地产招商顾问岗位职责（精选6篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“商场招商部岗位职责”。
第1篇：招商顾问岗位职责
招商顾问岗位职责
岗位名称：招商顾问 所属部门：招商部 直接上级：总经理 岗位职责
1、负责完成招商任务指标
2、收集目标商户信息，筛选客户进行洽谈 3、联络、走访客户，宣传项目优势与政策
4、对意向客户主动跟进联系、谈判、签约；以及后期费用的收取 5、参与制定招商管理办法、工作流程，确保持续改进
6、定期汇总个人及小组业务数据，形成书面报告，提出可行性建议 7、定期回访签约客户，及时反馈客户问题
8、根据公司制定的招商计划，制定招商计划书并负责具体实施 9、建立客户信息数据库，负责公司招商资料管理、归类、整理、建档和保管工作，负责客户关系维护 10、严格执行公司各项规章制度，服从管理 11、完成上级交办临时性工作
第2篇：商业地产招商顾问合同
商业地产招商及商业顾问合同
2010/03/11 02:35 P.M.委托方：（以下简称甲方）
地址：
电话：传真：
受托方：（以下简称乙方）
地址：
电话：传真：
甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方全程商业顾问、招商中国项目（暂定名，下同，可简称为该项目）一事，达成本合同。
1、双方共识：
（1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目商业经营管理的咨询顾问。乙方是有资格接受甲方委托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为：）。
（2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业规划、商业顾问、招商顾问等服务。
2、合同标的：项目。该项目批准用地规模为平方米，折合亩；规划建筑面积为平方米；土地使用权证号为号。
3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业顾问。
4、委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房开业并正常运营八个月为止。
5、委托内容：指甲方委托乙方：
（1）、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场勘察和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定；
（2）、对该项目将要建造的建筑设计、实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配；
（3）、对该项目将要建造的商业房地产制定招商方案，并具体实施；
（4）、对该项目将要建造的商业房地产制定经营管理方案，并负责培训从业人员以及协助甲方组建商业经营管理公司；
（5）、为甲方提供一份以该项目为蓝本，适用于大多数商业房地产项目运营管理的标准行业运营手册，以支持甲方未来可能参与或主持的商业房地产项目提供指南。
6、工作流程：
（1）、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商、商业顾问成立项目组展开作业。
（2）、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商和商业顾问方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。
（3）、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商及商业顾问工作。
（4）、具体工作流程：
A、商业方案、建筑设计、建筑施工的顾问和监督：由甲方确定设计方，并设立设计委托合同，甲方直接向设计方支付相关费用。乙方负责在整个设计过程中，审核、优化设计具体方案，对相关布局、客流规划、服务设施等作具体整改意见，使之符合商业规划的要
求。由甲方确定建筑方，并设立建筑委托合同，甲方直接向建筑方支付相关费用。乙方负责在整个建筑施工过程中，按施工进度表进行阶段审核，提供材料选择建议，使之符合商业规划的要求。
B、商业中心的招商、招租方案制定及招商执行：在该项目工程开工后，即进入此阶段。甲方负责设立固定招商办公场所，并成立该项目的具体营运实体。乙方负责对该项目作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。
C、开业准备：在建筑物地面以上部分完成70%，即进入此阶段。甲方负责获得购物中心业务相关的所有许可证书。乙方负责以下内容：1）、运营手册的编制、制作；
2）、协助甲方进行经营管理公司人员的招聘、培训；3）、协助甲方进行购物中心维护、设备系统设立；
4）、协助甲方进行购物中心财务系统设立、税务顾问、培训;至此，乙方应保证商业中心的自身管理实体，已具充分能力独立管理、运作。
D、试营业、开张及开业后的日常管理：设定的正式开业日期前60天，即进入此阶段。甲方负责对该项目购物中心的日常管理。乙方负责对上述三个阶段的绩效进行总结，并向甲方提供总结报告，并协助甲方进行购物中心的日常管理，提出修正意见。
7、服务内容：指乙方服务甲方：（1）、商业模式及建筑设计A、市场调查1）、消费力2）、商品结构3）、竞争对手
4）、当地行业惯例B、设计委托书1）、设备、器材
2）、通道、公共区间设施3）、广告、展览位4）、库房、办公C、实施设计和调整
（2）、运营手册及管理架构A、合同体系1）、自营部分?
采购框架合同，采购条件?代销合同?
供应商文件管理?批发标准格式合同
2）、租赁、物业部分?租赁合同?
