位职责
1.负责抢修、抢险、维修及工程施工焊接任务。2.负责焊机和焊接材料的维护保养工作。3.配合完成施工过程中的运料等项工作。4.负责施工现场清理等项工作。5.完成领导交办的其他任务。
第2篇：维修部岗位职责
维修部岗位职责
维修部是保障设备、设施正常运行的职能部门，其主要工作职责包括执行上级下达的设备维修计划，保证设备在生产运行处于良好工作状态，组织检查设备的完好率、运行状况及安全装置，及时发现隐患并及时排除，为公司创造安全方便的生产环境，同时也为公司的生产提供基本保证与坚强后盾。维修部的职责范围如下：
1、负责公司电力系统、照明系统、供气系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修。
2、负责公司生产设施、设备的维修保养。
3、负责公司内二次装修的申批、监管。
4、负责对办公室室内设施、设备提供维修服务。
5、负责公司外判整改工程的监管工作。
经理工作职责：
1.负责维修部全面工作，严格落实各项工作责任制。全面执行公司的各项工作部署；
2.树立端正的工作态度，逐步培养部门成员树立正确的集体荣誉感；
3.保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备齐全，满足工作需要；
4.工作期间，要不间断进行巡视，检查各个作业工位的工作情况；
5.定期对维修部维修能力、维修质量情况进行分析，并制定相应的改进措施进行整改，有效提高维修质量；
6.负责维修部员工培训，通过培训，提高团队维修技术水平；
7.负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况，依据员工表现，向公司申请奖励或处罚的实施；
8.负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管理，并指导、监督维修人员使用和维护设备、工具；
9.经常性开展安全教育，组织安全检查，落实安全措施，消除安全隐患；
10.负责处理客户投诉，及时反馈、倒查客户投诉原因及责任人；
11.完成公司分配的其他工作；
修理工工作职责：
1.服从领导，顾全大局，严格执行各项规章、决定；
2.树立端正的工作态度，逐渐增强集体荣誉感；
3.爱护公物，对指定负责的设备和配发的工具，妥善保管，按要求维护保养；
4.严格按照维修现场要求进行维修作业，不得漏项；
5.严格执行修理、维护技术标准进行维修作业，保证维修质量，努力提高满意率；
6.在维修过程中发现与维修项目有关联的故障，需要增项时，要逐级汇报，经认可后，方可实施维修；
7.严格按照安全操作规程进行作业，杜绝事故发生；
8.节约用料，随用随领，避免浪费，更换配件以旧换新；
9.管理好作业现场，做到工具、零部件摆设整齐有序，现场环境卫生清洁；
10.尽量满足用户提出的工期要求，必要时自觉安排加班作业；
11.提高思想觉悟，积极参加公司组织的各项活动，积极提出改进或其他有利于维修部或公司发展的建议；
12.完成上级领导分配的其他工作。
第3篇：物业维修部岗位职责
物业维修部岗位职责
【篇1：物业维修人员岗位职责】
维修人员岗位职责
1.服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。
2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
3.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。
4.积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
5.发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
6.定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。
7.工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。
8.积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材工作。
