东庄旧城改造设计方案竞选书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“旧城改造设计方案”。
昆明市东庄旧城改造项目规划方案设计
公开竞选公告
项目名称 :昆明市东庄旧城改造项目规划方案设计
项目编号 :YNYC2003GOO3—GH
项目概况：昆明市东庄旧城改造工程建设项目即将启动 , 现公开向社会征集对该项目的规划方案设计，东庄旧城改造占地面积：总用地 82.96亩，净用地70.33亩，用地性质为城市二类居住用地。总建筑面积约165249m2，建筑密度
请有意参与竞选的规划设计机构与我公司联系报名 ,进一步获取详细资料。设计方案内容 :
1、设计说明书（含经济指标分析），方案创意及理念说明
2、总平面详细规划图（含用地分析，绿化、道路设计及总评渲染图）（1：500)
3、单体建筑平面、立面、剖面（1：200）
4、沿街街景立面图
5、总体鸟瞰图，主要街景效果图 ,重要建筑及节点效果图
6、给排水、电气总体设计
7、所有设计文件合并光盘两份
主要经济技术指标（包括方案造价估算）
报名条件：
1）全国合法注册的设计院所、设计公司、设计事务所，具有国家建设部颁发的规划、设计资质，项目负责人为国家一级注册建筑师，且有同类项目设计业绩。
2）全国建筑院校：
凡符合条件愿意报名参加本次活动的设计单位，可来人或通过信函、传真的方式向云南云创招标有限公司报名并提供以下相关资料：
单位简历、营业执照及资质证书的复印件、拟承担本方案设计的主要设计人员的简况及资格证书、近三年承担同类国内外设计项目的代表作品材料。报名时间：
自2003年11月15日至11月30日。
资格审查
报名截止后，业主对报名单位的资料进行资格审查，最终确定参选单位，对综合考察满意的设计院、设计事务所、建筑院校、个人工作室发出设计邀请及提供相关资料。最终选定的参选单位在接到设计邀请书后，请到指定地点领取竞选文件，并缴纳报名费500元，保证金3000元，参选单位按要求参加设计活动，评审会后立即退回全部保证金。
评审原则
参选设计方案应符号中华人民共和国和云南省有关法律、法规、条例和规范；满足地产策划营销机构提供的规划设计指导书的要求，参选设计方案的深度必须达到方案设计深度要求。
建筑应着重体现在新时期新的生活方式下，营造更具有吸引力的居住生活，改善城市环境，为昆明市旧城改造起到示范和带动作用。设计应打破传统的住宅格局，从外部环境到内部居所都应富有现代气息，集居住、办公、广场、绿地、休闲娱乐、旅游观光、交通集散等功能为一体的新型城市空间，体现21世纪城市住宅的新变化。
建筑的结构应受力合理、简洁、安全、在技术上可实施性强。
各项经济技术指标正确合理。
竞选奖励措施
本次活动拟评出一等奖一名，奖金30万元人民币；二等奖两名；奖金15万元人民币；入闱奖若干名，奖金5万元人民币。凡按要求深度和质量完成的设计方案，均可获得3万元人民币的报酬。另外，对一等奖单位，将直接委托后续部分设计任务。
参加本次竞选设计成果的署名权归参赛者所有，其余版权归组织单位所有。
联系人：
电话：
传真：
地址：邮编：
承办单位：
建设单位：
昆明东庄旧城改造项目分公司
年月日
金通苑工程项目设计方案竞选任务书
昆明市西站 17 号土地 “ 金通苑 ” 项目 , 是根据省政府2001 年 12 月 19 日“ 关于对昆明西站 17 号土地(原昆明西客运站)进行商业开发的请示 ”的批复 , 省计委 2002 年 1月 11 日对云南交通长江房地产开发有限公司 “关于‘金通苑 '(暂定名)商住楼可行性研究报告的批复 , 以及昆明市城市规划局城规〔 2002 〕 121 号 “关于昆明市西站 17 号土地开发的规划意见 ”文件的批复 , 由交通厅机关服务中心下属的云南交通长江房地产开发有限公司为具体承办开发的，主要目的是解决职工住宅的项目。