委托物业服务合同?安全保障手册3）、扣率部分?合同?
服务规范承诺
4）、内部部分人事（3）、招商执行
A、配合商业中心标志和适用版式B、配合意向书、宣传册C、招商会D、招商执行
E、招商价格、招商周期
8、委托费用：
（1）、商业顾问委托费用：A、甲方委托乙方进行该项目商业顾问的费用为人民币元整（小写：元RMB）。B、服务费用结算办法：?
本合同签订后的五个工作日内，甲方支付乙方商业顾问费用人民币万元整（小写： 元RMB）；?
该项目开工后的五个工作日内，甲方支付乙方商业顾问费用人民币万元整（小写：元RMB）；?
该项目开业后的五个工作日内，甲方支付乙方商业顾问费用人民币万元整（小写：元RMB）；?
该项目开业八个月后的五个工作日内，甲方支付乙方商业顾问费用人民币万元整（小写： 元RMB）。
（2）、招商委托费用：
A、甲方委托乙方进行该项目招商的费用按该项目计提。B、服务费用结算办法：
1）、招商的费用结算前提为达到招商业绩考核的标准。2）、招商的费用按以下四个时间节点分别结算：?
该项目商业用房在3个月内取得30%成功招商率后五个工作日内；?该项目商业用房在6个月内取得60%成功招商率后五个工作日内；?该项目商业用房在9个月内取得90%成功招商率后五个工作日内；?本合同约定的委托期限到期后五个工作日内。
3）、双方协商一致，该项目单户成功招商的定义为：
9、双方权利和义务：
（1）、甲方权利和义务：1）、甲方权利：
A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到法定机关的批准后实施；
B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续；
C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；
D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；
E、有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，并根据评估结果的优劣对乙方进行奖励或惩罚，奖惩数额和办法由甲方根据乙方工作业绩情况决定。2）、甲方义务：
A、向乙方提供该项目的相关合法文件；
B、承担该项目的广告宣传费用，并提供乙方固定的办公场所，承担相应办公费用；C、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为： ；
D、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。（2）、乙方权利和义务：1）、乙方权利：
A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用；
B、每周与甲方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。2）、乙方义务：
A、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问；
B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；
C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作；
D、承担该项目乙方派驻人员的工资、奖金、福利、住宿等相关费用；E、协助甲方与客户签订该项目相关合同；
F、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；
G、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态；
H、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。
10、税金：甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。
11、违约责任：
（1）、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（小写： 元）。
（2）、如甲方逾期按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（小写：元）。
12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向常州仲裁委员会申请仲裁。
13、本合同的法律效力：
（1）、本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。（2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。
（3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
甲方：代表人：日期：签于：
乙方： 代表人： 日期： 签于：
第3篇：商业地产招商顾问合同
商业地产招商及商业顾问合同
甲、乙双方根据中华人民共和国法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方对 太原市西华苑项目商业部分进行全程招商及商业管理一事，达成本合同。
1、双方共识：
（1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目商业经营管理的咨询顾问。
（2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业规划、商业顾问、招商顾问等服务。
2、合同标的：项目。该项目建筑面积为平方米；土地使用权证号为号。
3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业管理。
4、委托期限：自签订本合同之日起至2021年5月30日。
5、乙方工作内容:
负责相关的市场调研与市场分析，在市场调研的基础上推导演绎出本案的产品定位
根据本案具体情况制定招商策略及招商条件，进一步细化招商计划和实
施策略，包括目标客户的租赁期限、经营方式、管理费、保证金、免租期等内容的确定。