9.发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。
【篇2：物业维修工岗位职责】
物业维修工岗位职责
1.按照公司的相关规章制度以及上门维修服务的工作流程的要求，在规定的时间内入户提供维修服务;
2.协助业主做好维修后的清洁工作，并认真填写维修单;
3.制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作;4.当班期间及时巡视、检查所辖系统设备的运转情况，并及时做好巡检记录;
5.对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报;6.按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。
【篇3：物业公司维修部各岗位工作职责】
维修部主管
一、在副总经理的直接领导下，负责维修部的日常综合管理工作。
二、负责所辖物业公共设施设备（包括机电、消防、供电等主要设
备）的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。
三、负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。
四、负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整
理、存档、更新。
五、负责整理编制辖区内设备、设施的台帐、标识工作。
六、负责维修员的专业技术培训，提高机电维修人员的专业技能和
服务水平。
七、负责所辖区域各种设备、设施的正常运行，积极实施技术改造，节约成本，控制费用开支。
八、负责维修部常用工具、配件的领用和保管。
九、负责维修工上门维修服务所收费用的审核和电话回访。
十、负责业主装修申请的检查、装修过程的检查、监督管理和装修
后的验收，以及《装修许可证》、《装修人员出入证》的办理等。十一、协助办公室做好设备、设施管理制度的建立及上墙工作。十二、协调、解决、接管物业的遗留工程问题。
十三、办理接管物业的验收、移交手续。
十四、完成上级领导和公司交办的其他任务。
一、负责所辖物业各类供水、供电设备和公共设施的维修与保养。
二、熟悉所辖物业的供水、供电、供气、消防、弱电通信系统等的管线路的控制位置、性能、走向和使用情况，确保各种机电设备的正常运作。
三、负责每天巡查设备仪表的运行情况，认真做好记录，发现问题
及时处理，保证正常的水、电供应和公共照明。
四、负责每周两次对各类设备房进行清洁，保持室内和设备的清洁，并按照有关规定对设备进行日常保养工作。
五、负责按时做好住户及公共场所的水表、电表的抄表工作，做好
水电费用的收支平衡，并协助做好水电费用的缴交工作。
六、负责完成住户家庭的特约维修服务。
七、负责新露安的钥匙管理。
八、负责所辖物业的公共设施和消防设备的巡查、记录和维护等。
九、完成上级领导和公司交办的其他工作。一、严格遵守国家和市有关技术法规和标准要求以及公司的各项规
章制度。
二、负责电梯的运行监控及日巡视，认真填写《电梯日常巡视记录》
和《电梯故障维修登记表》。
三、监督、检查电梯分承包方的维修保养工作，认真填写《电梯定
期保养检验报告及记录》，收集电梯分包方的《电梯定期保养记录》和《电梯维修记录》。
四、电梯发生故障时负责紧急救援及监督修复处理。
五、参与部门经理组织的周检及对电梯分包方的月考评和评审工
作。
六、积极完成上级交办的各项临时任务，一、空调工应该持证上岗，熟悉大厦空调系统的基本情况和空调系
统的回族要性能参数，能熟练操作空调主、副机设备。
养。
三、根据业主的要求和环境温度的变化，适时开启空调，有效地调
节制冷温度。
四、开、停机及运行调节均应按照空调的安全操作规程操作。
五、每班按时巡视主机、冷却水泵、冷却水塔的运行状况，并做好
记录。发现异常情况应及时处理。
六、按空调保养的要求对空调系统进行定期检查保养。
第4篇：运行维修部岗位职责
维修部主管岗位职责
1.在副总经理的直接领导下，负责维修部的日常综合管理工作。2.负责所辖物业公共设施设备（包括机电、消防、供电等主要设 备）的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。
