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校园文化有关工作经验总结
2016年7月
一、关于墙绘项目:
1.前期沟通方面,为保证墙绘美观,质量优质,绘画的墙面一定要规范,要如实与校方反映分析问题,包括粉刷、刮白、滚乳胶漆等各方面,墙面要实在无脱落、要干无渗水、平整光滑、洁净;室外手绘比如围墙面尽量要求客户做防雨处理(有屋檐或彩钢瓦等遮挡物,能够适当防雨防晒,以保证画面不易褪色);要考虑现场是否便于施工(投影仪的使用、墙面高度、操作空间等);原有旧墙面处理时(墙面坑坑洼洼、掉灰、渗水、潮湿、脏),前期沟通就要跟客户说明,是由客户自行处理还是由公司处理,便于做出合理的预算。
2.销售报价方面,市场上没有规范的报价,要结合当地的市场价格和项目实际情况来调整,避免报价过高或过低;对位置较高处的墙面进行报价时一定要考虑施工措施成本费;要多介绍手绘的工艺过程,以使客户对项目有更深的兴趣,并有利于学校对外宣传,但对大多乡村中小学项目而言,实用价值高于艺术追求,报价不可太高。
3.墙体手绘属于高雅的艺术创作,本身是无价的,应尽力将墙绘做得高大上,特别是室内的项目,要以职业画师的水平呈现给客户,以此赢得客户的认可,既可提高报价获得利润,也可宣传展示公司的实力形象。4.销售人员与设计师对接项目的时候,要沟通好手绘的部分及难易度(高级手绘、一般手绘设计程度不一样),描述好手绘的现场情况,确定好之后再设计,设计完成后,不可随意更改施工类型(比如一开始定的是手绘图,但后期又改为喷绘、写真图和PVC雕刻,若改变施工类型,设计图就得重新做),手绘图分辨类不需要太高,出图较快,而写真及喷绘则必须高清出图,设计时间要增加,业务成本会加大,影响后期施工进度。
5.墙面干透才可手绘,下雨天不可手绘,否则墙面会回潮,画面会稀释,影响画面整体效果(若紧急必须赶工,可以采用高热灯光烘烤)。绘制完成后可涂一层油性防水层,但美观性会受影响,可与客户沟通要不要加涂层。
6.设计师要多与销售人员对接沟通,将有关要求详细记录好,收集整理好有关资料,在设计前多与部门同事商讨,听取有关建议,确定好主题和风格后再设计。7.墙绘时间是最大的成本, 要充分考虑图形的复杂程度及表现形式,渐变色、写实等要尽量避免,画面素材选择方面要以容易绘制的画面为主,少用复杂的元素,如边框有回纹、底纹精细的内容(除非客户有特殊要求,要加大难度,预算充足);要尽量减少文字数量,力求字少、字大(字多字小则施工复杂费时,效果往往不好);字体方面要多选择笔画自由而粗、易于描绘的字体,避免底色上面写字、描边等情况,既能节省工期也不容易出现后期整改的情况;小学一般使用正规字,除非学校要求用特殊字体。
8.要以对客户高度负责及对项目由衷热爱的艺术追求态度,认真校对设计稿,出图前一一对照文字内容审图,详细阅读内容,杜绝出现错字别字、少字多字、病语病句;并跟客户一一对接好内容,确定好施工内容,避免后期改图。9.施工总体要求:墙面必须可操作,效果图对应面积不可少,元素不可少,字不可错,投影图不可随手画。施工人员出发前要准备好施工参照图,要认真复制施工投影图,要准备好投影、电脑、充足的颜料、画笔等工具。
10.要确保绘画人员的安全,保证施工人员及周围环境的安全,高处施工时,必须做好安全防护措施,需要脚手架、搭桌子等较高处的施工必须设置安全绳保护,必要时需戴安全帽操作,同时在施工现场的显眼处要设置施工安全提醒标志。
