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山西省潇河水利管理局办公楼
监理工作总结
山西省潇河水利管理局于2007年6月在榆次区锦纶南路新建办公楼，委托我监理公司进行施工阶段的工程监理工作，并签订有《委托监理合同》。工程从2007年6月20日开工，至2008年10月底竣工。施工过程中由于建设单位领导的安排，各参建单位的共同努力、配合，工程如期完工，工程质量验收合格。现将监理工作总结如下：
一、工程概况：
山西省潇河水利管理局办公楼，位于榆次区锦纶南路东侧。建筑面积为4036.69平方米，预算总造价289.36万元，为地下一层，地上六层（附属二层）的框架结构，其一层层高为4.20米，二~五层层高为3.9米，六层层高为4.20米，建筑总高度为24.45米，其中室内外高差为0.45米。框架等级为三级，抗震设防烈度为八度。本工程地基处理采用2：8灰土整片换土处理，基坑开挖后采用洛阳铲探孔，孔深3米，孔距1.2米，梅花型布置。工程于2007年6月28日完成基槽验收。基底下换土深度为1.50米，分7布施工，灰土垫层的压实系数均大于0.97，符合设计要求。灰土上地基承载力经检测符合设计要求。该办公楼的基础为钢筋混凝土条形基础，带基础梁；混凝土强度等级为C30；垫层为C15素混凝土100厚；架空层~主体三层结构的框架柱、梁、板的混凝土强度等级为C30；主体四至六层及附属一、二层结构的框架柱、梁、板的混凝土强度等级为C25。架空层砌体为MU10机红砖，采用M10水浆砌筑；主体一~六层及附属一、二层砌体为加气混凝土砌块，采用M5混浆砌筑。由于场地的局限性，混凝土全部采用商品混凝土，由晋中晨辉商品混凝土站提供。室内地面、墙面为毛墙、毛地面；外梁、柱部位的保温采用70厚钢丝网架聚苯板保温体系，表面砂浆抹面。屋面保温为85厚的聚苯板保温层，上为水泥炉渣找坡，水泥砂浆找平后，做SBS卷材防水。外窗全部采用单框中空玻璃彩铝窗，安装中空玻璃（4㎜+12㎜+4㎜）。建筑给水采用PP-R管，热熔连接；排水管为UPVC管，承插胶粘结；采暖形式为地暖，PE-RE采暖管敷设于地面垫层内。照明电器采用PVC电工管，室内按设计图纸配有照明、插座线路，并配有弱电线路。
二、主要监理措施：
1、在施工现场设立项目监理部，配备总监及各专业监理，做到各专业人员配齐。
2、建立健全各项规章制度、岗位责任制。分工明确，职责到人，各负其责，各司其职，搞好监理工作。
3、对施工质量、进度、安全施工实施预控：
⑴ 开工前编制监理规划、监理实施细则、安全监理、建筑节能监理专项方案。⑵ 认真审查批准施工组织设计、施工方案、施工专项方案等，提出意见，完善改进，指导施工。
⑶ 认真审批分包队伍、试验单位，做到施工有资质、试验有依据，各类技术安全人员持证上岗，有素质。
⑷ 组织施工图纸会审、设计交底、熟悉设计、弄清图纸，按图施工等。
4、主体施工按平面位置分段流水作业，既加快了施工进度，以保证了施工质量。
5、装饰装修阶段施工，要求先做样板墙、样板间，各专业协作配合，以实物为标准，易掌握易执行，收到良好的效果。
6、做好成品保护工作，工完料净场清，做到谁损坏谁负责，减少返工浪费及二次施工现象。
7、搞好施工过程质量监理：
按工序施工，检验批、分项、分部工程完成一项，施工单位自检一项，报一项，复检一项。上道工程不验收合格，不能进行下道工序，有问题及时提出并要求施工单位整改合格后再施工。坚持按程序施工，不打乱仗，不乱交叉，做到不互相影响，浪费人国物力，保证施工质量。
