整改屋面及卫生间渗漏我的发言稿由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“卫生间渗漏原因论文”。
整改屋面、卫生间渗漏我的发言稿
略：
2011-11-15向分包单位“XX一建”及 “南昌XX装饰公司”下发关于“XX楼、食堂浴室、XX实验楼”“工程预验收整改意见”。会上分析原因是：
现浇板厚度？，砼不密实，现浇后结构层多处渗水，进行多次整改采用打针，打针能保多久？
卫生间PVC排气管无止水环；
女儿墙粉刷开裂；
屋面找坡不符合设计要求；
细部处理不到位；
保温层积水；
防水层施工不到位；
卫生间用防水涂料产品未报验，防水涂料未施工或未施工到位； 我们来看看---法规保修期限
建设部房屋建筑工程质量保修办法中第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
看规范：
GB 50209―2002建筑地面工程施工质量验收规范
3.0.21 检验方法应符合下列规定：检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；
看规范：
GB 50207―2002屋面工程质量验收规范
3.0.9 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
4.3.16 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。
5.3.10 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。
6.1.8 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。
10.0.5 检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。
我的意见：
1、屋面加一层细石砼钢性防水。
2、卫生间地砖切除，重贴前重新作防水。
3、按以上规范要求进行整改后的验收。
细石混凝土刚性防水层施工要求如下：
一、质量要求：
a.细石混凝土符合要求；
b.无空鼓、开裂等现象；
c.表面光滑、无起砂等缺陷；
d.分格均匀、分格缝顺直、宽度一致；
e.表面平整度允许偏差：3mm（2m靠尺和塞尺检查）。
二、基本规定及材料要求
（１）刚性防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理；刚性防水层与基层间宜设置隔离层。
（２）混凝土中掺加膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂时，应按配合比准确计量，投料顺序得当，并应用机械搅拌，机械振捣，坍落度控制在３０～５０ｍｍ，达到密实以提高其防水性能。
（３）刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。（４）细石混凝土防水层的厚度不应小于5０ｍｍ。
（５）刚性防水层细石混凝土用水泥应使用普通水泥或硅酸盐水泥，强度等级不低于3２.５级；混凝土的强度等级不应低于Ｃ3０。
（６）石子最大粒径不宜超过１５ｍｍ，含泥量不应大于１％，应有
良好的级配；砂子应采用中砂或粗砂，粒径在０.３～０.５ｍｍ，含泥量不应大于２％。
（７）混凝土水灰比不应大于０.５５，含砂率宜为３５％ ～４０％；灰砂比宜为１∶２～１∶２.５；混凝土采用机械搅拌，搅拌时间不应少于２ｍｉｎ，补偿收缩混凝土连续搅拌时间不应少于３ｍｉｎ。（８）钢筋网片应采用绑扎或电焊，在分格缝处断开并弯成90度，绑扎钢筋的搭接长度满足搭接要求，钢筋应置中部偏上，其保护层不应小于１０ｍｍ。
（９）用于密封处理的密封材料应具有弹塑性、粘结性、耐候性以及防水、气密性和耐疲劳性，如改性沥青嵌缝油膏、聚氨酯类和硅酮类等合成高分子密封材料。
三、施工准备
主要机具：混凝土搅拌机、运输小车、铁锹、木抹子、铁抹子、水平刮杠、平板振动器、滚筒、塑料薄膜、水平尺、钢筋钳等。
作业条件：防水层已经完成并进行蓄水试验检查合格，无渗漏，保温层已施工完毕并经隐藏验收合格，各方签字齐全。
四、施工工艺
1、工艺流程：基层检查验收→嵌分格条→铺隔离层→绑扎钢筋→隐藏验收→配料搅拌、铺砼→振捣、滚压→收面压光
2、操作工艺
（1）、基层检查验收：在屋面防水及保温层完成后应分别进行验收，合格后方可进行面层刚性层施工。
（2）、嵌分格条：按照屋面图纸在图纸进行试分格，分格应使整体对称或间距基本相等原则，分格间距应不大于4m，板块面积最大不宜超过20m2，在图纸上画出分格缝位置，检查无误后再放测在屋面女儿墙上，并弹出控制线，根据控制线嵌塑料分格条，先点铺坐灰，待分格条安装后再满铺，将分格条嵌固稳定。嵌分格条应拉线，保证顺直平整，表面水平。
细石混凝土防水层的分格缝，应设在变形较大、屋面转折处（如屋脊）、防水层与突出屋面结构的交接处，女儿根处离墙20Cm处设一圈分格缝。
另有一种分格条是：（分格缝木条应刨光，一般尺寸为上口宽20～25mm，下口宽15～20mm，高度宜稍低于防水层厚度）。
（3）、铺隔离层：在细石混凝土防水层与基层之间设置隔离层，依据设计采用干铺无纺布，施工时避免钢筋破坏。
另一种隔离层施工可采用纸筋灰麻刀灰低强度等级砂浆或干铺卷材。
（4）、绑扎钢筋网片
钢筋网片采用φ4冷拔低碳钢丝，间距为150ｍｍ绑扎成双向钢筋网片。钢筋网片应放在防水层上部，绑扎钢丝收口应向下弯，不得露出防水层表面。钢筋的保护层厚度不应小于１０ｍｍ，钢丝必须调直，钢筋在分格缝处断开。钢筋绑扎完成后应进行隐藏验收，合格后方可进行下道工序。
（5）、浇筑细石混凝土
１）混凝土浇筑应按照由远而近，先高后低的原则进行。在每个分格
内，混凝土应连续浇筑，不得留施工缝，混凝土要铺平铺匀，用高频平板振动器振捣或用滚筒碾压，保证达到密实程度，振捣或碾压泛浆后，用木抹子拍实抹平。
２）待混凝土收水初凝后，大约１０ｈ左右，用铁抹子进行第一次抹压，混凝土终凝前进行第二次抹压，使混凝土表面平整、光滑、无抹痕。抹压时严禁在表面洒水、加干水泥或水泥浆。
（6）养护
细石混凝土终凝后（１２～２４ｈ）应养护，养护时间不应少于１４ｄ，养护初期禁止上人。养护方法可采用覆盖草包浇水塑料薄膜密封遮；可采用洒水湿润，也可采用喷涂养护剂、覆盖塑料薄膜或锯末等方法，必须保证细石混凝土处于充分的湿润状态。
（7）分格缝、变形缝等细部构造的密封防水处理
①屋面刚性防水层与山墙、女儿墙等所有竖向结构及设备基础、管道等突出屋面结构交接处都应断开，留出20ｍｍ的间隙，并用密封材料嵌填密封，屋面与女儿墙等处应作成圆弧状，圆弧半径150ｍｍ。②女儿墙泛水R圆弧弧度应一致，内配钢筋或铺玻纤布，若局部较厚时就先找平使面层刚性层厚度不大于4Cm，玻纤布应铺面刚性层面，但保护层厚度不小于1Cm。
2011-11-15下午
发言人：蹦跳
