房地产开发公司年检自查报由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“检测公司自检报告”。
关于####房地产开发有限公司
2010年资质年检自检报告
###市建委开发处：
依据辽建[2010]226号等文件要求，现将我公司2009年度企业自检情况报告如下：
一、基本情况
我公司成立于2008年11月25日取得名称核准，在2008年10月30日正式成立，主业为房地产开发经营，我公司资金雄厚，注册资本人民币800万元；专业技术人员齐备，具有专业职称的工程管理和技术人员11人，其中中级职称10人，工程技术、财务管理及经营部门负责人也均具有相应的职称和能力。公司设总经理1人，内设办公室、工程部、财务部、销售部、质检部等工作机构。
公司管理体系清晰明确，并制定了章程和详细的规章管理制度。
二、开发业绩
公司设立以来，在市委、市政府的正确领导和市直各部门的帮助指导下，带领全体员工，团结奋进，今年开发建设了“#####”小区，完成了项目设立、征地、设计、规划、审批和招、投标等各项建设工程开发项目工作，工程质量合格。
公司领导班子认真落实、执行国家各项法律法规和政策，为了高效有序运行，规范工作程序，严明工作职责和工作纪律，公司领导班子首先从制度建设入手，狠抓各项制度的建立健全工作，先后建立健全了上下班制度、考勤制度、财务制度、人事制度、工程管理制度、档案管理和保密制度，全公司干部职工职责明确，纪律严明，团结协作，开拓进取，工作效率高，服务质量好，一年来，全公司员工遵纪守法，从末发生过任何工程质量事故和责任事故。在开发建设过程中，我公司聘请了东港市建筑工程监理公司为工程实行24小时旁站式监理。同时也安排代表驻工地办公，对工程的质量、安全等全方位检查，监督，确保小区建设（包括住宅和配套设施），从质量到使用功能上达到要求。
三、严格按照法律法规办事，依法规范开发行为，创优良小区
今年，我公司严格按照《工商管理法》、《税法》、《规划法》、《土地法》、《环保法》、《建筑法》以及建设、人防、地震等方面的法律法规和政策办事，严格遵守国家、省、市关于房地产开发经营管理规定和建设、规划、环保等部门的建设程序，自觉依法规范-1-
公司的开发建设行为，杜绝了违犯城市规划、非法用地、偷逃税款、商品房销售无虚假行为等各种违纪行为，受到了市工商、城建、规划、土地等部门的一致好评。
四、今后打算
二O一O年，开发建设的“%%%%%”小区是经东港市计委批复立项的项目,目前，项目手续正在办理中，本小区的开发建设将对提升城市形象，带动城市经济繁荣有不可估量的影响。
总之，在过去的一年里取得的成绩是鞭策我们奋进的准绳，过去一年里存在的问题是激励我们发展的动力。认清形势的严峻性，掌握好市场的发展趋势，才能使我们在竞争日益激烈的市场中立于不败之地。从目前的形势看，公司上下齐心协力，干劲十足，职工的精神面貌焕然一新，对公司今后的发展都充满期望和信心，全体干部职工会始终坚持公司确定的“抓住开发主线、发展多种经营、加大改革力度、提高建筑质量、内部强化管理、外树良好形象”的工作思路，解放思想、与时俱进，努力拼搏，扎实工作，为打造城建开发品牌，为建设东港、美化港城、建设人居佳，服务社会做出积极的贡献。
五、自我结论
综上所述，依据建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》（建设部77号令）、《辽宁省房地产开发企业资质管理实施细则》（辽建发[2000]54号）、《关于开展2009年度房地产开发企业资质年检工作的通知》（辽建[2010]226号）的要求，经企业自检，我公司具备房地产开发企业暂定资质标准，特此报告。
#####房地产开发有限公司
二O一O年七月二十二日
房地产开发公司年检自查报告
2005 年，经过两年的建设，XX 市XX 房地产开发有限公司开发的“XXXXXXXX”终于竣工，其中一、二楼商业区顺利完成招商工作，于 7 月 18 日隆重开业，现将我公司 2005 年度年检自查总结报告如下：
一、基本情况： 我公司成立于2003 年4 月经XX 省建设厅批准的暂定资质开发企业，公司现有职工33 人，其中：各类工程技术人员11 人（中级8 人，初级3 人）。公司设总经理1 人，副总经理 1 人，内设办公室、工程部、财务部、销售部、质检部等工作机构。
二、以“三个代表”重要思想指导，团结务实，高效工作。公司设立以来，公司领导班子坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实、执行国家各项法律法规和政策，在市委、市政府的正确领导和市直各部门的帮助指导下，带领全体员工，团结奋进，在二年的时间内，完成了公司设立、项目设立、征地、设计、规划、审批和招、投标等各项前期工作，并于 2003 年12 月开工建设，2005 年4 月完成竣工验收，被评为4 级优质工程。
三、严格按照法律法规办事，依法规范开发行为 我公司自设立以来，严格按照《工商管理法》、《税法》、《规划法》、《土地法》、《环保法》以及建设、人防、地震等方面的法律法规和政策办事，严格遵守国家、省、市关于房地产开发经营管理规定和建设、规划、环保等部门的建设程序，自觉依法规范公司的开发建设行为，杜绝了违犯城市规划、非法用地、偷逃税款等各种违纪行为，受到了市工商、建委、规划、土地部门一致好评。
四、科学决策，创优良小区 我公司开发建设的XX 路“XXX”项目，是市政府招商引资的重点项目，也是我市首家旅游定点消费市场，它位于XX 路中段，(地理优势)，按照市委、市政府的规划要求，我公司勇于创新，科学决策，严格管理，高标准设计，高质量建设，因社会信誉高，群众反映好，曾先后被评为“十佳畅销楼盘”、“十佳楼盘”、“消费者信得过单位”等，总经理XX 同志还被评为房地产界十大风云人物。
五、建立健全各项规章制度，努力提高服务质量 我公司组建以来，为了高效有序运行，规范工作程序，严明工作职责和工作纪律，公司领导班子首先从制度建设入手，狠抓各项制度的建立健全工作，先后建立健全了上下班制度、考勤制度、财务制度、人事制度、工程管理制度、档案管理和保密制度，由于各项制度健全落实，全公司干部职工职责明确，纪律严明，团结协作，开拓进取，工作效率高，服务质量好，一年来，全公司员工遵纪守法，从末发生过任何工程质量事故和责任事故，公司内部工作和治安秩序进然，为维护社会改革、稳定、发展的大好局面做出了贡献。
