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中交二航局建筑工程有限公司
技术风险自查报告
中交二航务局建筑工程有限公司
技术质量部 二〇一七年十月二十三日
中交二航局建筑公司技术风险自查报告
目录
一、华中·中交城项目...............................................4
（一）华中·中交城项目概况及技术重难点.............................4
（二）项目施工进展情况.............................................5
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析.........................5
（四）施工技术方案编制及审批情况...................................5
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况.........................6
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项.......................6
二、中交·荣域二标段项目...........................................6
（一）项目概况及技术重难点.........................................6
（二）项目施工进展情况.............................................6
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析.........................6
（四）施工技术方案编制及审批情况...................................6
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况.........................7
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项.......................7
三、南京海科新寓棚户区改造安置房B区开发项目.......................7
（一）项目概况及技术重难点.........................................7
（二）项目施工进展情况.............................................7
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析.........................7
（四）施工技术方案编制及审批情况...................................8
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况.........................8
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项.......................8
四、威宁五里岗D区项目.............................................8
（一）项目概况及技术重难点.........................................8
（二）项目施工进展情况.............................................9
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析.........................9
（四）施工技术方案编制及审批情况...................................9
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况.........................9
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项.......................9
中交二航局建筑公司技术风险自查报告
五、长沙中房瑞致小区4#地块项目.....................................9
（一）项目概况及技术重难点........................................10
（二）项目施工进展情况............................................10
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析........................10
（四）施工技术方案编制及审批情况..................................10
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况........................10
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项......................10
六、中交·锦悦一期三标段项目......................................10
（一）项目概况及技术重难点........................................10
（二）项目施工进展情况............................................11
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析........................11
（四）施工技术方案编制及审批情况..................................11
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况........................11