11.要谨慎与价格便宜的外包团队合作,防止后期返工;施工外包需留质保金,确保没有问题再结余款;施工外包也必须有公司人员现场严格监工,要尽心尽职对项目质量和安全监督管理到位,要严格要求每天的绘画工作时间;因各项目报价不一,墙绘合作人员不稳定,墙绘人员水平参差不齐,容易出现返工,故监督人员必须时刻关注施工人员的绘画质量,画完一部分就拍照反馈;及早发现偷工减料、画面达不到要求的情况(设计的很多细节容易被简化,易画错内容,边缘容易出现锯齿,容易出现色彩不均、颜料有堆积干掉后脱落等)。12.监管人员在施工中要协调紧急情况,顾全大局,安排科学,条理分明,征询客户单位的意见,尤其文字内容安排、语言表述方面,多沟通反馈情况,让学校领导参与到我们的工作当中,为验收打好基础;领队绘画的人要有较强的墙绘经验和功底,能参与、指挥、带领团队绘画,提高效率,节约成本。13.绘制前需根据墙面的大小来确定画面的大小,不可死搬硬套之前设计的尺寸,要依照墙面大小按比例放置画面内容,若不能确定,则应现场与客户沟通好;画面太大则体现不了画面的主题,画面太小则显得小气。绘画过程中,凡规范的字体或图案,必须配以投影机,准确地勾勒图案。
14.绘画必须使用正品原料;开始手绘时,调色一定要均匀,调特殊颜色时,要多调和一些,避免不够绘制而再次调色导致出现色差;手绘的写字部分,要练习一下再下笔,以免过于粗糙;一个画面要一个时间段内完成;施工中要严格督促,在使用胶带拉线时不得破坏墙面,将墙漆撕掉。
15.手绘过程中必须将现场的环境处理好,要注意现场的颜料、废料收集整理,不可弄脏客户方的设施设备,并将其放到学生碰不到的地方,以免造成污染和学生误食中毒的危险;要保管好投影、电脑、颜料、画笔等施工设备,每天完工后要将现场整理干净,工具收纳整齐;在学校施工时必须考虑是否会影响到学校的正常教学,走廊和室内施工要灵活错开教学时间;夜晚加班要提前与客户灵活协调,借好照明设施设备。
16.手绘完后要嘱咐使用单位一定时期内不要让人靠近画面,以避免画面损伤、污染和脱落,应提醒客户对画面长期爱护,以保证墙绘文化发挥它长久的价值。17.工程结束须对照设计图一一验收(是否会少元素、有错字、笔误等);施工好后要对工程内容认真拍照,归入项目档案。
二、关于PVC有关板材项目:
1.安装环境必须考虑措施费,若难度较大但必须安装,则事先与学校明确好由哪方负责成本(如小金县城关二小的墙面)。
2.现场的尺寸测量一定要全面、图纸规范、标注精准,避免设计出来的图与现场不符而返工,否则影响工期,增加成本,还导致不良影响;必须问清学校考虑的使用年限——室外一年内表面可用写真,两三年可用喷漆,三四年需用烤漆,更长年限需用防腐木或玻璃钢。
3.设计上,必须对雪弗板规格、市场价格、表现形式、安装工序等有深入了解,为了便于生产,要使用矢量图软件设计,避免厂家再次绘图,方便施工和厂家雕刻;如果是自己绘制的PS高清图形,可以导入CDR中快速临摹命令生成;设计布局要实用便于实施,要结合实际因地制宜进行创意设计,不可大量照搬照抄其它单位的做法;掌握墙面实际尺寸和图上尺寸的比例关系,设计的位置和内容要基于大众的视觉审美要求,要有空间想象力,能够置身于所做的环境中,用心感受是否合理、协调、美观。
4.一个区域的色块(载体)和信息符号(主体)要考虑到抠图或叠图衬托的便利性,要充分利用固有墙面作为信息传递的最佳载体(不宜另贴单调的大块面底板来呈现较少的内容);文字内容不宜太多、太密;PVC雕刻拼凑,应尽可能节省材料,或运用厚薄不同的PVC搭配叠加来体现立体感,表现力求简单、大气,能于总体中突显,夺人眼球。