主导本案主力店商户的招商谈判以及签约工作。
主导本案所有商铺的招商谈判以及签约工作。
负责重要商户的关系建立，维护，对重要信息直接开展跟踪谈判工作。负责招商进驻商户的协调，服务，指导工作。
对本案商业部分运营工作建立规范，标准，并承担商业部分后期运营管理工作。
履行并承担商户签订的租赁合同中的相关权利及义务。
8、委托费用：
（1）、委托费用：
基本服务费：甲方委托乙方进行该项目商业顾问的费用为每年之中两个月的租金。
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（2）服务费用结算办法：
9、双方权利和义务：
（1）、甲方权利和义务：
1）、甲方权利：
A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并
得到法定机关的批准后实施；
B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由乙方现场保管并办理相关手续；
C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；
D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；
E、有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，并根据评估结果的优劣对乙方进行奖励或惩罚，奖惩数额和办法由甲方根据乙方工作业绩情况决定。
2）、甲方义务：
A、向乙方提供该项目的相关合法文件；
B、提供乙方固定的办公场所，并承担其费用；
C、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人
为：；
D、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。
F、若因建筑、施工、质量、产权等方面产生的问题，由甲方负责。
（2）、乙方权利和义务：
1）、乙方权利：
A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用；
B、定期与甲方召开工作例会，专题研究下一步工作内容。
2）、乙方义务：
A、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问；
B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；
C、承担项目前期招商运营及招商处装修费用；
D、承担该项目乙方派驻人员的工资、奖金、福利、住宿等相关费用； E、协助甲方与客户签订该项目相关合同；
10、税金：甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。
11、违约责任：
（1）、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币元整
（小写：元）。
（2）、如甲方逾期按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（小写：
元）。
12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向常州仲裁委员会申请仲裁。商业地产招商及商业顾问合同
13、本合同的法律效力：
（1）、本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
（2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。
（3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
第4篇：商业地产招商部招商人员基本岗位职责
.招商专员岗位职责: 1、负责完成分解下的招商任务指标。
2、搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽。
3、搜集竞争对手价格、推广等招商策略，分析统计并上报。
4、参与制定项目规划布局和租金政策的过程，及时提出可行性建议。
5、联络、走访客户，宣传项目优势和政策。
6、接洽来电来访客户，全面解答项目情况，带看现场，做好各类业务登记和进度分析。
7、对有意向的客户主动跟进联系，谈判，签约。
8、收取首笔费用，配合入驻商户办理进场手续。
9、提供完整的商户入场经营资料。
10、参与制订招商管理办法、工作流程，确保持续改进。
11、定期汇总个人及小组业务数据，形成书面报告，提出建议。
12、定期回访签约客户，及时反馈客户入驻后遇到的问题。
13、完成上级交办临时性工作。
精选
.招商主管工作职责:
1、兼顾专员岗位职责;2、负责与其它部门的协调工作;3、负责分析填写招商日、周、月报;
4、负责招商人员的日常管理及晨会;5、负责制定每月招商部的工作内容及建议;6、负责向上级汇报每阶段的招商信息、情况;
7、负责对对招商有关的问题作出决策及解决;8、及时发现招商团队中存在问题并予以解决;9、负责安排招商人员的市场调查工作;10、定期整理招商台账;11、负责项目招商总控及制定有关报表与公司确认成交铺位。
12、做好招商人员的评核工作,并建议突出人员作为储备管理人员。
13、负责合同整理及归档保管。
14、负责商铺租金催收。
精选
第5篇：招商岗位职责
招商部工作岗位职责
一、招商经理岗位职责：
1、控制现场招商气氛；
2、负责与其他部门的协调工作；
3、负责分析招商日、周、月报，保持与总经理之间的联络和传达工作，向公司上级汇报每阶段的招商信息、情况；
4、负责招商人员的日常管理和培训；
5、负责制定每月招商部的工作内容及建议；
6、主持每日早晚两会，并及时与策划沟通；
7、安排招商专员每天工作内容、出勤人员；
8、负责对所有的招商有关的问题作出决策及解决；
9、及时发现招商团队中存在问题并予以解决；
10、密切留意同区域或同类型的市场招商情况，并及时与策划部同事商讨；
11、负责安排招商人员的市场调查工作；协助招商人员引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况；
