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灵武农场土地与建设管理科
二0一一年工作总结
光阴如梭，一年的时光就要过去。2011年，农场土地与建设管理科在上级部门的指导下，在场领导的领导下，以科学发展观为指针，以加快发展小城镇建设为基础。一年来工作取得了一定的成绩，现将一年的工作总结如下：
一、危房改造工作
2011年农垦局给我场下达了500套危房改造任务，我场根据农垦局[2010]48号文件批复，成立了以场长为组长、副场长为副组长的危房改造领导小组，首先从项目的选址入手，确定在原办公楼的南侧拆除平房一排，建设紫苑西区。北苑小区建设28号、29号住宅楼。项目批复后，经反复比较，择优选定宁夏江河房地产开发有限公司代建紫苑西区，代建单位选定后，我场协助代建单位到有关部门办理规划许可证、建设用地许可证、选址意见书等施工手续。该项目规划建设3栋5层住宅楼，总建筑面积1.3万平方米，总户数140户，总投资2000万元，现已开工建设2号楼、3号楼，并将于封冻前主体封顶，1号楼将于10月中旬开工，封冻前完成基础工程。北苑小区28号、29号住宅楼由宁夏农垦建筑实业公司第七分公司承建，并于2011年3月动工建设该工程，建设层数为6层60户、建筑面积6900平方米，该工
程按照设计要求施工，与2011年10月10日完工，概算投资750万元。
农二队部分职工居住的房屋由于年久失修已成危房，今年有职工提出自建房屋，经农场批准后在原址翻建双坡顶房屋3套，建筑面积306平米，投资30万元现工程正在进行中。
为提高房屋的节能保温效果，增强房屋的抗震减灾能力，我场将农三队163户、农五队81户简易楼和平房作为试点进行翻新加固。首先委托设计院进行设计，后进行招标，翻新加固工程由宁夏农垦建筑实业公司第七分公司中标。农三队、农五队房屋翻新加固面积26349平方米，翻新加固工程已完工90%，现在正在进行门窗更换，更换窗子面积初步测算为1624.97平方米，入户门228樘，该工程计划在10月底完工，更换门窗工程概算投资75万元，墙体粉刷概算投资142.11万元。
鉴于我场无异地新建的土地和拆迁困难，农垦局将我场危房改造任务调整为383户，截至目前，我场共完成危房改造387户，完成了上级下达的危房改造任务。
二、拆迁工作
1、为了加快我场小城镇建设步伐，加大拆迁力度，农场在年初召开拆迁动员大会，并成立拆迁领导小组，以文件形式下发了2011年拆迁补偿标准，会后场领导任组长带领
农场科室工作人员，分成3个组对种子队片区、场部片区、农五队片区入户动员拆迁，在拆迁过程中拆迁户的脸难看、话难听，但是工作人员都是笑脸相迎耐心做工作，经过大家不懈的努力已拆迁39户、4305平方米。
2、为改善职工生活条件，繁荣市场经济。我场计划在农利达、嘉宝番茄厂、天加公司（益民农资公司）原址上新建商贸中心。在机修厂原址上新建安置房。在拆迁过程中为了使双方公平，我场委托银川市2家评估公司对农利达、嘉宝番茄厂、天加公司、机修厂的资产进行评估。现已评估完毕，农场与拆迁方正在洽谈过程中。
三、环境整治工作
1、为改变职工的居住环境，亮化庄点、美化家园，改变农场脏、乱、差的环境，营造良好的生存环境。农场委托灵武设计院对场部进行了环境整体规划。我场根据环境整治规划，投资100.5万元在灵农大道、建设路、文化路、北环路铺设花砖7047.4平方米，安装路灯59盏，解决职工群众夜间出行难问题，美化了环境，提升了品位，改变了环境脏乱差的现象。同时对北环路进行了整治，栽植了垂柳和松树，平整了场地，清理了垃圾，使农场北出口的面貌焕然一新。
2、为改变农场光见楼房不见树的形象，达到美化家园的效果。农场争取农垦局一事一议项目投资50.4万元，在西苑小区、灵农大道、文化路、南苑小区、北苑小区、花园
小区、农四队小区、东环路、北环路等地植树。植树品种有桧柏、柳树、国槐等品种。树木种植后我场绿树丛荫，既美化了场区的面貌，有改善了职工家属居住环境，达到了预期的效果。
3、我场农场渠生产桥始建于70年代，由于年代久远已经成为危桥无法保证正常的通行。职工群众要求重新修建新桥的呼声很大，我场经过申报一事一议项目经农垦局批准，在今年投资82.5万元动工新建跨度为16米的农场渠生产桥1座，目前桥梁主体已完工。
4、农二队、农五队家属区由于历史原因道路一直未硬化，排水管道未铺设，生活污水随处乱倒，严重影响身心健康，由于道路未硬化使出行难成了大问题，遇到下雨天雨水倒灌进屋、出行都是两脚泥，职工群众怨声载道，我场争取到一事一议项目，今年投资121.3万元，硬化农五队家属区路面1.25公里，铺设排污管道2.6公里。农二队小区铺设排污管道2.8公里，硬化路面2.2公里。解决了这2个居民区职工家属排水和出行难问题。
5、农九队地处我场最北端，交通不便，遇到下雨下雪天出行难成为大问题。为此我场争取到自治区水库移民后期扶持项目硬化农九队小区道路。该项目投资52.57万元，硬化路面1.339公里，硬化面积7100平方米。解决了农九队职工家属出行难和农副产品外运难问题。
6、为了改变农三队家属区出行难和脏、乱、差，雨水排放不畅问题，农场今年投资44.05万元新建水泥路面0.68公里，4260平方米，铺设西苑小区车库道路，新建∪型排水渠，解决了农三队家属区和西苑小区车库道路等遗留的难题，解决职工家属出行难问题，摆放垃圾箱10个解决倾倒垃圾问题，清理排水渠252米，铺设雨水排放管道解决下雨天雨水倒灌问题。
7、我场场部地处灵武市西郊，紧邻灵武市新区。由于场部人口居住密集，用水量增加，现有的排污管道已经不能够达到排放需要，并且所排放的污水不达标排放到沟里，每到夏季臭气熏天苍蝇蚊子到处都是。为此我场今年申报争取到自治区环境连片整治示范项目，由中央投资370万元，铺设场部灵农大道、建设路排污管道，并接入灵武市排污管网。项目确定后，我场委托银川市宁大城市规划设计研究院进行设计，针对编制方案存在的内容缺陷和问题，我场先后5次到宁大设计院与设计人员沟通纠正方案内容。该项目经过专家评审、设计、招标后计划于10月底开工力争年内完工。
8、我场南区7号楼、西苑小区13号楼、北苑小区20号-25号楼由于排水管道经常淤堵，住户反应强烈，我场投资12.94万元将原有排水管道进行了改建维修，现在排水畅通。
四、2012年工作计划
2012年，土地与建设管理科的工作，坚持以科学发展观为统领，以加快发展小城镇建设为基础，全面实现完成目标任务。土地与建设管理科的总体工作是
1、将2012年、2013年水库移民后期扶持资金捆绑使用建设农贸交易大厅1座，面积1848.65平方米，投资337.52万元。
2、新建文化中心1座，建筑面积3000平方米，概算投资450万元。
3、计划将原粮油加工厂和机修厂整体拆除，新建2个居民小区，规划建设住宅楼14栋，建筑面积4.2万平方米，住户420户。
4、加大规划区土地巡查力度，确保规划区内无乱搭乱建现象发生。