5.整体的装饰不宜太多(不同楼层间风格应大体一致,但形式应有一定变换),设计画面不能太碎,形状不宜多样,线条不宜过长,一个版面的颜色或渐变色不宜过多,要充分考虑到生产加工及施工安装时的便利性,并尽量降低成本;要严格检查错别字及语句是否通顺,标点符号是否正确,引用的诗句出处是否正确等;走廊、楼梯间的环境要考虑安全性,尽量不使用尖角的设计。6.雪弗板的厚度选取要多斟酌,贴墙面上的雪弗板,不可过厚,一方面增加成本,造型方面也影响美观,尤其是雪弗板上面贴写真的时候,写真裁剪不整齐的边角在厚的雪弗板上会很明显,反而没有薄的雪弗板表现得精致。
7.设计师在做图完毕之后,应该反复校对,杜绝出现错字、别字、病句等,要标明所作图纸的材料属性,如尺寸、用料厚度、写真加雪弗板、UV打印、丝印、喷漆、烤漆等,审图后再给销售人员,销售人员确定方案后必须对设计图进行检查后再发给客户。
8.报价务必要灵活、慎重,要熟悉材料成本、设计图表现密度、制作和安装工艺复杂程度, 要综合考虑材料和加工成本、运输成本、辅料及安装成本、税收等,材料不同、元素难易度不同、密度不同,价格悬殊较大;基于实用性及成本考虑,设计中一定要加强相互沟通协商。
9.选材上要向厂家问清楚材料属性,要根据使用的不同位置选择不同属性的材料,以免出现售后问题;PVC材料可以加工成很多灵活的挂牌及设备,要对它的应用范围和价格有较全面的学习掌握,以便提高工作效率。
10.生产时,要结合效果图和现场情况确定使用材料的厚度,以能否表现设计效果为主,不应盲目使用加厚的PVC,注意节省成本;交货时要严格把关,写真要贴稳、边框裁剪要精细,如雪弗板面积较大需要拼接时,则需要打磨拼接的缝隙,避免缝隙较大。
11.为避免对接不清及提高施工效率,倡导生产和安装整体外包由一家来做。12.要特别注意材料装车、运输中的规范性,要在生产对接时对厂家要求分类打包,避免缺漏或弄错,不得因装货失误导致材料折断,要做好保护措施。13.安装时需结合PVC板材的特性来确定辅以什么方法安装,粘贴于墙面采用什么胶;最好同时用透明玻璃胶和固体胶,打胶的点位要正确,打胶必须规范,要耐得住风吹日晒和人为损坏,确保牢固性、美观性;1.0cm以上厚度的板材及室外大面积粘贴的要用螺丝固定,即使时间长也不至于松脱。
14.安装操作必须规范,安装中要加强与客户沟通,尤其复杂区域或改动区域,不得在缺乏交流情况下擅自做主操作;必须对照设计图找全相关素材,先于地面摆放成型再实际安装,避免错误安装、过失安装造成不必要的麻烦。
15.雪弗板安装的整体位置,实用第一,要考虑视角效果,总体要左右及上下居中,局部图案适当调整,要考虑到图案密度及搭配合理性,确保安装后的美观大气;安装要考虑承受面的平整度、接触面积、干燥程度等,是否满足受力要求,要保证安全。
16.安装时需考虑是否会影响学校的正常教学,走廊和室内施工要灵活错开教学时间;夜晚加班要提前与客户灵活协调,借好已有的照明设施设备。
17.高处施工时,要注意自身及周围环境安全,做好安全防护措施,较高处施工必须设置安全绳保护,在施工现场的显眼处要设置施工安全提醒标志。
三、关于吊顶及隔断装修项目
1.要深入了解客户的意图和预算,结合使用寿命及追求的效果,积极推荐好相关案例的参考图;要获取客户的完整资料,包括详细的现场图(每个角度都要有)、详细的设计要求(与客户沟通中总结出来的要求、意见、建议等)、详细的现场尺寸图(含门、窗以及室内所有需要标明的结构尺寸图)。
2.吊顶要考虑室内净高,采用合理的吊顶方式,避免出现过低的室内空间,造成压抑感;异形的吊顶要注意造价成本和实现方法;要与客户沟通好预期打造的是几级造型顶及选择什么材质(平顶、格栅吊顶、二级吊顶、三级吊顶等),要因地制宜根据顶面的面积及长宽比例设计协调的造型,要标注好造型平面尺寸及高度尺寸;必要时要安排设计师到现场认真测量、沟通,准确掌握建筑平面及横梁的结构、材料、特点和准确尺寸,对何种情况下使用何种材料及工艺要明确无误。