8、对施工重点部位、关键项目，实行旁站监理，对重要施工材料、重要施工测试实行见证取样复试或测试，保证施工质量和安全使用功能。
9、整理好监理资料，按归档要求，向业主提供监理资料等。
10、做限建筑防雷安全监理工作，绝对不允许忽视避雷带设置、引下线设置、接地接零等设置，认真监督、认真测试，必须合格并满足要求。
三、几点体会：
1、保证施工质量和安全施工，实行预先控制措施是根本措施，也是行之有效的方法，事半功倍，将问题防患于未然。
2、过程检查是保证施工质量的关键，没有全过程控制检查，就没有整体工程的质量水平，就可能顾此失彼，这里好那里差，出现质量不均衡的情况。
3、地基沉降观测工作是重要控制手段，一定要求和帮助施工单位认真做好这项工作。
4、主体结构安全检查是重点，一定要做好模板、钢筋、混凝土分项工程监理工作，项检查验收，一丝不苟。并认真做好结构实体检测工作、同条件试块留置及评定工作。
5、监理工作还有不到位，不细心的地方，需要在今后的监理实践工作中，不断改进和提高。
晋中莱德发建设监理有限公司
2009年3月20日
山西省潇河水利管理局办公楼
节能监理专题总结
一、工程节能设计概况：
二、施工质量监理措施：
1、熟悉建筑节能设计内容、要求；熟悉国家对建筑节能的规定、规范要求；提高监理人员对建筑节能重要性的认识，从而从思想上重视这一工作。
2、组织监理人员认真学习建筑节能方面的文件、规定及规范等建筑节能知识，提高监理人员对建筑节能施工质量监理的素质，具备做好这项工作的条件。
3、严把建筑节能原材料质量关，材料用品进场要认真进行检查，无证材料、不合格材料不准用于工程。
4、需复试的材料必须进行复试，按批量要求，现场见证取样，合格后方能使用。
5、彩铝窗三性试验必须进行，现场见证取样送试验单位测试，合格后才能用于工程
6、施工过程质量控制，按规定划分检验批、分项及子分部工程，上道工序不合格，不准进入下道工序，施工单位自检合格后，报监理复验，建筑节能做为专项工程进行专项验收，并将其验收情况列入工程竣工验收报告中。
7、需隐蔽的施工项目，必须进行隐蔽验收后，才能隐蔽。
8、建筑节能施工监理资料，必须完整。
9、对建筑节能重点部位和关键工序，专业监理应实行旁站监理，并签字认可。
10、按照备案审查通过的施工设计文件及建筑节能技术标准，以及经审查批准的施工技术方案进行监理，检验批、分项、子分部工程的验收及工程质量评估报告应明确建筑节能标准实施情况。
11、建筑节能施工复试的项目主要包括：内外墙保温系统各组成材料的性能及墙体材料的保温性能，门窗的保温隔热性能和气密性能等。
12、保证屋面保温板铺设施工质量的监理措施：
⑴ 检查进场材料外观质量、几何尺寸质量、重量，并应符合要求。⑵ 铺设前清理基层表面。
⑶ 将保温板铺平、靠紧，接缝处用胶带纸贴紧，防止漏入找坡材料内。
⑷ 在铺好的保温板上临时铺设走道板，防止人、车在其上直接踩踏碾压，及时做找坡层、找平层，防止淋雨。
⑸ 雨天及大风天气不应施工。
三、几点体会：
1、近年来，国家对建筑节能工作提到议事日程上来，多次颁发文件，制定标准，设立专管机构。建筑节能这项工作除要求材料生产部门保证材料质量、施工部门保证施工质量外，将这项工作的具体实施监督管理工作委托建设监理单位来做，因此，监理人员责无旁贷，必须做细做好，把建筑节能工作落到实处。
监理部门要针对工程特点制定符合建筑节能要求的监理实施细则。
晋中莱德发建设监理有限公司 2009年3月20日
山西省潇河水利管理局办公楼
节能监理工作总结
晋中莱德发监理有限公司 二00九年三月二十日