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项......................11
七、中交·锦悦二期三标段项目......................................11
（一）项目概况及技术重难点........................................11
（二）项目施工进展情况............................................12
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析........................12
（四）施工技术方案编制及审批情况..................................12
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况........................12
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项......................12
八、中交漫山（三期）项目..........................................12
（一）项目概况及技术重难点........................................12
（二）项目施工进展情况............................................13
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析........................13
（四）施工技术方案编制及审批情况..................................13
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况........................13
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项......................13
九、西南研发中心项目..............................................13
（一）项目概况及技术重难点........................................13
中交二航局建筑公司技术风险自查报告
（二）项目施工进展情况............................................13
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析........................14
（四）施工技术方案编制及审批情况..................................14
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况........................14
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项......................1
5中交二航局建筑公司技术风险自查报告
根据《关于对中国交建在建高层建筑项目进行全面自查的通知》（中交股总工办便〔2017〕31号）文件要求，建筑公司对前期上报的9个高层建筑项目存在的技术风险进行自查，技术风险自查情况如下：
一、华中·中交城项目
（一）华中·中交城项目概况及技术重难点
1、项目概况
用地为74亩地块，约4.96万平方米。建筑面积208532.77㎡，地上建筑面积133891.23㎡，地下建筑面积74641.54㎡；建筑总高度180米，最高33层，地下2层。详细情况见下，总部办公楼(A)建筑面积(含不计容)：66849.18平方米、形象高度180米，建筑高度145.4米；酒店(B)建筑面积(含不计容)：35871.43平方米、建筑高度70.10米；办公楼（C）建筑面积(含不计容)：16869.59平方米、建筑高度36.6米；办公楼（D）建筑面积(含不计容)：14301.03平方米、建筑高度36.6米。质量目标：确保“鲁班奖”。
2、项目技术重难点：
（1）云议中心28m大中跨度结构，采用国内先进减震技术：云办公楼会议中心六、七楼结构楼板布置六套质量为1t、频率为3Hz的调谐质量阻尼（TMD），在结构上的锚固、安装和新技术产品TMD质量控制、精准就位是本工程的难点。
（2）38m大跨度钢桁架结构铅芯支座安装和桁架吊装：大跨度空中连廊在A区办公楼和B区酒店两栋塔楼竖向构件上挑出的牛腿间采用类似桥梁支座技术安装了4个柔性支座，铅芯橡胶支座质量防控及安装就位和限位，中交二航局建筑公司技术风险自查报告
防撞及防跌落措施与大跨度钢桁架连廊吊装是本工程的难点。
（3）总部办公楼145.5-180m，高空、高难度施工作业：超高层办公楼在竖向有二次变截面，在145.5m建筑屋顶面之上要进行35m高的钢筋混凝土构架施工，模板和支撑系统的布置、混凝土的浇灌及型钢爬架搭设、塔吊附墙设置和吊装以及超高混凝土泵送技术、安全防范是本工程的难点。
（4）36米高空SRC结构施工：大跨度无柱云端商务空间以核心筒剪力墙为支撑，大量采用了SRC结构，7层正下方布设了独栋办公，施工上下交叉作业组织顺序，36m空中SRC结构中的钢结构吊装方式以及吊车线路的布置和起吊设备的选择，SRC结构钢筋安装、模板的支设、轴线定位及接缝处控制、混凝土施工是本工程的重点和难点。
（5）27米大跨度预应力大梁施工：酒店宴会大厅600×1600mm后张法有粘结预应钢筋混凝土梁施工，其中预应力筋钢筋绑扎过程预留、预应力筋张拉，锚固等是施工难点。
（二）项目施工进展情况
基坑支护喷锚完成总量的8%，冠梁完成总量的32.6%，土方开挖完成总量的23.2%。
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
华中·中交城项目目前正在基础土方施工，尚未施工到技术难点大的施工工艺。
（四）施工技术方案编制及审批情况
华中·中交城项目目前编制技术方案16份，均为一般技术方案，已经审批完成。
中交二航局建筑公司技术风险自查报告
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
华中·中交城项目目前正在基础土方施工，基坑开挖深度超过5米，深基坑支护安全专项施工方案为A类方案，2017年6月27日组织专家论证完成。