3.设计时要依据图纸科学规划,认真分析原始结构图、拆除新建图、平面布置图、仪器布置图、顶面装饰图、地面铺装图、灯具布置图、开关线路布置图、立面图等;设计吊顶和隔断要考虑能否安全稳定的固定住;选用材料方面,若采购不方面时,则需用其他的设计元素替换,尽力考虑到节省施工工期和项目成本。4.要根据资金预算选择合适的类型和材料,设计中要充分考虑到后期生产和施工的便利性,要清楚相应的制作工艺及成本价,结合实际需求和资金投入计划来设计,既要追求客户需求又要极力控制项目成本,避免设计出华而不实、超出预算的产品。
5.室内设计要体现出良好的三维结构空间,要充分了解空间原本构造、尺寸、光线影响等;无论是功能室、楼道或大厅的吊顶,都不能脱离墙壁文化的营造,整体要搭配得当,但又不能像家装吊顶一样复杂、花哨,要讲究简洁大气;吊顶的灯光布置要考虑实际空间的自然光线情况,灯位及走线要合理分布;灯光设计选用上必须适用,要能满足采光需求,灯具的数量、类型和位置设置要科学,还要充分考虑到市场上购买的便利性和实惠性。
6.设计中必须加强施工人员、销售人员三方协商,要共同参与,减少后期改图工作量,项目施工时设计师必须向施工管理人员提供准确的施工图(若实际不需施工图,则设计的效果图必须明确,能很清楚的看出装修后的整体效果);设计的图纸要全面,一间教室的四面墙及顶面要分别出图,不能仅设计两面墙或半面顶,墙面没有设计出图纸的部分将无法施工。
7.销售讲解时要了解清楚施工工艺和生产材料,能给客户做专业的、不同材质或不同方案的推荐,要根据施工工艺难度来报价,有效解释项目报价的合理性;吊顶造型装饰工艺做喷漆的成本为乳胶漆的三倍以上,报价上要特别注意。8.施工管理人员必须熟悉装修的相关知识,懂得装修的相关工艺,如遇到不明白之处,要及时跟设计师沟通;应严格按照施工图进行施工,不得随意更改施工图,降低施工标准,偷工减料等;若设计图和现场情况不匹配,则要根据实际情况与设计师、客户协商,灵活调整,不能按图纸机械操作。9.施工时要结合实际情况选用实用又实惠的吊顶材质,为保证承重安全,装修吊顶要用密度板打底;吊顶板缝的宽度要一致、平直、光滑、通顺、十字缝处不得有错缝;所有材料必须符合国家安全指标,要使用环保产品,杜绝客户使用中发生中毒现象;在保证安全的条件下要从流程上、计划性上、用工安排上、材料上等设法降低施工成本。
10.为提高施工效率,降低成本,保证实用得体,一般要现场定做,并倡导生产和施工安装整体外包由一家来做。
11.在施工过程中要做好现场的安全和质量监督,要做好相关材料(质检报告、环保证明、合格证、厂家资料等)的收集,做好现场资料取证,要对工程进展及变更有详细工作记录(文字记录、照片取证等),做好后期验收和结算工作。12.高处施工时,要注意自身及周围环境安全,做好安全防护措施,进场必须戴安全帽,较高处施工必须设置安全绳保护,并在显眼处设置施工安全提醒标志;要做好客户单位有关人员的通道设置、后期卫生清理等工作。
四、关于钛金字、门牌、宣传栏等安装项目
1.部分钛金字安装楼层较高,需要根据安装环境情况,科学考虑是否要使用吊车或搭脚手架,必须考虑高空安装措施费,事先要与客户明确好由哪方来负责成本,既要保证安全,又要尽力节约成本。
2.坚持实用原则,对所安装的背景墙体要测量准确尺寸,钛金字安装前要对接清楚使用的材质及安装的位置、数量、尺寸等,屋顶的钛金字要考虑是否有背板或背筐、三角连接边条等支撑结构,楼顶造型结构能否实现安装;能安装在走廊外墙就不安装在楼顶,报价上要充分考虑焊接安装成本,尤其较高楼层顶或较大楼面等复杂情况,要设计出施工图参照;要选用大小合适的尺寸,总体要协调,比例得当。
