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农二师且末支队跃进开发区职工培训中心
工 程 管 理 工 作 报 告
农二师且末工程支队 二00八年十月二十日
农二师且末支队职工培训中心工程
管理工作报告
本工程为农二师且末支队职工培训中心工程，是连队重要的文化活动场所。本工程于2006年9月25日开工，2007年6月24日竣工，工期天数为270天。本工程建筑面积为768.78㎡，建筑物平面呈“凸”字型，总长55.2米，总宽12米，砖混结构，一层，抗震设计裂度为七度，室内外高差0.15米，建筑物最高处4.8米，屋面为三级防水。
本工程位于且末支队跃进开发区，地势平坦，交通便利，施工条件良好，水、电网均能满足施工用水、用电要求。
一、项目前期准备工作
（一）项目基本情况
1、项目全称：且末支队职工培训中心
2、项目建设单位：农二师且末支队
3、法定代表人：丁利文
且末支队支队长
4、项目建设负责人：彭友东
且末支队基建科科长
5、项目主管单位：农二师发改委
6、项目设计：农二师建筑勘察设计院
7、监理单位：新疆蓝天监理咨询有限公司
8、项目建设面积：职工培训中心768.78平方米,总投资100万元。
（二）项目管理
1、且末支队职工培训中心工程是且末支队且支发[2006]45号文件向农二师发改委申请立项。
2、兵团发改委兵发[2006]248号文件批复同意立项。
3、项目地质勘探：此项目由农二师设计院地质所进行勘察，出具勘察报告并签订合同。
4、项目设计：此项目由农二师设计院设计，并签订设计委托合同。
5、项目造价：此项目由农二师造价咨询所作造价并签订合同。支队根据实际情况与施工单位协商价格，确定每平方造价。
6、项目招标：此项目由农二师发改委主管的建设工程招标机构按《招投标法》进行公开招标。
7、项目监理：且末支队委托新疆蓝天监理咨询有限公司监理，并签订监理合同。
8、项目开工：环宇公司与且末支队签订施工合同后，准备开工前的各项工作，并向师建设局呈报开工报告，经同意后项目开工。
9、项目由农二师建设局批准核发建设工程施工许可证。
10、质量监督：项目由农二师建设工程质量安全监督站监督。
二、项目管理
（一）项目实行法人负责制：此项目由且末支队支队长负责，成立了项目领导小组，由支队长任组长，副支队长单丙峰任副组长，成员由基建科、计财科、行办室、纪委组成。副支队长单丙峰主管此项工作，基建科科长彭友东具体负责工程管理，办公室设在基建科。
（二）、工程项目开工后阶段检查
1、开工前，由且末支队工程管理领导小组组织施工单位和监理人员一起召开工程会议，着重强调施工质量、工程进度、安全生产、按图施工等有关事项。
2、验槽：基础开挖后由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位对基槽进行检查工作，对验槽工作检查尤为仔细，基槽深度、宽度等开挖情况进行实测实量，各项指标均满足设计和施工规范的要求。
3、毛石混凝土基础：施工浇注时进行检查，每座基础完工后，由建设单位、设计单位、监理单位对施工单位基础质量进行全面检查、丈量和高程的复测，检查验收工作非常顺利，基础各项指标均满足设计和施工规范的要求。同时对施工单位基础防腐施工工作进行指导检查，基础防腐在本工程中尤为重要，因本工程建设地点水位相对较高，基础浸泡盐碱水中，现场监理员对现场施工做具体安排和指导。
4、主体验收：主体施工完毕后，由建设单位、质监站、设计单位、监理公司共同对施工单位的主体检查验收。主体工程完工后，质监站、设计单位、监理单位及建设单位对施工单位所建设的主题进行认证验收，在检查过程中，对不符合设计和不能满足施工规范要求的地方，严格要求施工单位进行整改，建设单位、监理单位派现场人员进行整改后验收，并整改情况报师质监站和设计单位。本工程主体经局部整改后，主体工程各项指标均满足设计和施工规范的要求。
5、在施工各阶段，支队领导、基建科领导不定期的到现场对各项工作进行质量、进度检查监督；基建科指派一名技术员具体负责施工建设工地；领导小组、施工单位、监理每星期开一次监理例会，总结一周的工作，安排下一周的工作，解决和协调施工中的问题。
6、施工验收：项目竣工后，由施工单位进行自查，然后由建设单位、监理公司和业主对工程进行全面检查，组织开会对工程中存在的问题限期整改，竣工后施工符合设计要求，没有出现问题。
7、工程建设进度及完成情况：依照合同要求按时完成。
三、工程完成情况
职工培训中心工程完成面积768.78平方米。
四、资金情况
1、资金管理情况：实行专款专用，单独帐户，单独核算；资金支付按施工合同、工程质量、工程进度相结合；施工单位申报，由基建部门核定，监理签字报支队领导审批后拨付。
2、资金来源：总投资100万元，其中申请国家资金90万元，自筹资金10万元。
五、安全生产
工程开工前，领导小组召集施工单位、监理人员现场开会，强调工程质量、进度的同时，仍对安全生产的强调；在施工过程中要求规范施工，安全生产工作经常化、制度化，安全员跟班作业检查抓安全，杜绝安全事故的发生，整个施工中没有发生安全事故。
六、工程中需说明的问题 房屋质量存在以下问题：
1）个别的地板板砖、踢脚线有空鼓现象。
2）个别房屋散水下沉，伸缩缝中的填充物不合格，部分没有填充物。
七、结论：
农二师且末支队职工培训中心工程的建成，为丰富职工业余文化生活，加强支队精神文明建设提供了保障，其房屋的质量标准可以满足职工的文化生活学习的需要，为开发区的职工稳定工作奠定了坚实基础，为完成中央赋予我们的神圣使命奠定物质基础。
农二师且末工程支队
2007年6月24日