3.负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。
4.负责整理编制辖区内设备、设施的台帐、标识工作。
5.负责维修员的专业技术培训，提高机电维修人员的专业技能和
服务水平。
6.负责所辖区域各种设备、设施的正常运行，积极实施技术改造，节约成本，控制费用开支。
7.负责维修部常用工具、配件的领用和保管。
8.负责维修工上门维修服务所收费用的审核。
9.负责业主装修申请的检查、装修过程的检查、监督管理和装修后的验收
10.协助办公室做好设备、设施管理制度的建立及上墙工作。
11.协调、解决、接管物业的遗留工程问题。
12.完成上级领导和公司交办的其他任务。
维修人员岗位职责
1.服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
3.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。4.积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
5.发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
6.定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。
7.工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。
8.积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材工作。
9.发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。
第5篇：维修质检部岗位职责
维修质检部岗位职责
1.认真学习汽车维修质量检验有关法律、法规、规章;2.严格执行国家及行业的有关汽车维修技术标准和其它相关技术标准;3.负责进厂维修车辆的检验、检测、诊断工作;4.负责维修车辆在维修过程中的各项检验工作,包括过程和竣工检验,严把维修质量关,并按规定的要求 认真填写维修质量检验签证单和车辆技术档案;5.负责维修车辆检测工作,及时进行质量分析,为不断改进质量提出意见和建议;6.做好汽车维修质量状况的上传下达工作当好领导的参谋起到顾客和维修工、领导和职员工间的桥梁作用;7.参与汽车返修或机务事故原因分析和质量判断;8.秉公行使质量检验和技术鉴定的职权;9.完成厂长分配的其它工作任务。
第6篇：工程维修部岗位职责
工程维修部岗位职责时间：2008-8-21 浏览量：
工程部员工岗位职责
一、工程主管
.直接上级:管理处经理 工程维修部岗位职责作者：佚名
2.直接下级:运行班班长、综合维修班班长、设备管理员、仓库管理员、内勤
3.责任区域:大厦红线以内所有区域
4、岗位职责:
全面负责工程部的工作是本部门安全第一责任人。
对大厦设备、设施完好率负责。
按工作程序为业主/租户提供服务,确保质量管理体系在本部门的正常运行。
与业主/租户沟通,识别服务需求,及时把他们的需求和期望转达给相关部门处理,有效地处理业主/租户投诉,建立良好的业主/租户关系。
领导、安排、检查、监督、审核工程部员工全面履行各自职责及时完成上级下达的各项工作任务。
检查总结当月工作,制定下月工作计划,并组织安排实施。
掌握管理楼宇建筑及设备情况,指导各专业作好机电设备的使用、维修保养、优质降耗工作。
了解公司内工程技术人员及本部门员工思想工作动态,帮助解决工作难点,提高管理及业务水平。
掌握国内外行业管理动态,推广运用同行业设备管理先进经验。
负责本部门员工的培训和业绩考核工作。
完成上级安排的其他工作。
二、运行班班长
.直接上级:工程主管
2.直接下级:值班电工、弱电工、空调运行工
3.责任区域:大厦红线以内所有强、弱电线路和机房、设备间、配电室、电梯和室外照明
4.岗位职责:
负责大厦电气、设备维保工作,是本班组安全第一责任人。
对责任区域内的设备完好率负责;负责责任区域全部电气、设备维护保养和现场卫生。
负责责任区域全部电气、设备维修改造,协助综合维修班进行相关电气、设备的维修及安装工程。