3.设计师要懂相关制作材料及工艺,要考虑制作安装及后期维护成本;钛金字设计要使用CDR软件,标明所用的字体及尺寸,内容不得出错,要选择合适的字体,尽量选用一个字的所有笔画相互连接在一起的字体,便于安装固定;下单制作时要复制保留一份转曲字体,要向厂家对接好选用的是水平的或是曲面的字面,字的边线是否带弧度等。
4.做门牌的材质五花八门,要熟悉不同的材质、做工、厚度,能够根据客户需要的效果推荐不同的材料;若要考虑后期更换方便,则需使用墙钉。
5.有的钛金字体积比较大,若数量较多,运输和安装会有很大难度,在施工前需确定好物流和安装方式;运输及安装时要包装好,避免擦碰掉漆,安装后表面要清洁干净,不得留有污迹或指印。
6.钛金字、门牌的安装需要考虑一定时期的稳固性,要保证安全,还要讲究美观大方,能根据成本选择合适厚度的钛金材料,安装要牢固,膨胀螺丝固定或焊接要严格按照要求完成,不能偷工减料,要保证在风吹雨淋后不会掉落,否则一旦出现问题要返工,成本会很大,尤其安装在较高的位置上时,公司的信誉会受很大影响;
7.项目管理人员要保证施工人员及周围环境安全,做好安全防护措施,较高处施工必须注意安全,要监督到位,除钢架搭建保护外,必须设置安全绳二重保护;在施工现场的显眼处要设置施工安全提醒标志;要做好客户单位有关人员的通道设置、后期卫生清理等工作。
8.宣传栏的安装有膨胀螺丝固定安装及开孔挖基座浇灌安装两种;制作宣传栏要清楚内外框的总长、总宽,要清楚内外边框的宽度和厚度,要清楚立柱(分圆管或方管)的直径大小或边长,已经钢材本身的厚度,要清楚垂直于版面的里面空间厚度,要清楚背板及面板的材料(背板可用雪弗板、不锈钢、镀锌板等,面板用亚克力板和耐力板),要清楚顶上是否设遮雨遮阳板(水平面型、平面曲线型、斜分平面型、半圆长条形等);需特别展示标题的创意性宣传栏一般要专门定做,根据设计不同成本悬殊较大;宣传栏的运输及安装成本较高,报价要综合考虑。
五、关于浮雕、雕塑项目
1.要了解清楚客户的需求和资金投入情况,结合使用寿命及追求的效果,了解好安装周围环境对于人员车辆来往的便利性,预设外界因素干扰破坏的可能性,掌握安装地面或墙体的材料,要考虑安装位置的承重能力,结合基座及主体的总体重量综合来推荐符合实际情况的浮雕或雕塑产品。
2.做项目预算时要注意基建处理的费用,如水泥砂浆、钢筋、垃圾清运、人工费等问题。
3.设计此类项目,必须用矢量软件出图,避免因为设计图与雕刻软件相矛盾造成的不必要麻烦,文字注意转曲,文字内容要多次核对,不可出现错别字。4.设计上要根据环境情况周全分析,确保安全,产品要实用,施工要具有操作性,要清楚浮雕的类别、材料及工艺;要明确是采用钢挂还是水泥浇筑等方式,要方便后期的制作和运输;外观尽量简单大气,装饰不可太繁杂,同一块面的颜色不宜太多,否则会增加生产成本;要明确项目成本来衡量设计精细度,不可设计出不适用的产品。
5.下单采购要第一时间对接,要安排好施工日期;运输上要合理考虑成本,到各个地州运输成本浮动较大。
6.生产上,对任何厂家,均要求保证结实牢固,一年内材质不得开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆点和无附着力不良的旧涂层;外观做颜色必须用专门的汽车漆,必须保证3年不掉色;要特别监督各级制作工艺和用才质量,不可单纯地追求低价格而选择生产能力差的厂家或小作坊,以避免不必要的麻烦(成本会增加、工期会耽误、效果会大打折扣);优质项目正式生产前要用树脂材料做出玻璃钢造型参考。
7.建议生产、运输、安装整体转包合作,大件运输较麻烦,要防止途中意外损坏或掉漆,安装时流程要规范,措施要得当,必要时要使用吊车牵引;安装现场要有监督人员,保证安装顺利进行。