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
大跨度无柱云端商务空间以核心筒剪力墙为支撑，大量采用了SRC结构，7层正下方布设了独栋办公，施工上下交叉作业组织顺序，36m空中SRC结构中的钢结构吊装方式以及吊车线路的布置和起吊设备的选择，SRC结构钢筋安装、模板的支设、轴线定位及接缝处控制、混凝土施工是本工程的重点和难点。空中SRC结构施工复杂需局提供技术支持。
二、中交·荣域二标段项目
（一）项目概况及技术重难点
本工程为中交荣域二标段工程，项目位于江苏省南京市高淳区凤山路以南、丹阳湖北路以西。建设项目主要包括C02#、C03#、C06#-C09#、C区配电房及C区地下车库。建筑规模约为10.3万平方米，建安工程费约为1.65亿元人民币，为民用住宅。
（二）项目施工进展情况
目前项目正在基础地下室施工阶段。
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
该项目的技术风险在地下室防水施工和大体积混凝土施工。
（四）施工技术方案编制及审批情况
项目目前在基础地下室施工阶段，技术方案编制9份，为一般技术方案，中交二航局建筑公司技术风险自查报告
均已经审批。
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
安全专项施工方案编制14份，均为B类安全专项施工方案，除C06、C02土钉墙基坑支护方案和群塔作业专项方案在监理审批中，其余均已经审批完成。
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
该项目暂不需要公司或总部提供技术支持。
三、南京海科新寓棚户区改造安置房B区开发项目
（一）项目概况及技术重难点
南京海科新寓棚户区改造安置房B区开发项目位于南京市浦口区江浦街道虎桥村五华路及花莲路相交处西北角，是南京海峡两岸科技工业园规划中的一部分。我公司承建其中的4栋24层住宅（5-
8、5-
9、5-
14、5-15）、一栋2层（局部三层）沿街商业用房（5-18）及部分配套建筑，总面积为69188 m2，地上建筑面积为54294 m2，地下室建筑面积为14894 m2。
（二）项目施工进展情况
截止到2017年10月10日已经完成项目的桩基施工，土方施工完成90％，各个主楼以及地库的基础工程施工完成，5-15住宅楼的主体工程施工完成，开工至2017年10月10日累计完成总产值的35.5％。
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
该项目技术风险为地库防水施工，本工程场地局部存在浅层滞水，地下结构的防水施工质量是施工的技术风险。
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（四）施工技术方案编制及审批情况
该项目技术方案编制完成15份，均为一般技术方案，均已经审批完成，其余方案目前施工进度还未涉及，后续补充完善。
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
该项目编制安全专项施工方案共计7份。暂未涉及的施工方案将在下一步施工前进行编制。需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项。
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
该项目暂不需要公司或总部提供技术支持。
四、威宁五里岗D区项目
（一）项目概况及技术重难点
1、工程概况
本工程位于贵州省威宁县新区北部经开区范围内，共24幢建筑，建设用地166.12亩（110794平方米），新建住房2387套，占地面积28138平方米，拟建总建筑面积352694平方米。其中住宅面积290641平方米，商业面积及配套服务用房36885平方米，地下室面积25168平方米。
2、技术重难点
场地地质条件复杂桩基工程量大，耗时长：场地地处喀斯特KARST地貌（岩溶地貌），桩基持力层为下伏中风化石灰岩，岩面分布陡峭，导致桩长最长达55米，且需考虑桩与桩间应力扩散角；溶洞较多，处理困难；地勘和桩基同步进行，勘探采用的水钻用水大量注入地下，导致红粘土层无结构力，干作业旋挖成孔塌孔严重，成桩效率极低，加之本工程（一期）总桩量近1200根，桩基施工时间较长，严重制约总体进度。
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（二）项目施工进展情况
该项目单体工程较多，工程进展具体情况如下：
1、2#楼主体已完成22层2、3#楼主体已完成20层3、5#楼主体已完成20层4、6#楼主体已完成5层5、8#楼主体已完成7层6、11#楼主体已完成7、12#楼主体已完成5层8、14#、16#、17#楼进行基础施工
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
该项目的技术风险在于该地区自然条件较为恶劣，有可能发生山洪等自然灾害，已委托设计单位对高危边坡进行设计处理。
（四）施工技术方案编制及审批情况
该项目计划编制技术方案18份，已经完成14份方案编制，审批完成6份方案，均为一般技术方案。
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
项目编制完成14项安全专项施工方案，计划编制施工吊篮安拆方案，已经审批完成4项方案，还有10项安全方案正在审批中。
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
该项目暂不需要公司或总部提供技术支持。
五、长沙中房瑞致小区4#地块项目
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（一）项目概况及技术重难点
项目位于浏阳河以东，人民东路两侧，隆平科技园以西，星沙工业园以南，片区处于长沙市东扩主轴上。本项目由长沙中住兆嘉房地产开发有限公司投资，由中国中建设计集团有限公司勘察设计，监理单位为湖南安泰工程项目管理有限公司。建筑规模约为11.3万平米，合同范围施工降排水、基坑支护、主体结构、室内外粗装修、消防楼梯间装修、保温工程、楼内给排水、电气工程等。
（二）项目施工进展情况
该项目正在竣工收尾阶段，零星收尾。
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
该工程即将交付建设单位，工程目前在竣工验收缺陷消去期，施工技术风险无。
