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淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄区块 安置房工程（5#、7#楼）基 础 验 收 小 结 汇 报
编制： 审核： 浙江求是工程咨询监理有限公司 2013年11月
淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄区块 安置房工程（5#、7#楼）基础验收监理验收汇报
一、前言 受业主——淳安县千岛湖新农村建设有限公司的委托，我公司与淳安县千岛湖新农村建设有限公司签订了本工程监理合同，为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表： 岗位 公司技术负责人 总监理工程师 土建监理工程师 水电监理工程师 土建监理员 土建监理员 安装监理员
二、工程概况 本工程为淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄区块安置房5#、7#楼工程，位于千岛湖镇望江垄区块，拟建工程建筑面积为6064.74平方米，其中地下室建筑面积497.98平方米。地上六层，地下二层。本工程各方质量责任主体分别为建设单位：淳安县千岛湖新农村建设有限公司投资兴建；设计单位：中国航天建设集团有限公司设计；勘察单位：金华市大华勘察工程有限公司勘察；施工单位：江西昌宇建设工程公司承建；监理单位：由浙江求是工程咨询监理有限公司监理；质监单位：由淳安县质量、安全监督站监督。本工程结构形式：框架结构。设计合理使用年限：50年。抗震设防烈度：6度。设计耐火等级：地上二级，地下一级。建筑屋面防水等级：二级。设计标高±0.000相当于黄海高层121.50米。本工程拟采用柱下独立基础+条形基础。±0.000以下砼外墙与底板及屋面板要求采用抗渗砼，抗渗等级为P6。砼等级（底板垫层C15；基础结构C30P6；主体结构C25；圈姓名 童岳正 王昌明 徐俞洪（方德木）黄利民（许镇先）管世波 钱华建 邵樑 职称或职务 高级工程师 工程师 工程师 工程师 梁、构造柱、水箱、过梁C25）。型钢、钢板、钢管Q235-B。水泥采用不低于32.5级普通硅酸盐水泥。砌体（基础砖胎膜：砼实心砖，MU10，水泥砂浆M7.5；外墙、分户墙、内隔墙：烧结页岩多孔砖，MU10，混合砂浆M5.0）。本工程从2013年8月下旬开始土石方开挖至2013年11月10日基础分部工程完工。
三、监理依据
1、《建筑工程监理规范》（GB50319——2000）
2、本工程委托监理合同
3、施工承包合同
4、项目监理规划、细则
三、监理工程质量评估依据
1、设计文件、工程变更联系单、图审报告、图纸会审纪要
2、《工程建设标准强制性条文》
3、《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202—2002）
4、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
5、《建筑工程施工质量检验统一标准》（GB50300—2001）
6、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—2003）
7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
8、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GBJ303—2000）
9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ302—2000）
10、浙江省建筑工程质量验收有关规程规定
四、施工工程中实施的有关监理工作制度 本工程施工监理过程中，我们实行了以下几种主要的监理工作制度：
1、工程报验制：每个工序完成后，由施工单位自查自检合格后，报监理方进行核查，核查合格后方可进入下道工序施工。
2、施工测量放线报验制：对模板、砌体的轴线、标高、截面尺寸等进行复核。要求施工单位在技术复核合格后报监理方进行复核。
3、工程材料报验制：对各种进场的材料进行检验，对需要作检测、复试的材料如下： A、材料检查情况：本工程钢材均有出厂合格证明，经监理现场见证取样试验合格（钢材质保书9份，复试报告 13份），钢筋焊接试验报告5份；进场水泥均有质保书，经监理见证取样试验，质量合格（质保单1份，复试报告1份）。B、混凝土试块检测情况：本工程商品混凝土由杭州千岛湖商品混凝土有限公司供应，混凝土试块按规定留取同条件和标养及抗渗试块： 营业房底板：标养2组,同条件1组，复试合格；抗渗试块未到龄期。 营业房负二层柱、负一层梁板：标养两组，复试合格；抗渗、同条件未到龄期。 负一层柱、一层梁板：试块均未到龄期。C、防水卷材检测报告1份。D、建筑电气及给排水工程情况：本工程利用基础主筋作接地装置，检查焊接质量、等电位、接地引出点的敷设，结果均符合设计及规范要求；给排水的管道预留和敷设经检查符合设计及规范要求。
4、旁站监理及日常巡视制：对砼浇筑等实施全过程旁站监理，在砼、砌体施工过程中，进行随机见证取样以确保砼试块及砂浆试块的真实性，监督施工单位做好砂过磅计量工作，并参与质量计量工作的抽查，做好记录。
5、监理例会制：定期及不定期召开业主，施工单位人员参加的监理例会，总结近期的施工质量、进度情况，解决施工中碰到的问题，协调处理各方关系。
6、过程造价控制：认真履行合同条款中的规定，核实一完成工作报审表，合理核算过程造价，对过程量签证，均以业主代表、监理、承包单位三方签字的原始凭证为依据。
7、过程进度控制：与总进度计划相比基本吻合。
8、安全、文明施工方面：针对施工现场实际情况，按照安全、文明施工有关规范、规章制度，严格要求施工单位做好安全、文明施工，并督促施工单位对现场施工人员进行安全、文明施工教育，落实安全、文明施工规章制度到个工种班组；基础工程施工过程中未出现一起安全责任事故。
五、工程质量形成的主要事件1、2013年 9月12日该工程进行图纸会审。
六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工作的开展。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。
七、在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况 在本工程的整个施工过程中，施工单位各管理人员能基本到位，并能按设计及规范要求进行施工，未发现有弄虚作假、偷工减料的质量行为，但在施工过程中出现一些质量问题：施工单位在绑扎梁、柱钢筋时，存在的主筋偏位、垫块、铁马不到位、板筋及箍筋间距大小不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。
八、工程质量控制资料
1、质量控制资料中，对各子分部工程的原材料：钢筋、水泥、砂等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规范、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。
2、混凝土强度试块强度试块严格按照规范要求留置。
九、质量评估总结 综上所述，该工程5#、7#楼地基与基础分部工程施工验收记录齐全，质量控制资料基本完整。施工质量符合设计图纸和施工质量验收规范要求，由于部分砼试块龄期未到，故该基础分部工程暂定合格；待砼浆强度合格后自行为合格。浙江求是工程咨询监理有限公司 淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄区块安置房工程监理项目部 2013年11月10日