负责大厦全部弱电维修和保养。
负责电气公用工具的管理,维修材料的控制。
负责配电、给排水、空调、电梯、消防、监控运行,检查责任区域内的现场管理。
负责大厦能源统计和分析,完成上级安排的其他工作。
三、综合维修班班长
.直接上级:工程主管
2.直接下级:综合维修工
3.责任区域:大厦红线以内
工程维修部岗位职责作者：佚名 时间：2008-8-21 浏览量：公共区域和业户室内的设备、设施
3.岗位职责:
负责大厦综合维修工作,是本班组安全第一责任人。
对责任区域内的设备设施完好率负责。
负责对业主/租户报修的及时处理,协调、安排人员进行维修,审核《维修记录表》。
根据标准为业主/租户进行有偿维修服务,负责开展维修、安装等工程类有偿服务项目。
负责综合维修公用工具的管理,维修材料的控制。
协助运行班进行相关机械设备的维修及安装工程。
完成上级安排的其他工作。
四、设备管理员
.直接上级:工程主管
2.直接下级:无
3.责任区域:工程部所属各区域
4.岗位职责:
检查、监督工程部安全工作,有制止各类违章作业的权力。
负责对各维保单位的合同履行质量进行监督。
负责检查运行和综合维修两班组的正常工作并及时向上级汇报。
负责大厦二次供水的消毒,检验,清洗工作,确保用水安全并做好节水工作。
负责各类安全、计量器具的定期检验工作。
负责收集整理各类设备、设施档案图纸,做到随时可以查阅并做好信息保密工作。
负责收集整理归档工程部各类设备运行检修计划的实施记录及时向上级提供相关信息。
完成上级安排的其他工作。
五、仓库管理员
.直接上级:工程主管
2.直接下级:无
3.责任区域:仓库 4.岗位职责:
管理工程部仓库。做好物品的出入库记录工作,及时掌握库存物品的数量和质量,严把物品出入库关。按月做好相关统计报表。
负责报修电话的接听、记录和《派工单》填写,根据规定确定服务是否收费和收费金额。
按月整理《派工单》,并做好统计工作。
建立个人和公用工具台帐,严格管理。
完成上级安排的其他工作。
六、综合维修工
.直接上级:综合维修班长
2.直接下级:无 3.岗位职责:
服从上级安排,及时排除大厦业主报修的各种综合维修问题。做到安全操作,保证质量,确保业主满意。
遵照《维修工作流程》和《维修服务规程》高效、优质、安全地完成维修任务。
参与上级安排的各项维保工作,圆满地完成任务。
发现问题及时采取有效措施,做好节能降耗工作。
完成上级安排的其他工作。
七、值班电工
.直接上级:运行班长
2.直接下级:无
3.岗位职责:
接受上级的工作安排,及时排除大厦各类电气问题。
负责夜班巡查工作。
负责大厦内相关设备、设施维修工作。
做好交接班工作,认真填写交接班记录。
定时巡视各机房电气设备,注意负荷变动,发现异常情况分析原因并
工程维修部岗位职责作者：佚名 时间：2008-8-21 浏览量：报告上级。
发生事故或停电时应保持头脑冷静,按规程操作,及时排除故障,正确停送电。
对于不合理的用电应及时采取有效措施,节约用电。
做好防小动物、防水、防火工作,确保配电安全运行。
负责保持各楼层配电室的卫生清扫工作。
完成上级安排的其他工作。
八、弱电工
.直接上级:运行班班长
2.直接下级:无
3.岗位职责:
接受上级工作安排,及时排除大厦各类弱电问题。
处理各种电话、网络的报修,保证大厦通讯系统的畅通。
紧急事故未排除时不进行交班,并详细记录处理情况,填写《事故处理记录》。
及时处理大厦监控系统故障,保证监控系统的正常运行。
及时处理车库道闸故障,保证大厦停车场系统的正常运行。
负责弱电机房的卫生清扫工作。
完成上级安排的其他工作。
九、空调运行工
.直接上级:运行班班长
2.直接下级:无
3.岗位职责:
服从上级工作安排,及时排除大厦业主报修的空调问题
每天上班前清扫空调值班室,保持室内整洁。
按照空调运行时间表,开关空调机组。严格遵守机组操作程序、规定、进行开机、运行、关机操作。
充分了解、熟悉空调机组和附属设备的性能及操作方法。遵照工程部制定的《中央空调直燃机组运行记录表》,认真准确记录机器设备的运行情况、分析异常的数据、查明原因,确保主机处于良好的运行状态。
定期巡视机组运行情况,包括冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机。要求所有设备不漏水、不漏油、无异常噪音,发现问题立即处理,并作好《事故处理记录》。