8.项目管理人员要保证施工人员及周围环境安全,做好安全防护措施,较高处施工除钢架搭建保护外,必须设置安全绳二重保护;在施工现场的显眼处要设置施工安全提醒标志;要做好客户单位有关人员的通道设置、卫生清理等工作。
六、关于石材施工项目
1.大理石比较容易破损及变色,室外装饰一般都选用花岗岩,花岗岩耐晒、时间久;安装方式有水泥安装和钢架安装,水泥安装易脱落,安全性较低;花岗岩常规宽度为60cm,长度为180cm,其他尺寸需要定做,成本较高,设计时要充分考虑产品尺寸;花岗岩黄金麻2.5cm价格一般在140~160元/平方之间,大理石米黄色2.5cm价格大概在230元/平方,好的可达到五六百元。
2.浮雕砂岩材质4cm厚一般为800元/平方,不含税不含安装。若雕刻人物及动物成本略高,若采用汉白玉则成本一般会翻倍。
3.报价时要充分考虑到进货的便利性,不然工期和运费成本会大幅增加;成本上要深入考虑运输费、角钢等辅料费、清理费、高处搭架子措施费、安装费等费用,需考虑加工环节的成本(绘制模具、准确选料、精心磨合、调色渗缝、打磨抛光等),否则实际做下来容易亏本。
4.要充分认识石材的属性和规格参数,比如石材种类、密度、硬度、特点、价格等,能根据不同环境推荐不同属性的地砖、墙砖、雕刻石、景观小品石等,并要沟通好加工工艺(锯割加工、研磨抛光、切断加工、凿切加工、烧毛加工、辅助加工、检验修补等)。
5.设计上涉及到雕刻的必须用矢量软件进行出图,注重实用第一;阳刻比阴刻要美观,但阳刻容易掉字(阳刻最小的字为8公分,简单的回形纹最小尺寸为3.5公分);文字的雕刻要注意尺寸,过小的文字无法雕刻;石材雕刻制作较麻烦,画面不能太复杂;图形线条不能太细,否则制作过程中会出现断裂现象;透雕若太薄则容易损毁。
6.不同石材的效果及造价差异很大,设计时注意选取合适的石材;注意尺寸是否方便生产,尽量避免石材拼接,否则施工复杂而且不美观;红色的石材,时间长了颜色容易挥发分解,不建议大量使用;推荐理念石、文化石时,要注意与客户沟通好,不可能采购和效果图一样的石头原型,设计效果图仅供参考。7.施工时要提供准确的施工图和尺寸图;石材运输体积较大,运输中要注意保护,安装的费用较高,建议采用当地的材料及人工;采购前对石材的使用数量要计算精确,中途补充材料会耗费很多人力、运输成本和时间;施工后要保证稳定性,要严格检查石材的质量、规格各项指标。
8.项目管理人员要保证施工人员及周围环境安全,做好安全防护措施,较高处施工除钢架搭建保护外,必须设置安全绳二重保护;在施工现场的显眼处要设置施工安全提醒标志;要做好客户单位有关人员的通道设置、后期卫生清理等工作。
七、关于景观施工项目
1.景观工程的设计量较大、范围广、造价高,一般要收取较高比例的设计费,在对景观工程做报价时不可轻易估计,要结合设计图综合考虑各种机械、运输等成本后再进行报价;生产上各厂家报价差异比较大,要多对比选择合适的厂家。2.人造景观的建设,安全必须置于第一位,基本要求是不能开裂;假山水景的设计要充分考虑地基的承重能力;水景观要充分考虑人员安全,避免水位过深、池边过低等情况,做好防水安全保护措施。
3.假山建设要注意不同角度的观赏性及使用功能,项目规划选址要实地调研,充分了解实际场地是否满足施工条件,要科学实用,充分考虑实用性和观赏性,尺寸比例与周围环境空间要协调统一;项目尺寸要仔细测量,认真核对;设计时要避免产生错觉,比例失调则会导致造价上升,也会失去景观的生态意义。4.景观施工是一项复杂的建设工程,需要充分了解施工的有关要求,包括做山水、改造地形、辟筑道路、铺装场地、营造建筑、构筑工程设施、绿化栽植等多项内容。