目前 , 该项目已办结方案设计阶段前的相关手续进入方案设计阶段。为选择 “ 金通苑” 项目理想的规划设计方案 ,经省建设厅同意 , 现决定对该项目的方案设计进行方案竞选。
一、工程概况
竞选项目名称为金通苑(暂定名)商住楼。项目位于昆明市西站立交桥旁(西站 17 号土地), 占地 18.88 亩。该项目所涉地块的使用权属 , 系通过用地性质变更(交通、办公用地变更为居住用地), 由交通厅转让取得。
该地块位于市中心的黄金地段 , 北面是亚龙大学生城 ,西面是虹山东路 , 路对面是高快客运站 , 东面是临时商业区 , 南面紧临昆畹公路。
二、设计方案竞选须知
1.该项目的设计方案竞选必须严格按建设部《建筑方案设计文件编制深度规定》进行。
2.该项目的容积率最大为 3.5;建筑密度为 28%;建筑层数最高控制在 19 层内 , 高度控制在 60米左右。其中 ,1 层为商业用房 , 其余为住宅层。层高按国家规范、规定处理。整个建筑物结构形式为框剪结构 ；住宅形式为住宅点
式楼。户型面积按套设计为 100 M2(约占 10%)；120 M2(约占 60%):14O M2(约占 30%)。地下根据地质勘探情况确定 , 最好只设 1 层。总建筑面积控制在 4.6 万M2 左右 , 总投资控制在 8000万元左右。该建筑物的功能为 : 地下层设地下车库 ,1 层为商业用房 , 其余为住宅。住宅拟建为 2-3 幢 , 水、电、气、电视、电话、卫生间、厨房到户 , 同建筑物相关的设备按经济、适用、合理的原则设计。
3.整体设计要求：外观新颖别致，与交通厅新建大楼
相辉映。平面设计要求功能完善齐全，经济、适用、交通流线合理，并力求性价比最优。
三、竞选方式及对设计单位的资质要求
按建设部《关于印发城市建筑方案的设计竞选管理试行办法的通知》即建设〔 1995 〕 23O 号文规定 , 该设计采取方案竞选方式。要求参加竞选设计单位资质为持建筑工程甲级设计资质单位(不准挂靠)。
四、方案设计文件深度要求
竞选方案设计文件应包括 ：1.方案设计说明书(含各专业设计说明书 , 投资估算表)；2.总平面规划图 ,2—3幢住宅的 平、立、剖面图 1 式 5 套 ；
3.彩色透视效果图(至少 2 张)。
五、设计方案的评比及费用
1.设计方案的评比由云南交通长江房地产开发有限公 司主持。建筑设计评比由省建设厅从专家库中抽出 3-5 名专家参加评审。省建设厅及业主单位的纪检监察部门负责监督 , 并邀请规划、消防部门参加指导。通过方案评比确定前两名作为竞选单位 , 最后由业主确定一名作为入选单位。
2.本次方案的竞选单位由业主单位直接邀请 3-5 家 有甲级设计资质的设计单位参加。设计成果设一等奖 1 名 ,奖金 3 万元 ；二等奖 1 名 , 奖金 2 万元 ； 设计深度达到要求但未获得奖的参加竞选单位给予 1 万元的补偿费。
六、工程现场踏勘
2003年4月3日，由业王组织被邀请的设计单位踏勘现场 , 并就有关问题给予答疑。
七、设计单位的时间要求
设计单位接到本工程项目设计邀请书后，提交竞选文件的时间为1个月。2003年5月8日18：00为方案送达的最后时间，5月9日或12日为评比选定的时间。
云南交通长江房地产开发有限公司
二00三年四月二日