定期巡视水泵机房,填写《生活水泵运行记录》。
遵照《维修工作流程》和《维修服务规程》高效、优质、安全地完成维修任务。
按用户实际需要及时调整空调设备运行情况,作到高效节能运行。
完成上级领导交办的各项临时性工作。工程部组织结构图
工程部主管
运行电工班班长
设备管理员
仓库管理员
综合维修班班长
值班电工
弱电工
综合维修工
空调运行工
第7篇：工程维修部岗位职责
工程维修部岗位职责
工程维修部岗位职责
工程维修部岗位职责作者：佚名 时间：2008-8-21 浏览量：
工程部员工岗位职责
一、工程主管
.直接上级:管理处经理
2.直接下级:运行班班长、综合维修班班长、设备管理员、仓库管理员、内勤
3.责任区域:大厦红线以内所有区域
4、岗位职责:
全面负责工程部的工作是本部门安全第一责任人。
工程维修部岗位职责
对大厦设备、设施完好率负责。
按工作程序为业主/租户提供服务,确保质量管理体系在本部门的正常运行。
与业主/租户沟通,识别服务需求,及时把他们的需求和期望转达给相关部门处理,有效地处理业主/租户投诉,建立良好的业主/租户关系。
领导、安排、检查、监督、审核工程部员工全面履行各自职责及时完成上级下达的各项工作任务。
检查总结当月工作,制定下月工作计划,并组织安排实施。
掌握管理楼宇建筑及设备情况,指导各专业作好机电设备的使用、维修保养、优质降耗工作。
了解公司内工程技术人员及本部门员工思想工作动态,帮助解决工作难点,提高管理及业务水平。
掌握国内外行业管理动态,推广运用同行业设备管理先进经
工程维修部岗位职责
验。
负责本部门员工的培训和业绩考核工作。
完成上级安排的其他工作。
二、运行班班长
.直接上级:工程主管
2.直接下级:值班电工、弱电工、空调运行工
3.责任区域:大厦红线以内所有强、弱电线路和机房、设备间、配电室、电梯和室外照明
4.岗位职责:
负责大厦电气、设备维保工作,是本班组安全第一责任人。
对责任区域内的设备完好率负责;
工程维修部岗位职责
负责责任区域全部电气、设备维护保养和现场卫生。
负责责任区域全部电气、设备维修改造,协助综合维修班进行相关电气、设备的维修及安装工程。
负责大厦全部弱电维修和保养。
负责电气公用工具的管理,维修材料的控制。
负责配电、给排水、空调、电梯、消防、监控运行,检查责任区域内的现场管理。
负责大厦能源统计和分析,完成上级安排的其他工作。
三、综合维修班班长
.直接上级:工程主管
2.直接下级:综合维修工
工程维修部岗位职责
3.责任区域:大厦红线以内
工程维修部岗位职责作者：佚名 时间：2008-8-21 浏览量：公共区域和业户室内的设备、设施
3.岗位职责:
负责大厦综合维修工作,是本班组安全第一责任人。
对责任区域内的设备设施完好率负责。
负责对业主/租户报修的及时处理,协调、安排人员进行维修,审核《维修记录表》。
根据标准为业主/租户进行有偿维修服务,负责开展维修、安装等工程类有偿服务项目。
负责综合维修公用工具的管理,维修材料的控制。
协助运行班进行相关机械设备的维修及安装工程。
工程维修部岗位职责
完成上级安排的其他工作。
四、设备管理员
.直接上级:工程主管
2.直接下级:无
3.责任区域:工程部所属各区域
4.岗位职责:
检查、监督工程部安全工作,有制止各类违章作业的权力。
负责对各维保单位的合同履行质量进行监督。
负责检查运行和综合维修两班组的正常工作并及时向上级汇报。
负责大厦二次供水的消毒,检验,清洗工作,确保用水安全并
工程维修部岗位职责
做好节水工作。
负责各类安全、计量器具的定期检验工作。
负责收集整理各类设备、设施档案图纸,做到随时可以查阅并做好信息保密工作。
负责收集整理归档工程部各类设备运行检修计划的实施记录及时向上级提供相关信息。
完成上级安排的其他工作。
五、仓库管理员
.直接上级:工程主管
2.直接下级:无
3.责任区域:仓库
工程维修部岗位职责
4.岗位职责:
管理工程部仓库。做好物品的出入库记录工作,及时掌握库存物品的数量和质量,严把物品出入库关。按月做好相关统计报表。
负责报修电话的接听、记录和《派工单》填写,根据规定确定服务是否收费和收费金额。
按月整理《派工单》,并做好统计工作。
