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街道上半年经济工作总结
一、经济发展分析及预测
今年1-5月份以来，经济总体形势稳中有忧，税源拓展、固定资产投资等开展顺利，增加值基本保持平稳。
1、财政收入走势平稳
1-5月份，实现一般预算收入7365.18万元，完成地方税收收入4511.08万元，分别增长5.89%和4.71%。具体分析如下：
（1）经济实体总量偏小。去年街道由于大规模拆迁，企业外流严重，造成同期基数偏小，一般预算收入和地方税收收入分别为6955.50万元和4308.16万元。
（2）传统行业继续发力。重点企业如汽运集团同比增长25%；汽车销售行业销售形势良好，海达京汉、联合汽车两家企业分别增长93%和77%；导司律师、合创律师为代表的律师事务所今年以来业务增加明显，导司更是实现税收358万元，同比增长72%。
（3）新引进企业效益显现。去年新引进的税源性企业太平洋保险、中韩保险已分别实现税收183万和125万，下半年还将产生更大贡献。
2、固定资产投资充满信心
上半年，除去2013年的2.3亿元白条，白沙街道已累计完成固定资产投资1.49亿元，完成全年计划指标的37%。目前辖区固投都来自于奥丽赛商业广场，广场总投资15.56余亿，目前已累计完成投资额10.1亿，仍有5亿余存量，按照企业施工计划来看，目前进展顺利，预计今年固投数额可以完成4亿元。
在看到闪光点的同时，我们发现下半年面对的压力同样巨大，主要有：
1、增加值相对平稳，但下行压力较大
1-5月，白沙街道实现第三产业增加值14882万元，同比下降2.48%，完成全年计划的32.58%。企业分化严重，具体表现在：
1、海中建筑劳务公司因建筑工程劳务需求量缩水，同比减少27%；远成物流等铁路运输企业因今年铁路运价提升，且中标量少，导致业务减少，同比下降79.7%；百胜文化、威特广告等文化产业因“三改一拆”工作导致业务量下降明显。
2、国际招标、合创律师、和丰知识产权等现代服务业企业业务发展迅速，营业收入及利润出现大幅增长；安全三江继续着力扩大企业规模，发展势头良好。通过以上企业努力，基本补平了街道上半年增加值缺口。
2、国内贸易下降明显
1-5月完成限上商品销售总额10.7亿，同比下降13.39%，完成年度计划的31.68%。受宏观经济影响，17家限上企业中，有11家出现不同程度的负增长：今年以来，全国煤炭市场库存居高不下，煤炭价格持续下滑，行业经济效益大幅下降，受此影响，中贸电力煤炭交易量持续下滑，实现营收1.97亿元，同比下降14.5%；上半年国内钢铁产能过剩继续加重，钢材需求疲软，文俊贸易等钢贸企业钢材贸易量下降明显；海达京汉汽车因销量下降，库存又不断增加，下调了汽车售价，交易量继续下降。三家企业销售总额较去年减少近1.7亿，对辖区影响较大。
社零方面，街道缺少商业综合体项目，前几年汽车零售造成的社零基础较大，截止5月份完成社会消费品零售总额3.5亿，同比下降13.48%，完成年度计划的21.26%。主要是今年汽车销售业形势放缓，餐饮业一直处于低位运行状态，下行压力较大。
3、对外经济形势不容乐观
1-5月份辖区进出口总额4738万元，出口额3876万元，进口额862万元，分别较去年下降13.84%、13.57%、15.03%。受国际经济形势影响，欧美经济复苏缓慢，以小家电、日用品为主的万事发、山顶电器工贸等2家企业出口额较去年同期下降近500万；进口方面,国际招标今年暂停了代理进口业务，造成475万的缺口，辖区处于上升发展期的金沃、梁英等企业产生的增量要补平缺口仍有一定压力。
4、招商引资存在不确定性
1-5月份引进内资企业39家，其中大市外企业16家，电商企业7家，上海联创、国美联创等建筑设计优质企业纷纷入驻，以服装私人定制为主的百家服装创意设计也成功注册，税源性招商项目已完成1家。东鹰花园西侧地块便民服务圈已与部队协调同意，引进大型超市。从企业引进数量看，较去年均有较大增长，但自《注册资本登记制度改革方案》实行以来，注册资金实到额基本无法体现，需要视下半年情况而定。
电子商务工作方面，辖区铭瑞国际贸易公司运营的电商产业园区已进入最后装修阶段，园区占地20亩，建筑面积1.19万平方米，目前已开展招商对接，预计10月可以完成电商企业入驻。辖区电商龙头甜蜜时空公司发展迅速，目前日出货量达3000余件，上半年累计成交额4000余万，预计年底可以达到7000万元左右。
二、重点项目（企业）运行情况
（一）重点项目
1、奥丽赛商业广场。广场力争打造成宁波的“新天地”，目前已与上海新天地运行公司盈石商务咨询有限公司成功签约，下一步将由其进行商业运营管理。此外大地影院和香港九麗酒店也已确定入驻。广场自6月13日开展预订以来，已有90余个商铺达成销售意向，约占商铺总量的75%；办公楼宇将于9月开放并开展预售；广场内屠宅、王宅两幢历史建筑也将进行出售，预计下半年可实现销售额3亿左右，创造税收1500余万。
2、一级开发地块。大庆新村项目容积率规划已确定调至4.0左右，市国土部门已安排好当年出让土地指标，并已纳入9月底出让计划。仓储区地块通过与各方开展专题协调和协商，目前该地块正调整规划，拟将容积率从1.6调至2.2。以上地块目前已有长甲集团、景瑞集团、鹏欣集团、复星集团、复地集团等企业和资本进行实地考察，尤其是长甲集团已先后分三批对地块进行了调研勘察，目前正在进行投资风险评估，预计9月份将有相关结论。
（二）重点企业
1、建乐建筑装潢有限公司。辖区内奥丽赛商业广场及外滩延伸段建筑施工主要由该公司负责，今年以来业务开展平稳，但目前存有较多未收款项，1-5月实现税收607万元，比去年略有下降，随着应收款回笼，下半年会有明显增长。
2、汽运集团。运行平稳，由于去年解缴的房产税返还140万元，导致利润增长，今年上半年实现税收408万元，增长25%。增加值达到4059万元，营业收入9505万元，均基本与去年持平。其拥有股权的光明眼病医院地块，原光明眼病医院已搬离，目前正抓紧协调权证不符相关问题。
3、导司律师。今年以来，国内外经济相关纠纷逐渐增多，其业务量显著加大，1-5月份实现税收358万元，同比增长72%，发展势头良好。
4、国际招标。招投标业务继续保持平稳推进，今年开展的医用磁共振胶片销售业务良好，1-5月销售额达到360万。公司实现增值税741万元，营业收入1639万元，利润141万元，分别比同期增长26.4%、49.2%，30.8%。
5、完美（中国）有限公司宁波分公司因办公选址及公司帐务等原因，上半年未有税收体现，预计8月份起将实现160万元/月的税收，到年底可达到近千万。
6、爱尔光明眼科医院有限公司。公司6月份开始正式对外营业，目前已实现税收50万，预计全年有望突破100万。