5.做景观石设计时,需考虑相关景观石的造型或规格是否容易在市场上买到,原石堆砌按吨来算价,不同石材价格悬殊较大;外观风格设计要注意特殊颜色的施工成本。6.做校园文化的景观时,要考虑与一般景观的区别,要突出文化性,将教育寓意及相关内容置于其中,避免进行没有内涵的纯景观设计。7.室外木材的使用要考虑耐久性,考虑造价、防火、安全性等。
8.水池的防水处理不可用劣质材料,不可单一考虑节省成本,避免后期返工产生更大投入;地面必须按要求找平处理,不能凸凹不平;水景观施工中及后期投入使用后必须保证用电安全。
9.专业的文化长廊施工必须有详细的平面、立面、侧面施工图以及效果图;架空走廊、连廊、凉亭等室外相对复杂的工程建设,主体主要使用水泥钢筋浇筑或防腐木材料,造型不可太复杂,否则建筑施工和上色工艺成本会很高;销售上需待图纸设计好,对比咨询过厂家,清楚成本后才可报价。
10.项目管理人员要保证施工人员及周围环境安全,做好安全防护措施,较高处施工除钢架搭建保护外,必须设置安全绳二重保护;在施工现场的显眼处要设置施工安全提醒标志;要做好客户单位有关人员的通道设置、后期卫生清理等工作。
八、关于绿化和植被项目
1.绿化植物树种要因地制宜,实用第一,要考虑现场的自然条件是否满足种植需求,要充分考虑当地的气候特点、土壤构成等,要选择适合于当地种植的植被,符合景观设计要求,结合实际情况来设计,可优先考虑乡土树种,做到便宜、病少、运费低,并体现当地的自然景观特色。2.要从满足使用的角度选取树种,注意造价和安全性,不可种植带有毒性的植物,不宜使用带刺、有毒的树种(如构骨球)或花卉(如一品红);学校常用的树木可推荐银杏、四季桂、桃树、李子树、苏铁、竹子、小叶榕、香樟、松柏等,推荐的植被要考虑后期落叶情况,注意浇水、防虫、修剪的维护便利性及管养成本费(一般2元/平方/年)。
3.应合理配置植物,考虑植物的成本价格,植物配置应乔、灌、草相互搭配,做到有高低层次感;要了解每一种植物的生长习性,按照植物的习性来选择需要重点种植的植物、植被等;要重视与原有环境的和谐统一,根据周围环境来选择种植适宜的植被,避免植物根茎破坏周边建筑造成安全隐患,并能不破坏原有环境的生态平衡。
4.要注意土建与绿化不能交叉施工,土建与绿化交叉施工容易出现问题,特别是在砌筑路边石、植物护框等细小环节上(路边石一般使用石材或预制混凝土制品),为保证施工质量,必须按要求在路边石内侧(即绿地内)接缝处用混凝土加固,保持稳定,但混凝土的形状和尺寸在达到稳定的前提下应加以控制,能够使草坪或色块等植物在正常生长后达到郁闭,不出现缺苗现象,路边石还应向栽植地面引导雨水,要注意周围部分的排水坡度和约束能力,提前设置导水假接缝等。
5.绿化植被的施工要考虑成活率,在栽种后做好防护保护措施,栽植后要及时浇水、养护,需保证一年后能成活;有些植物有季节性,要考虑落叶后的环境影响;非种植季节不宜种植植物;可将植物名称及属性以挂牌的方式放置于植物树干上,以利观众学习植物知识,拓展知识面。
6.施工时要严格按照施工图施工,了解景观施工的相关规范,按规范进行施工,避免地下管道挖断和其它问题的出现。
九、其他方面
1.校园文化的项目属于文化工程项目,项目验收跟装饰工程验收类似,在施工过程中要做好相关材料(质检报告、环保证明、合格证、厂家资料等)的收集,做好现场资料取证,要对工程变更有详细记录(文字记录、照片取证),做好后期验收和结算工作。
2.校园文化的成本控制难点在于工程管理和人工费,销售人员做报价表时要对每个分项目的人工成本都计算到,对一些不可预见的人工要有预备。
3.销售人员和施工人员要掌握一定的做预结算、造价、审计、验收项目的知识;施工管理人员在整个项目过程中要做好监督审核和配合收集资料的工作。4.要灵活运用写真、喷绘、贴纸等简单的装饰设计。