建立个人和公用工具台帐,严格管理。
完成上级安排的其他工作。
六、综合维修工
.直接上级:综合维修班长
2.直接下级:无
工程维修部岗位职责
3.岗位职责:
服从上级安排,及时排除大厦业主报修的各种综合维修问题。做到安全操作,保证质量,确保业主满意。
遵照《维修工作流程》和《维修服务规程》高效、优质、安全地完成维修任务。
参与上级安排的各项维保工作,圆满地完成任务。
发现问题及时采取有效措施,做好节能降耗工作。
完成上级安排的其他工作。
七、值班电工
.直接上级:运行班长
2.直接下级:无
工程维修部岗位职责
3.岗位职责:
接受上级的工作安排,及时排除大厦各类电气问题。
负责夜班巡查工作。
负责大厦内相关设备、设施维修工作。
做好交接班工作,认真填写交接班记录。
定时巡视各机房电气设备,注意负荷变动,发现异常情况分析原因并
工程维修部岗位职责作者：佚名 时间：2008-8-21 浏览量：报告上级。
发生事故或停电时应保持头脑冷静,按规程操作,及时排除故障,正确停送电。
对于不合理的用电应及时采取有效措施,节约用电。
做好防小动物、防水、防火工作,确保配电安全运行。
工程维修部岗位职责
负责保持各楼层配电室的卫生清扫工作。
完成上级安排的其他工作。
八、弱电工
.直接上级:运行班班长
2.直接下级:无
3.岗位职责:
接受上级工作安排,及时排除大厦各类弱电问题。
处理各种电话、网络的报修,保证大厦通讯系统的畅通。
紧急事故未排除时不进行交班,并详细记录处理情况,填写《事故处理记录》。
及时处理大厦监控系统故障,保证监控系统的正常运行。
工程维修部岗位职责
及时处理车库道闸故障,保证大厦停车场系统的正常运行。
负责弱电机房的卫生清扫工作。
完成上级安排的其他工作。
九、空调运行工
.直接上级:运行班班长
2.直接下级:无
3.岗位职责:
服从上级工作安排,及时排除大厦业主报修的空调问题
每天上班前清扫空调值班室,保持室内整洁。
按照空调运行时间表,开关空调机组。严格遵守机组操作程
工程维修部岗位职责
序、规定、进行开机、运行、关机操作。
充分了解、熟悉空调机组和附属设备的性能及操作方法。遵照工程部制定的《中央空调直燃机组运行记录表》,认真准确记录机器设备的运行情况、分析异常的数据、查明原因,确保主机处于良好的运行状态。
定期巡视机组运行情况,包括冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机。要求所有设备不漏水、不漏油、无异常噪音,发现问题立即处理,并作好《事故处理记录》。
定期巡视水泵机房,填写《生活水泵运行记录》。
遵照《维修工作流程》和《维修服务规程》高效、优质、安全地完成维修任务。
按用户实际需要及时调整空调设备运行情况,作到高效节能运行。
完成上级领导交办的各项临时性工作。
工程维修部岗位职责
工程部组织结构图
工程部主管
运行电工班班长
设备管理员
仓库管理员
综合维修班班长
值班电工
弱电工
综合维修工
空调运行工
第8篇：工程维修部岗位职责
工程维修部岗位职责
工程维修部主管岗位职责
一、负责楼宇设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。
二、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。
三、对所辖设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养；定期进行设备完好率的统计和考核，使设备完好率达到公司规定要求，设备进行维护保养和检修的项目、方法、完好程度必须符合相关规定。运行中所发生的设备故障应得到正确、及时的处理，在紧急情况发生时，能够按应急处理方案实施有效控制处理，确保人员、设备设施安全。
四、按标准完成各项维修，及时率、满意率必须达到公司规定标准，定期进行部门服务质量考评。
五、负责上级领导确定的工程整改项目、新项目的招、投标和合同报批，对施工计划进行审核，实施项目的施工监理，完成竣工验收、办理工程结算等工作。
六、实施各专业、各系统设备、巡视、维护保养、检修记录制度，记录做到清晰、真实、完整，建立档案管理制度。按管理要求作好运行记录、技术文件、资料、图纸的收集整理、保存和归档工作。对储存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置。
