八叉巷小学工程项目咨询服务小结由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“工程项目个人小结”。
工程项目跟踪咨询服务小结
镇江市京口区审计局：
尊敬的贵局各位领导，我公司受贵局委托对镇江市京口区八叉巷小学北教学楼加固工程及南教学楼新建工程进行跟踪咨询服务，我公司从2010年6月22日开始参与京口区八叉巷小学工程项目咨询服务工作，至今已5个月了。现把我们所做的工作向贵公司领导汇报如下。
一、工程概况：
1、北教学楼加固工程：砖混结构四层局部五层，加固面积约1523m2，拆除原钢筋砼阳台、拆除内外墙及天棚装饰，拆除楼地面地坪，拆除屋面防水找平层，新建7根钻孔钢筋砼灌注桩，每层现浇钢
筋砼走道宽3.0m，砼单梁用碳纤维布加固，內外墙面铺设钢筋网
片粉50厚1：1水泥砂浆底面，楼地面铺设钢筋网片浇80厚砼叠
合层、面层贴600方镜面砖、楼梯及底层走道贴花岗岩板，內墙
裙贴600*300镜面砖，外墙刷嘉宝莉弹性乳胶漆，內墙及天棚刷
嘉宝莉乳胶漆，屋面新做保温、找坡及4厚SBS卷材防水，新做
断桥隔热中空玻璃铝合金窗，所有门为万旺牌金属单扇门，304
不锈钢楼梯栏杆扶手，走道砖砌栏板上加装304不锈钢栏杆扶手
等工程。加固工程己在8月30日交户使用。
2、新建南教学楼：框架结构四层局部五层，建筑面积约5100m2，基
础为123根钻孔钢筋砼灌注桩、钢筋砼桩承台、基础梁，钢筋砼
框架柱、梁、板及楼梯，装饰工程基本相同于北教学楼做品。目
前框架四层主体基本结朿，局部五层现在已停建，主要是周边老
百姓不同意建五层，教育局及校方正在积极做协调和沟通工作。
二、收集前期工程资料优化管理体制
1、收集开工前期招投标及合同等资料，认真熟悉招标文件、投标文件、施工合同。了解工程项目开工前期准备工作的内部流程设计、职责分工、内部控制等。
2、对甲方优化工程管理体制提出合理化建议，并多次给甲方提供口头咨
询意见。
三、按时参加工程例会提出合理建议
1、及时了解工程动态，对施工方提出的不合理的施工方案、签证提出否定意见。（如桩基工程提出增加砼水平运输及塔吊等费用约5.4万元，我驻场人员指出此费用已含在投标报价中，不应另外增加该费用）
2、加固工程施工过程提出对拆除及隐蔽工程的工作量的确认要及时真实、并留有影像资料来确认。
3、对加固工程结朿的工程量签证提出了意见并整改了签证内容。
四、严格控制工程造价提供书面答复咨询意见（共2份）
1、关于新建南教学楼招标时的暂定价提供价格询价，并审核施工方提出的材料价格，协助校方确是了铝合金窗的定价(施工方报价45.43万元，审核价42.24万元，降低造价约3.19万)。
2、关于新建南教学楼招标时安装工程招标时消防箱清单描述与设计有误，清单描述为小规格消防箱，设计为大规格消防箱，施工方提出要增加造价，经过我方查看图纸和招标清单确定有误，建议校方可以变更，价格有我方经过询价为1050元/套，投标单价要与市场价做对比后确定差价多少。
3、目前正在对施工方提出的配电箱价格进行询价(因为是暂定价)。
五、深入施工现场及时撑握施工情况
工程施工中会涉及到大量的隐蔽项目，隐蔽项目工程量的确定是否属实会对决算审计效果及最终工程造价产生直接影响。
如施工中，钢筋绑扎的扎丝及模板加固不符合要求、二次结构的植筋和砼浇捣不符合要求，及时向甲方现场代表提出口头整改意见。
目前我公司工作得到对贵局领导、京口区教育局校安办及八叉巷小学领导的大力支持，我公司衣示
六、下一阶段工作设想
（一）、确定本工程审计重点：
跟踪审计的实施过程与施工过程同步进行，并且施工往往是立体交叉式推进，而通常情况下施工过程跟踪审计又不能影响施工进展。就目前的工程项目而言，跟踪审计重点主要是
1、审核图纸以外变更的经济签证。
2、隐蔽工程量的现场确定。
3、材料价格确定。
4、确定施工措施和方法产生的建安工程费用。
（二）、继续做好跟踪审计的协作配合正确处理好跟踪审计与相关单位的协同关系，对于跟踪审计工作能否达到预期目标和效果其影响至关重要。全部参建单位形成共识，这是做好跟踪审计配合的首要前提。只有统一了思想认识，才能自觉地支持和顺利
确保跟踪审计各项工作的开展。此外，要积极发挥建设单位管理人员作用，充分调动其主动协调跟踪审计与工程监理管理等方面的关系。
（三）、加强人员配备
每个阶段由项目经理、各相关专业工程师组成项目组。跟踪阶段根据工程进度，不定期地增派相关专业人员到现场开展咨询或现场跟踪服务。必要时可集中我所主要造价咨询力量到现场，开展集体咨询，集中解决问题。
（四）、完善工作制度
1、定期联系制度。
2、重大问题及时汇报制度。
3、审核全过程配合制度。
（五）、严格自律保证措施
1、加强职业道德教育。将职业道德教育放在首位，倡导审计人员树立诚信为本、操守为重、责任重于泰山、形象高于一切的执业理念，遵守谨慎从业的工作原则，发扬廉洁自律的工作作风。
2、审核人员做到不得向甲、乙方提出工作以外的任何要求；不得接受任何礼品和礼金；不得利用工作之便谋取私利。
3、严守商业秘密。
4、实行回避制度。
目前我公司工作得到对贵局领导、京口区教育局校安办及八叉巷小学领导的大力支持，我公司表示忠心感谢。
“江苏恒信”是一个不断学习、不断进取、不断超越的中介组织，我们一直秉承敬业、严谨、唯实的工作作风与工作精神，愿与贵局携手圆满完成委托任务。
江苏恒信建设工程造价咨询有限公司
2010年12月15日