12、定期向公司提交各招商工作报告、招商分析报告、会议记录、客户资料分析；
13、制定招商计划和总体任务的分析方案，带领团队完成每月招商任务
14、负责项目招商总控及制定有关报表与公司确认成交铺位；
15、做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员。
二、总经理助理兼外勤主管岗位职责：
1、协助总经理做好综合、协调各部门工作和处理事务；
2、协助总经理协调各部门之间有关的业务工作；
3、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；
4、执行上级领导安排的工作（如：参观其他专业市场招商情况、市场调查等）
5、全国各地区域招商以：云南、湖南、广东、河南、安微、山东、四川、浙江为主，主要负责找商会协会、专业市场龙头客户；
4、收集全国各地商户资料。
三、策划助理岗位职责：
1、根据市场情况制定招商政策及策略，并根据招商情况及时调整；
2、收集、整理品牌、商家资料，建立储备商源库，并及时更新；
3、协助编制招商物料，制定、提报招商广告投放计划、方案；
4、做好市场调查、及时掌握商家和相关行业的信息，并向公司领导反馈；
5、配合招商经理日常工作，兼安溪外勤招商以合作社、各乡镇为主。
四、行政助理岗位职责：
1、协助经理处理部门日常工作失误及其它部门的相关配合；
2、负责招商人员的出勤及工作纪律监督和管理；
3、负责收集并督促招商人员按时上交各类资料和报表（周工作总结及工作计划表等）；
4、负责公司租赁合同及其他招商文件资料的管理、归类、建档和保管工作；
5、负责招商租控表及客户资料保护名单统计，商铺平面图的及时更新和保管工作；
6、协助经理作好各种内部会议的记录等工作，兼电话营销（联系各乡镇合作社、龙头客户）。
五、招商专员工作职责：
1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；
2、了解其他专业市场招商情况、市场调查等；
3、向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；
4、准时通知客户如何办理租赁手续及必备文件；
5、对客户成交后提出的各种问题作出详细解答并协助客人解决等招商后的跟踪服务；
6、整理招商资料，确保资料整齐完整；
7、负责接待每天的到访客户；
8、负责接听每天客户咨询的来电；
9、负责登记每天的客户资料及网络信息的发布；
10、负责办理已成交客户合同的签定；
11、负责跟进有意向但未成交的客户；
第6篇：招商岗位职责
招商岗位职责
职责一：招商人员岗位职责——招商总监岗位职责
①负责招商工作和开发客户，完成每月招商部下达的招商任务；
②负责客户拜访及回访，做好客户问题的回答，并热情向其推荐合适的经营场地；
③负责招商、记录客户档案、整理客户资料；
④做好市场调研、客户分析工作并及时反应市场信息；
⑤负责客户资料的搜集与整理；
⑥负责客户定期拜访、回访客户，并及时反映客户问题；
⑦协助招商经理或招商主管做好疑难客户的处理工作；
⑧协助完成各种招商说明会及推荐会等活动的召开举行；
⑨协助财务部完成客户的签约及收款；
⑩负责每日客户接待，认真讲解招商政策，回答客户疑问；
⑩完成招商工作，积累客户并建立客户档案；
职责二：招商人员岗位职责——招商运营主管岗位职责
1.根据招商计划对公司商铺进行招商、租赁，负责与客户进行谈判及跟踪，每次谈判后做好记录，并及时汇报，按时按量完成招商任务；
2.做好市场调查并报告，对客户的资料收集和分析，并对其进行分析筛选，了解商业动态；
3.按公司招商的要求进行洽谈客户，完成招商指标的达成；
4.熟练使用电脑，有良好的职业道德和敬业精神，具有较强沟通能力，较强的团队意识，踏实肯干。
职责三：招商部工作人员职责
1、遵纪守法，严格执行公司的各项规章制度，秉公办事，不徇私情，廉洁自律，自觉维护公司的利益。
2、团结一致，听从指挥，主动配合公司管理人员，做好招商工作。
3、认真学习招商部拟定的招商员学习资料，熟悉本职工作。
4、热情接待客户，耐心向商户介绍产品的价格、利润、前景等，一切以客户为中心，严禁与客户争吵。
5、配合领导做好合同的签定与核对。
6、签订合同时，配合财务部组织收缴定货款工作。7、积极配合各部门做好客户装修的通知、联系与协调工作。
8、提高服务质量，改善服务态度，搞好与客户的关系，热情为客户解决难题。
9、所有市场部招商员上岗时必须佩戴工作证，以利于自我约束和他人监督，增强岗位责任意识。
10、热爱公司，保护公司知识产权，严禁透露公司资料及公司商业机密。
职责四：招商人员岗位职责（驻地）
一、协助收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。
二、协助招商主管负责公司产品的招商工作。
三、定期向招商主管汇报工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作计划性和有效性。
四、按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商计划书并负责具体实施。
五、严格执行公司各项规章制度，服从管理。
六、具备较强的组织协调及沟通交际能力，勤奋敬业。
七、建立代理商客户数据库，负责公司招商文件
资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。及后期的代理商的客户关系维护。
八、负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。
九、负责各类经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询。
十、负责招商的前期谈判和招商书的起草、签订，并负责后期管理及任务的完成十一、完成领导交办的其他工作。
职责五：招商人员岗位职责——副总经理/兼招商部经理
1根据公司经营方针与要求，制定招商部计划，并组织实施。
2负责代理商策划，布局，商品组合及与厂商协调，公司整体企划，促销等，确保代理商经营指标达成。
3组织，管理招商，企划团队，培训及辅导招商人员。
4对招商部门代理商引进，人员招聘，促销方案及相关合同及发生交际费用审核等负责。