七、配合政府、行业管理部门，确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常，按管理部门要求，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、排水、噪音达到环保要求。
八、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。
九、负责对本部门员工的业务技能培训。
工程维修部水电技工岗位职责
一、做好控制开关设备的运行管理，做好防火、防水、防小动物及防尘措施，确保设备系统的正常运行。
二、认真执行巡视检查制度和维修保养制度，做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采取措施，防止隐患酿成大故障，发现异常，及时报告。
三、按照维修保养制度的规定，做好对配电设备系统的维修保养计划及其实施，使各项设备始终处于良好的运行状况。
四、及时向客户服务中心提出所需零配件的材料清单，保证常用材料零配件的必要库存量。
五、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。
六、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
七、严格执行交接班制度，确保在岗时不出任何问题。
八、在岗时间必须对配电设备进行清洁，使地面、窗台、设备表面不留积尘。根据上级安排，定期进行设备内部清洁。
九、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好表格上报。
十、发生事故时，在岗人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排
除时不交班，配合相关部门协力排除故障，完成后编写事故报告，交客户服务中心审阅。
十一、按要求开闭照明灯控制设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
十二、严格执行物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。
工程维修部电梯技工岗位职责
一、认真遵守员工守则，遵守公司的各项规章制度。
二、严格按照操作规章制度进行操作运行。
三、严禁在机房内吸烟、打闹、做好防火工作。
四、机房重地严禁无关人员进入。
五、做好值班日记及工作日报表。
六、做好电梯的巡查工作。
七、每班重点检查项目：
（一）检查电梯电动机的声音是否正常。
（二）检查电梯温度是否过高，润滑油是否足够。
（三）检查控制电梯的电压、电流是否正常，各大电流继电器接点是否有烧的现象，大电流导。
（四）线是否有机动现象。
（五）检查通电设备是否正常。
（六）检查电梯门装置是否运行正常。
（七）检查电梯乘坐舒适感是否良好。
八、制定电梯保养计划，并按计划做好月度、季度、年度三级保养。
工程维修部锅炉工岗位职责
一、严格遵守有关锅炉安全操作的规定及各项规章制度。
二、参加有关部门组织的锅炉安全技术培训及锅炉房规章制度的学习，不断提高业务水平。
三、熟悉所操作锅炉本体、附属设备的技术参数、运转性能、构造原理及锅炉房系统的情况，熟练掌握操作技能和检查方法。
四、了解锅炉给水的水质指标和水处理方法，根据锅水水质情况调整排污次数，排污操作必须严格按操作规程要求进行，且应一人操作，一人监视水位。
五、按规程要求进行水位表、压力表的冲洗，安全阀定期的手动、自动排汽试验，报警器的定期试验，并作好记录。
六、严格执行巡回检查制度，每班从接班开始至少每一小时巡检一次，发现问题及时处理，确保锅炉安全运行。
七、根据负荷情况正确调整运行参数，做到经济运行。
八、认真填写运行记录，内容完整、字迹工整。
九、坚守工作岗位，遵守劳动纪律，不得做与本工作无关的事，班前、班中严禁饮酒，不得脱岗、睡岗。
十、锅炉工在上班前10分钟到岗，进行交接班和准备工作，有事应提前向部门主管请假，经同意后方可休假。
十一、锅炉工应保持锅炉本体、附属设备和区域内的环境卫生整洁。