（四）施工技术方案编制及审批情况
所有技术方案及审批均已经完成，均为一般项目。
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
该项目安全专项施工方案编制完成6份，包含一份1份A类安全施工方案，并已经组织专家论证且施工完成。
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
该项目暂不需要公司或总部提供技术支持。
六、中交·锦悦一期三标段项目
（一）项目概况及技术重难点
中交锦悦一期二组团三标段，建设地点位于重庆巴南龙洲湾，项目总占
中交二航局建筑公司技术风险自查报告
地500亩，按照容积率2.29计算，其中其中三标段建设规模 6.8 万平方米。合同额1.0086亿元。技术重难点包括高强混凝土施工、人工挖孔桩施工、高层建筑施工。
（二）项目施工进展情况
截止2017年10月10日，4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#楼已经完成100%，准备进行竣工验收。
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
目前已无施工的技术风险。
（四）施工技术方案编制及审批情况
项目编制14项技术方案，均为一般方案，审批完成。
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
项目编制8项安全专项施工方案，7份为B类安全专项施工方案，1份A类安全专项施工方案，组织专家论证并审批、施工完成。
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
该项目暂不需要公司或总部提供技术支持。
七、中交·锦悦二期三标段项目
（一）项目概况及技术重难点
中交锦悦二期三标段，建设地点位于重庆巴南龙洲湾，合同额0.8亿元，工程规模65840.09平米，层数33层，高度104.7米，中标范围：基础工程、主体工程、初装修、给排水工程、电气部分的强电安装、消防设施安装。
技术重难点包括施工场地狭小，项目占地面积狭小，施工总平面布置难度大；高标号、高性能混凝土的施工难度非常大；超高层的混凝土泵送施工
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是本工程的施工难点。
（二）项目施工进展情况
截止2017年10月10日，5#楼17层结构施工完成50%；6#楼33层结构施工完成100%，砌体5~7层砌筑完成100%，8~10层砌体施工完成20%；7#楼人工挖孔桩施工完成；8#楼车库人工挖孔桩完成85%。
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
项目目前施工的技术风险没有。
（四）施工技术方案编制及审批情况
项目编制20项技术方案，均为一般方案，审批完成。
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
项目编制8项安全专项施工方案，7份为B类安全专项施工方案，1份A类安全专项施工方案（人工挖孔桩专项安全施工方案），组织专家论证并审批、施工完成。
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
该项目暂不需要公司或总部提供技术支持。
八、中交漫山（三期）项目
（一）项目概况及技术重难点
中交漫山（三期）工程，工程所在地址，重庆市茶园新区梨花大道161号。总建筑面积：108301.94平方米，其中地下建筑面积29956.94平方米，地上建筑面积78345平方米。防火等级，结构耐火等级：车库一级、其他二级。
中交二航局建筑公司技术风险自查报告
（二）项目施工进展情况
项目目前截止到2017年10月10日，共计2栋别墅封顶，2栋洋房主体结构封顶，3栋别墅主体结构施工（共计三层），其余的正在基础施工中。
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
本工程由于分四个批次开工建设，且建设单位的施工场地平基不到位，一二批次土方为回填区，地质条件不均衡，在地质条件恶劣的情况下，基础工程施工存在未知的技术风险隐患。
（四）施工技术方案编制及审批情况
项目计划编制技术方案共计28份，已经完成编制22份技术方案，审批完成21份，均为一般技术方案。
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
项目编制完成6份安全专项施工方案，3份A类安全专项施工方案，均已经组织专家论证完成；3份B类安全专项施工方案，均已审批完成。
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
该项目暂不需要公司或总部提供技术支持。
九、西南研发中心项目
（一）项目概况及技术重难点
建设地点, 天府新区兴隆镇宝塘村二组，煎茶镇五里村七组、青松村一组。总建筑面积296600平方米，建筑总高度86.9米，最高层数28层，地下2层。总工期810天。质量目标为工程施工质量一次性验收合格。
（二）项目施工进展情况
西南研发中心项目分为A区、B区、C区和D区，截止到2017年10月
中交二航局建筑公司技术风险自查报告
10日项目完成：
（1）A1#、2#、3#、4#、5#楼均在桩基施工阶段；（2）A6#楼已竣工；
（3）B1#、2#楼土方开挖已完成，准备桩基施工；
（4）B3#、4#、5#、6#、7#楼室内土建工程完成，机电收尾，外墙抹灰工程完成，准备幕墙装饰；
（5）C1#、2#、4#、5#、6#、7#楼主体工程完成，砌体工程完成，现进行室内外抹灰工程；
（6）C3#楼主体结构已封顶，现开始砌体工程。
（三）目前正在实施及后续施工的技术风险分析
1、本工程高支模部位较多，尤其是一些超高支模部分是本工程施工的重难点，其中健身馆层高12米。办公楼、报告厅、部分住宅楼等涉及模板支撑系统弄搭设高度过高，有几处超过8米，属于危险性较大的分项工程，需要组织专项安全方案专家评审会，通过后才可施工。
2、室内风雨操场、健身馆顶网架结构，吊装及安装难度大。
（四）施工技术方案编制及审批情况
项目编制完成技术方案共计43份（因单体工程较多），均为一般方案，审批已经完成。
（五）安全专项施工方案、专家论证及审批情况
项目编制完成安全专项施工方案共计47份，42份B类安全专项施工方案，5份A类安全专项施工方案，均已经组织专家论证并审批已经完成。
中交二航局建筑公司技术风险自查报告
（六）需建筑公司或公司总部提供技术支持的事项
该项目暂不需要公司或总部提供技术支持。
